ライオンズマンション戸田公園第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション戸田公園第5部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.42m²
- 西
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ライオンズマンション戸田公園第5販売中・賃貸の物件（2件）
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ライオンズマンション戸田公園第5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション戸田公園第5価格推移と将来予測
参考相場価格
2,959万円1万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション戸田公園第5マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4ビーンズ戸田公園ができて便利になりました。22時ごろまでなら本屋や雑貨屋なども利用できるし、深夜0:30まで営業のスーパーがあるので遅くなっても買い物できるのが助かります。
アクセス
4快速が止まるので都市部へのアクセスが早いです。スーパーなどの食料品を見ると物価が安いと感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
戸田公園
4駅前にはチェーン店が豊富で困ることはないし、ラーメン店も名店が数カ所あって外食には困らないです。
医療・福祉
戸田
4戸田駅周辺は大きな病院やクリニックが点在していて、医療機関が充実している印象です。
戸田市の口コミ
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション戸田公園第5マンション概要
ＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩6分の距離にあるライオンズマンション戸田公園第5、駅からとても近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年でSRC造り、11階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション戸田公園第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション戸田公園第5 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町1丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.42㎡〜55.42㎡ |
| 新築時価格 | 2972万円〜5335万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション戸田公園第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.42m² | 2,951万円 | 2,817万円 |
ライオンズマンション戸田公園第5売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/06
- 成約2,990万円53万円/m2
- 55.42m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2018/09
- 成約3,080万円55万円/m2
- 55.42m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2011/12
- 成約2,070万円33万円/m2
- 60.92m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築12年
- 2003/09
- 成約2,290万円34万円/m2
- 65.97m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築4年
- 2002/11
- 成約2,480万円38万円/m2
- 64.28m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築3年
- 1999/10
- 成約3,770万円51万円/m2
- 72.90m²
- 3LDK
- 1階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約2,990万円 | 53万円/m2 | 6階 | 55.42m² | 2LDK | 築24年 |
| 2018/09 | 成約3,080万円 | 55万円/m2 | 7階 | 55.42m² | 2LDK | 築19年 |
| 2011/12 | 成約2,070万円 | 33万円/m2 | 7階 | 60.92m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2003/09 | 成約2,290万円 | 34万円/m2 | 2階 | 65.97m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2002/11 | 成約2,480万円 | 38万円/m2 | 7階 | 64.28m² | 2SLDK | 築3年 |
| 1999/10 | 成約3,770万円 | 51万円/m2 | 1階 | 72.90m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 成約4,070万円57万円/m2
- 71.11m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
- リュエル戸田公園2
- 2025/07
- 成約3,190万円58万円/m2
- 54.43m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- ライオンズマンション戸田公園第5
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 成約4,200万円59万円/m2
- 70.35m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築28年
- エクセル戸田公園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,440万円 | 48万円/m2 | 4階 | 70.80m² | 3LDK | コスモ戸田公園アーバンステージ | 築28年 |
| 2025/09 | 成約3,580万円 | 54万円/m2 | 3階 | 65.70m² | 3LDK | ルミナス戸田公園 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 58万円/m2 | 12階 | 62.87m² | 3LDK | 戸田公園第5ローヤルコーポ | 築28年 |
| 2025/08 | 成約4,280万円 | 66万円/m2 | 7階 | 63.99m² | 2SLDK | コスモ戸田公園ロイヤルフォルム | 築30年 |
| 2025/07 | 成約4,070万円 | 57万円/m2 | 11階 | 71.11m² | 3LDK | リュエル戸田公園2 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約3,190万円 | 58万円/m2 | 2階 | 54.43m² | 2LDK | ライオンズマンション戸田公園第5 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,090万円 | 51万円/m2 | 4階 | 60.52m² | 3LDK | 戸田公園第5ローヤルコーポ | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 51万円/m2 | 9階 | 77.97m² | 3LDK | コスモ戸田公園グランシティ | 築27年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 52万円/m2 | 1階 | 74.01m² | 3LDK | ルネ戸田公園駅前 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 10階 | 70.35m² | 3LDK | エクセル戸田公園 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 92.30m²