ナーベルお茶の水

文京区・御茶ノ水駅 徒歩4分・築22年

4.64上位3%
3,415万円〜1億4,421万円
坪単価 406万円/坪〜509万円/坪
想定賃料 12.5万円〜36.6万円/月
3.0%〜4.4%
最終更新2026年06月22日
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ナーベルお茶の水

文京区・御茶ノ水駅 徒歩4分・築22年

3,415万円〜1億4,421万円
坪単価 406万円/坪〜509万円/坪
想定賃料 12.5万円〜36.6万円/月
3.0%〜4.4%
上位3%
4.64
最終更新
2026年06月22日

ナーベルお茶の水部屋別の参考相場価格

20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
8階3,415万円価格を確認する-12.5万円/月
4.4%
1K27.79
南西
9028,611万円価格を確認する-22.4万円/月
3.1%
1LDK57.50
南西
9037,446万円価格を確認する-20.7万円/月
3.3%
1LDK50.21
-
9049,377万円価格を確認する-24.7万円/月
3.2%
1LDK63.65
9068,524万円価格を確認する-22.4万円/月
3.2%
1LDK57.99
南東
9077,568万円価格を確認する-20.9万円/月
3.3%
1LDK50.86
-
9086,677万円価格を確認する-20万円/月
3.6%
1LDK46.17
西
10011億807万円価格を確認する-28.3万円/月
3.1%
2LDK72.11
南西
10031億2,038万円価格を確認する-31.6万円/月
3.1%
2LDK80.23
10048,528万円価格を確認する-22.2万円/月
3.1%
1LDK57.99
-
10058,528万円価格を確認する-22.2万円/月
3.1%
1LDK57.99
南東
10074,248万円価格を確認する-13.5万円/月
3.8%
1R32.67
南西
11058,517万円価格を確認する-22.3万円/月
3.1%
1LDK57.88
南東
12011億179万円価格を確認する-27.4万円/月
3.2%
2LDK68.07
南東
12027,697万円価格を確認する-21.1万円/月
3.3%
1LDK51.35
南西
12039,301万円価格を確認する-25.7万円/月
3.3%
1LDK62.74
南西
13039,365万円価格を確認する-26万円/月
3.3%
1LDK62.74
南西
13058,616万円価格を確認する-23.8万円/月
3.3%
1LDK57.88
南東
14019,731万円価格を確認する-27.1万円/月
3.3%
1LDK64.87
14021億4,421万円価格を確認する-36.6万円/月
3.0%
2SLDK93.63
南西
8階
参考相場価格
3,415万円
新築時価格
-
想定賃料
12.5万円/月
想定利回り
4.4%
  • 1K
  • 27.79
  • 南西
902
参考相場価格
8,611万円
新築時価格
-
想定賃料
22.4万円/月
想定利回り
3.1%
  • 1LDK
  • 57.50
  • 南西
903
参考相場価格
7,446万円
新築時価格
-
想定賃料
20.7万円/月
想定利回り
3.3%
  • 1LDK
  • 50.21
  • -
904
参考相場価格
9,377万円
新築時価格
-
想定賃料
24.7万円/月
想定利回り
3.2%
  • 1LDK
  • 63.65
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  • オンライン
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906
参考相場価格
8,524万円
新築時価格
-
想定賃料
22.4万円/月
想定利回り
3.2%
  • 1LDK
  • 57.99
  • 南東
907
参考相場価格
7,568万円
新築時価格
-
想定賃料
20.9万円/月
想定利回り
3.3%
  • 1LDK
  • 50.86
  • -
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908
参考相場価格
6,677万円
新築時価格
-
想定賃料
20万円/月
想定利回り
3.6%
  • 1LDK
  • 46.17
  • 西
1001
参考相場価格
1億807万円
新築時価格
-
想定賃料
28.3万円/月
想定利回り
3.1%
  • 2LDK
  • 72.11
  • 南西
1003
参考相場価格
1億2,038万円
新築時価格
-
想定賃料
31.6万円/月
想定利回り
3.1%
  • 2LDK
  • 80.23
1004
参考相場価格
8,528万円
新築時価格
-
想定賃料
22.2万円/月
想定利回り
3.1%
  • 1LDK
  • 57.99
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

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ナーベルお茶の水販売中・賃貸の物件(3件)

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ナーベルお茶の水売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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ナーベルお茶の水賃貸履歴

賃貸募集中物件が3あります

  • 2026/01
    30.9万円/月
    • 57.99m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築22年
  • 2026/01
    13.2万円/月
    • 25.01m²
    • 1K
    • 8階
    • 当時築22年
  • 2026/01
    30.4万円/月
    • 57.88m²
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築22年
  • 2026/01
    13.2万円/月
    • 24.79m²
    • 1K
    • 7階
    • 当時築22年
  • 2026/01
    13.4万円/月
    • 25.01m²
    • 1K
    • 7階
    • 当時築22年
  • 2025/12
    31万円/月
    • 57.88m²
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築22年
  • 2025/10
    13万円/月
    • 24.79m²
    • 1K
    • 7階
    • 当時築22年
  • 2025/05
    11.3万円/月
    • 25.01m²
    • 1K
    • 7階
    • 当時築21年
  • 2025/04
    11.3万円/月
    • 25.01m²
    • 1K
    • 7階
    • 当時築21年
  • 2025/04
    11.3万円/月
    • 25.01m²
    • 1K
    • 8階
    • 当時築21年
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ナーベルお茶の水
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ナーベルお茶の水資産性スコア

4.64
上位3%
ナーベルお茶の水の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ナーベルお茶の水

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナーベルお茶の水居住エリアの評価

ナーベルお茶の水

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナーベルお茶の水新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築22年

新築時価格

---円----万円

ナーベルお茶の水 8階 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ナーベルお茶の水価格推移と将来予測

参考相場価格

3,415万円229万円前年比

8階の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築20年以上の平均値
ナーベルお茶の水8階の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ナーベルお茶の水マンションの口コミ・評判(443件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    御茶ノ水

    御茶ノ水駅周辺の中央線盛土部では、首都直下地震に備えた耐震補強工事が行われており、景観にも配慮されています。

  • 買い物・生活利便性

    3

    本郷三丁目

    駅周辺は再開発が進んでいないため、昔ながらの雰囲気が残っています。新しいショッピングモールなどは少ないですが、個人経営の飲食店やカフェが多いです。

文京区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。

  • 子育て環境

    5

    文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ナーベルお茶の水マンション概要

JR中央線御茶ノ水駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のためどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

ナーベルお茶の水詳細情報

基本情報

建物名ナーベルお茶の水(ナーベルおちゃのみず)
住所東京都文京区湯島1丁目5-28
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)15階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積27.79㎡〜93.63㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:4248万円〜(32m²〜)
  • 1K:3415万円〜(27m²〜)
  • 1LDK:6677万円〜(46m²〜)
  • 2LDK:10179万円〜(68m²〜)
  • 2SLDK:14421万円〜(93m²〜)
参考相場価格の坪単価406万円/坪〜509万円/坪
想定賃料12.5万円〜36.6万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園たんぽぽ保育園ゆしま分園 (認可)他
保育園を見る
学区湯島小学校
本郷台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナーベルお茶の水間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
御茶ノ水駅
平均
1R32.67m²4,248万円2,745万円
1K27.79m²3,415万円2,897万円
1LDK57.94m²8,528万円7,016万円
2LDK72.11m²1億807万円1億1,999万円
2SLDK93.63m²1億4,421万円6,489万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはナーベルお茶の水

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

ナーベルお茶の水の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。