EstCentre
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩3分・築11年
2026年06月22日
EstCentre資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
EstCentre部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,292万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.7% | 1LDK | 52.35m² 南 |
| 4階 | 3,781万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.0% | 1LDK | 45.36m² 南 |
| 4階 | 4,151万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.9% | 1LDK | 49.80m² 西 |
- 参考相場価格
- 4,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 52.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 45.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 49.80m²
- 西
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EstCentre資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...EstCentre価格推移と将来予測
参考相場価格
4,292万円250万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 82万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...EstCentreマンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5浦和
浦和駅周辺の小学校は高砂小学校、常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、どこも児童数が多く活気があります。進学先の中学校も名門校が多いので、子どもの将来を考えると安心です。
医療・福祉
2南浦和
南浦和は医療機関が多いですが、駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
EstCentreマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩3分の距離にあるEstCentre、駅からごく近く人通りも多いので夜道も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。
EstCentre詳細情報
基本情報
| 建物名 | EstCentre |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町14-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.36㎡〜52.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜275万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
EstCentre間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.8m² | 4,151万円 | 3,126万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.73m²
- 3階/4階建