さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩5分・築15年
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 8,962万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 23.3万円/月 3.1% | 4LDK | 86.84m² 南 |
| 1002 | 7,726万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 20.8万円/月 3.2% | 3LDK | 75.30m² 南 |
| 1003 | 7,575万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 20.3万円/月 3.2% | 3LDK | 73.72m² 南 |
| 1004 | 7,386万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 19.9万円/月 3.2% | 3LDK | 71.83m² 南 |
| 1005 | 8,275万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 21.8万円/月 3.2% | 3LDK | 80.56m² 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約6,680万円 | 92万円/m² | 10階 | 71.83m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2016/09 | 成約6,160万円 | 76万円/m² | 10階 | 80.56m² | 3LDK | 築6年 |
| 2016/04 | 成約5,900万円 | 78万円/m² | 11階 | 75.30m² | 2LDK | 築5年 |
| 2015/03 | 成約5,570万円 | 75万円/m² | 7階 | 73.72m² | 3SLDK | 築4年 |
| 2012/06 | 成約5,860万円 | 67万円/m² | 3階 | 86.84m² | 4LDK | 築1年 |
| 2011/06 | 成約5,200万円 | 72万円/m² | 8階 | 71.83m² | 2SLDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億700万円 | 142万円/m² | 13階 | 75.26m² | 3LDK | パークホームズ浦和東仲町 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約1億100万円 | 143万円/m² | 13階 | 70.14m² | 2LDK | パークホームズ浦和東仲町 | 築13年 |
| 2023/10 | 成約7,490万円 | 106万円/m² | 12階 | 70.14m² | 2SLDK | パークホームズ浦和東仲町 | 築11年 |
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| 2022/12 | 成約6,800万円 | 96万円/m² | 7階 | 70.14m² | 3LDK | パークホームズ浦和東仲町 | 築10年 |
| 2019/01 | 成約6,490万円 | 86万円/m² | 9階 | 75.26m² | 3LDK | パークホームズ浦和東仲町 | 築6年 |
| 2015/08 | 成約5,780万円 | 76万円/m² | 9階 | 75.26m² | 3LDK | パークホームズ浦和東仲町 | 築3年 |
| 2015/04 | 成約5,470万円 | 72万円/m² | 2階 | 75.26m² | 3LDK | パークホームズ浦和東仲町 | 築2年 |

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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
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138%築15年新築時価格
6,480万円+2,482万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,962万円6万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
マンションの管理が行き届いていて清潔感がある
アクセス
浦和駅から徒歩3分で新宿まで30分と都心へのアクセスが良い
住みやすさ
浦和
浦和駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる街だと思います。ファミリー層が多く、子育てにも向いている環境です。
資産性
北浦和
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物もちらほら見かけるようになり、昔から住んでいる人も「最近は若い家族が増えた」と話していました。
自然環境
浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
子育て環境
認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数59戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。
| 建物名 | プラウド浦和東仲町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(59部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.83㎡〜86.84㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜6560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜353万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.9万円〜24万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.72m² | 7,215万円 | 5,835万円 |
| 4LDK | 86.84m² | 8,177万円 | 6,426万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。