3,766万円〜5,939万円
坪単価207万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年10月21日
メゾンエクレーレ浦和駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
メゾンエクレーレ浦和駅前部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 5,939万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.57m² | 南東 |
| 6階 | 4,128万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.98m² | - |
| 8階 | 4,049万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.98m² | - |
| 9階 | 3,947万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.98m² | - |
| 10階 | 3,766万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.98m² | - |
| 12階 | 3,884万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.98m² | - |
| 13階 | 3,976万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.98m² | - |
5階
- 参考相場価格
- 5,939万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.57m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 4,128万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.98m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 4,049万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.98m²
- -
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,947万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.98m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
10階
- 参考相場価格
- 3,766万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.98m²
- -
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12階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,884万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.98m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
13階
- 参考相場価格
- 3,976万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.98m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾンエクレーレ浦和駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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メゾンエクレーレ浦和駅前資産性スコア
3.80
メゾンエクレーレ浦和駅前の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンエクレーレ浦和駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンエクレーレ浦和駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,939万円112万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
メゾンエクレーレ浦和駅前5階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンエクレーレ浦和駅前マンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
浦和
4浦和駅は都会的な雰囲気で、駅構内も駅前も広くて使いやすいです。トイレもきれいで入りやすく、女性にも嬉しいポイントだと思います。
地域コミュニティ
南浦和
5南浦和駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯同士の交流も自然に生まれやすい雰囲気です。保育園や幼稚園も充実しているので、共働きの家庭でも安心して暮らせます。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンエクレーレ浦和駅前マンション概要
メゾンエクレーレ浦和駅前はＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築26年でRC造り、13階建て総戸数79戸のマンションです。
メゾンエクレーレ浦和駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンエクレーレ浦和駅前 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町9-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.98㎡〜84.57㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜5500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンエクレーレ浦和駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.98m² | 3,961万円 | 3,653万円 |
| 4LDK | 84.57m² | 5,939万円 | 5,857万円 |
メゾンエクレーレ浦和駅前売買履歴
- 2021/09
- 成約4,490万円74万円/m2
- 59.98m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2017/12
- 成約4,600万円66万円/m2
- 69.26m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2017/03
- 成約4,970万円58万円/m2
- 84.57m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2012/10
- 成約3,740万円51万円/m2
- 72.01m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2011/02
- 成約3,400万円49万円/m2
- 68.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2006/11
- 成約3,770万円54万円/m2
- 69.26m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築7年
- 2005/10
- 成約3,790万円53万円/m2
- 71.50m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2005/05
- 成約3,980万円47万円/m2
- 84.57m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2002/12
- 成約3,440万円49万円/m2
- 69.26m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約4,490万円 | 74万円/m2 | 5階 | 59.98m² | 2LDK | 築22年 |
| 2017/12 | 成約4,600万円 | 66万円/m2 | 10階 | 69.26m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/03 | 成約4,970万円 | 58万円/m2 | 5階 | 84.57m² | 4LDK | 築18年 |
| 2012/10 | 成約3,740万円 | 51万円/m2 | 7階 | 72.01m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/02 | 成約3,400万円 | 49万円/m2 | 3階 | 68.16m² | 3LDK | 築12年 |
| 2006/11 | 成約3,770万円 | 54万円/m2 | 10階 | 69.26m² | 3LDK | 築7年 |
| 2005/10 | 成約3,790万円 | 53万円/m2 | 6階 | 71.50m² | 3LDK | 築6年 |
| 2005/05 | 成約3,980万円 | 47万円/m2 | 8階 | 84.57m² | 4LDK | 築6年 |
| 2002/12 | 成約3,440万円 | 49万円/m2 | 9階 | 69.26m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 成約7,800万円92万円/m2
- 84.57m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- メゾンエクレーレ浦和駅前
- 2022/08
- 2021/02
- 2020/03
- 2019/03
- 成約5,550万円65万円/m2
- 84.57m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
- メゾンエクレーレ浦和駅前
- 2019/03
- 2018/09
- 2017/03
- 2015/08
- 2014/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約7,800万円 | 92万円/m2 | 6階 | 84.57m² | 3LDK | メゾンエクレーレ浦和駅前 | 築25年 |
| 2022/08 | 成約4,150万円 | 62万円/m2 | 2階 | 66.38m² | 2SLDK | ライオンズマンション浦和駅前 | 築23年 |
| 2021/02 | 成約4,270万円 | 67万円/m2 | 2階 | 63.71m² | 3LDK | リベール浦和 | 築20年 |
| 2020/03 | 成約4,500万円 | 52万円/m2 | 3階 | 85.96m² | 3LDK | リベール浦和 | 築19年 |
| 2019/03 | 成約5,550万円 | 65万円/m2 | 2階 | 84.57m² | 4LDK | メゾンエクレーレ浦和駅前 | 築20年 |
| 2019/03 | 成約3,830万円 | 62万円/m2 | 8階 | 61.02m² | 2SLDK | ライオンズマンション浦和駅前 | 築20年 |
| 2018/09 | 成約4,100万円 | 63万円/m2 | 2階 | 64.62m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和駅前 | 築19年 |
| 2017/03 | 成約4,250万円 | 69万円/m2 | 4階 | 61.02m² | 2SLDK | ライオンズマンション浦和駅前 | 築18年 |
| 2015/08 | 成約3,670万円 | 60万円/m2 | 4階 | 61.02m² | 2SLDK | ライオンズマンション浦和駅前 | 築16年 |
| 2014/11 | 成約3,280万円 | 51万円/m2 | 2階 | 63.71m² | 3LDK | リベール浦和 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東仲町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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5,180万円- 3LDK
- 71.64m²
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