レクセルステージ東京資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
レクセルステージ東京部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 7,766万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 68.75m² | - |
| 205 | 6,791万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 60.16m² | - |
| 206 | 6,495万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 56.97m² | - |
| 301 | 7,854万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 68.33m² | - |
| 304 | 5,865万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1LDK | 51.05m² | - |
| 305 | 3,295万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1R | 30.06m² | - |
| 401 | 7,907万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 68.33m² | - |
| 402 | 6,760万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 2LDK | 58.45m² | - |
| 403 | 8,476万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 72.78m² | - |
| 406 | 4,079万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1DK | 36.59m² | - |
| 501 | 8,090万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 68.33m² | - |
| 502 | 6,095万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1LDK | 52.41m² | - |
| 504 | 8,153万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 68.75m² | - |
| 505 | 7,138万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 60.16m² | - |
| 506 | 8,390万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 601 | 8,132万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 68.33m² | - |
| 602 | 6,951万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 2LDK | 58.45m² | - |
| 603 | 8,659万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 72.78m² | - |
| 604 | 8,192万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 68.75m² | - |
| 605 | 7,171万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 2LDK | 60.16m² | - |
| 606 | 8,427万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 701 | 8,166万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 68.33m² | - |
| 702 | 6,974万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 58.45m² | - |
| 703 | 8,707万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 72.78m² | - |
| 704 | 8,221万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 68.75m² | - |
| 705 | 7,201万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2LDK | 60.16m² | - |
| 706 | 8,470万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 801 | 8,201万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 68.33m² | - |
| 802 | 7,014万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 58.45m² | - |
| 803 | 8,898万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 73.68m² | - |
| 804 | 9,187万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 76.12m² | - |
| 901 | 8,227万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 68.33m² | - |
| 902 | 7,070万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 58.45m² | - |
| 903 | 8,874万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 73.68m² | - |
| 904 | 9,172万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 1001 | 8,094万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 68.33m² | - |
| 1002 | 6,961万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 58.45m² | - |
| 1003 | 8,729万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 73.68m² | - |
| 1004 | 9,019万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 76.12m² | - |
| 1101 | 8,082万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 68.33m² | - |
| 1102 | 6,945万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2LDK | 58.45m² | - |
| 1103 | 8,705万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 73.68m² | - |
| 1104 | 8,992万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 76.12m² | - |
204
- 参考相場価格
- 7,766万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 2LDK
- 68.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 6,791万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 2LDK
- 60.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 6,495万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 2LDK
- 56.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,854万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 68.33m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
304
- 参考相場価格
- 5,865万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1LDK
- 51.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 1R
- 30.06m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 7,907万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 68.33m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6,760万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 2LDK
- 58.45m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 8,476万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 72.78m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 4,079万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1DK
- 36.59m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルステージ東京販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルステージ東京売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/04
- 2023/11
- 2020/09
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約6,700万円 | 111万円/m² | 7階 | 60.16m² | 2LDK | 築22年 |
| 2025/04 | 成約5,130万円 | 97万円/m² | 5階 | 52.41m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,870万円 | 103万円/m² | 2階 | 56.97m² | 2LDK | 築21年 |
| 2023/11 | 成約6,990万円 | 116万円/m² | 6階 | 60.16m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2020/09 | 成約5,350万円 | 77万円/m² | 6階 | 68.75m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/02 | 成約5,200万円 | 76万円/m² | 11階 | 68.33m² | 2SLDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- オススメレクセルステージ東京の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 成約8,110万円130万円/m²
- 62.19m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築25年
- ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,490万円 | 132万円/m² | 4階 | 56.51m² | 2LDK | サンクタス森下 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約7,100万円 | 151万円/m² | 10階 | 46.86m² | 1LDK | 東京アインスリバーサイドタワー | 築21年 |
| 2025/12 | 成約1億5,240万円 | 161万円/m² | 8階 | 94.37m² | 3SLDK | クレッセント東京ヴュータワー | 築20年 |
| オススメ | レクセルステージ東京の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約7,180万円 | 113万円/m² | 2階 | 63.07m² | 3LDK | ドルフ新大橋リバーサイド | 築23年 |
| 2025/10 | 成約8,110万円 | 130万円/m² | 9階 | 62.19m² | 2SLDK | ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ | 築25年 |
| 2025/10 | 成約8,500万円 | 143万円/m² | 3階 | 59.08m² | 2LDK | クレッセント東京ヴュータワー | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,680万円 | 138万円/m² | 15階 | 62.62m² | 2LDK | 東京アインスリバーサイドタワー | 築20年 |
| 2025/10 | 成約6,970万円 | 124万円/m² | 2階 | 55.99m² | 2LDK | 藤和シティホームズ新大橋テラスサイド | 築23年 |
| 2025/08 | 成約1億5,500万円 | 153万円/m² | 8階 | 101.09m² | 3LDK | クレッセント東京ヴュータワー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約1億3,770万円 | 166万円/m² | 17階 | 82.67m² | 3LDK | クレッセント東京ヴュータワー | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルステージ東京資産性スコア
4.47上位5%
レクセルステージ東京の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レクセルステージ東京の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルステージ東京価格推移と将来予測
参考相場価格
7,766万円519万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 113万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m²
想定売買価格
レクセルステージ東京204の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルステージ東京マンションの口コミ・評判(433件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4中庭があり落ち着ける空間になっている
お部屋
5南向きで日当たりが良くバルコニーも広い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4森下
都営新宿線や大江戸線の森下駅は、地震対策や火災対策がしっかりしていると案内があり、非常時の対応も整っているので安心感があります。
教育環境
3浜町
浜町駅周辺は観光地やビジネスエリアが主なので、特別教育環境について高い配慮を感じることはありませんでした。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルステージ東京マンション概要
都営大江戸線森下駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数57戸のマンションです。 昔ながらの名店や老舗が豊富な甘酒横丁に近いマンションです。下町情緒溢れる雰囲気を感じながら散策でき、古くから愛されている食べ物を味わうこともできます。また、食べ物以外を扱う店舗も多く存在し、ショッピングを楽しみたい場合にも最適です。
レクセルステージ東京詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルステージ東京（レクセルステージとうきょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区新大橋2丁目6-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（57部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.06㎡〜76.16㎡ |
| 新築時価格 | 1930万円〜4820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜400万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：27000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルステージ東京間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.06m² | 3,295万円 | 2,141万円 |
| 1DK | 36.59m² | 4,079万円 | 2,780万円 |
| 1LDK | 51.73m² | 5,980万円 | 5,144万円 |
| 2LDK | 59.31m² | 7,042万円 | 6,818万円 |
| 3LDK | 70.78m² | 8,470万円 | 9,439万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クレヴィア森下駅前
5,490万円- 1LDK
- 31.20m²
- 2階/13階建
レクセルステージ東京の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。