プラウド浦和東仲町

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩5分・築15年

4.32上位10%
7,260万円〜9,560万円
坪単価 331万円/坪〜364万円/坪
想定賃料 20.2万円〜25.1万円/月
最終更新2026年04月20日
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プラウド浦和東仲町

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩5分・築15年

7,260万円〜9,560万円
坪単価 331万円/坪〜364万円/坪
想定賃料 20.2万円〜25.1万円/月
上位10%
4.32
最終更新
2026年04月20日

プラウド浦和東仲町部屋別の参考相場価格

5部屋 / 51部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
10019,362万円価格を確認する6,480万円24.6万円/月4LDK86.84
10028,037万円価格を確認する5,180万円21.7万円/月3LDK75.30
10037,877万円価格を確認する5,090万円21.3万円/月3LDK73.72
10047,684万円価格を確認する4,990万円21.1万円/月3LDK71.83
10058,611万円価格を確認する5,650万円23.2万円/月3LDK80.56
1001
参考相場価格
9,362万円
新築時価格
6,480万円
想定賃料
24.6万円/月
  • 4LDK
  • 86.84
1002
参考相場価格
8,037万円
新築時価格
5,180万円
想定賃料
21.7万円/月
  • 3LDK
  • 75.30
1003
参考相場価格
7,877万円
新築時価格
5,090万円
想定賃料
21.3万円/月
  • 3LDK
  • 73.72
1004
参考相場価格
7,684万円
新築時価格
4,990万円
想定賃料
21.1万円/月
  • 3LDK
  • 71.83
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1005
参考相場価格
8,611万円
新築時価格
5,650万円
想定賃料
23.2万円/月
  • 3LDK
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約1億700万142万円/m²13階75.26m²3LDKパークホームズ浦和東仲町築13年
2025/11成約1億100万143万円/m²13階70.14m²2LDKパークホームズ浦和東仲町築13年
2023/10成約7,490万106万円/m²12階70.14m²2SLDKパークホームズ浦和東仲町築11年
オススメ
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2022/12成約6,800万96万円/m²7階70.14m²3LDKパークホームズ浦和東仲町築10年
2019/01成約6,490万86万円/m²9階75.26m²3LDKパークホームズ浦和東仲町築6年
2015/08成約5,780万76万円/m²9階75.26m²3LDKパークホームズ浦和東仲町築3年
2015/04成約5,470万72万円/m²2階75.26m²3LDKパークホームズ浦和東仲町築2年
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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド浦和東仲町資産性スコア

4.32
上位10%
プラウド浦和東仲町の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド浦和東仲町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド浦和東仲町居住エリアの評価

プラウド浦和東仲町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド浦和東仲町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

144%築15年

新築時価格

6,480万円+2,882万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド浦和東仲町価格推移と将来予測

参考相場価格

9,362万円487万円前年比

1001の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド浦和東仲町1001の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+53.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド浦和東仲町マンションの口コミ・評判(540件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    浦和駅から徒歩3分で新宿まで30分と都心へのアクセスが良い

  • お部屋

    3

    ベランダに蛇口があり使い勝手が良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    3

    浦和

    駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜でも安心して子どもと歩けるのが良いです。ただ、駅から離れると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。

  • 買い物・生活利便性

    4

    北浦和

    駅から少し歩くと埼玉県立近代美術館や大きな病院もあり、生活に必要な施設が揃っています。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。

  • 防災・安全性

    2

    駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド浦和東仲町マンション概要

JR京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩5分の距離にあるプラウド浦和東仲町、駅からすぐで移動も気軽にできます。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数59戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。

プラウド浦和東仲町詳細情報

基本情報

建物名プラウド浦和東仲町
住所埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-5
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)13階建(59部屋)
建築構造RC造
専有面積71.83㎡〜86.84㎡
新築時価格4280万円〜6560万円
参考相場価格
  • 3LDK:7260万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:8852万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価331万円/坪〜364万円/坪
想定賃料20.2万円〜25.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ココファン・ナーサリールームーサリー浦和保育園 (認可)他
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学区仲本小学校
原山中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド浦和東仲町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
3LDK73.72m²7,750万円5,654万円
4LDK86.84m²9,035万円6,292万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド浦和東仲町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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