ヒルズガーディアム青葉・江田
横浜市青葉区・江田駅 徒歩3分・築27年
2026年05月25日
ヒルズガーディアム青葉・江田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヒルズガーディアム青葉・江田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,520万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 3LDK | 71.66m² - |
| 5階 | 4,560万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 3LDK | 71.66m² - |
| 5階 | 4,749万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 3LDK | 74.75m² 南東 |
| 7階 | 4,575万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 3LDK | 71.66m² - |
| 9階 | 4,555万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 3LDK | 71.66m² - |
- 参考相場価格
- 4,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 71.66m²
- -
- 参考相場価格
- 4,560万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 71.66m²
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- 参考相場価格
- 4,749万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 74.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,575万円
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- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
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ヒルズガーディアム青葉・江田売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2024/05
- 2023/11
- 2022/12
- 2021/06
- 2021/06
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約5,230万円 | 61万円/m² | 6階 | 85.35m² | 4LDK | 築25年 |
| 2023/11 | 成約4,230万円 | 60万円/m² | 6階 | 69.54m² | 3LDK | 築24年 |
| 2022/12 | 成約4,400万円 | 61万円/m² | 9階 | 71.30m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2021/06 | 成約4,190万円 | 57万円/m² | 6階 | 73.46m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/06 | 成約3,370万円 | 55万円/m² | 4階 | 61.20m² | 2LDK | 築22年 |
| 2020/08 | 成約2,860万円 | 50万円/m² | 5階 | 56.97m² | 2LDK | 築21年 |
売買履歴とは
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- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,240万円 | 58万円/m² | 4階 | 72.22m² | 2SLDK | クレッセント市が尾ヒルサイドコート | 築24年 |
| 2026/03 | 成約5,498万円 | 74万円/m² | 4階 | 73.59m² | 2SLDK | ヒルズ市ケ尾ビューステージ | 築26年 |
| 2025/12 | 成約4,900万円 | 68万円/m² | 6階 | 71.29m² | 2LDK | サンヴェール市が尾の丘 | 築27年 |
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| 2025/11 | 成約4,500万円 | 60万円/m² | 1階 | 74.17m² | 3LDK | フレスコート青葉の丘 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約3,900万円 | 54万円/m² | 7階 | 71.35m² | 3LDK | サンヴェール市が尾 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約1,680万円 | 52万円/m² | 5階 | 32.02m² | 2DK | ファーストクラス市が尾 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,800万円 | 72万円/m² | 6階 | 66.16m² | 3LDK | 青葉・市が尾ガーデンハウス | 築25年 |
| 2025/08 | 成約5,500万円 | 56万円/m² | 9階 | 97.84m² | 4LDK | フレスコート青葉の丘 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約3,450万円 | 48万円/m² | 7階 | 70.91m² | 3LDK | 青葉・市が尾ガーデンハウス | 築25年 |
| 2025/07 | 成約5,930万円 | 87万円/m² | 5階 | 68.08m² | 3LDK | クレッセント市が尾ヒルサイドコート | 築23年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルズガーディアム青葉・江田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズガーディアム青葉・江田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,520万円78万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 63.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズガーディアム青葉・江田マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2江田
夜は暗い道もあるので少し注意が必要です。
防災・安全性
5あざみ野
あざみ野駅周辺は犯罪発生率が低く、治安の良い街です。騒がしい人や治安の悪い人が少ない印象で、2年間住んでいても治安の悪さは感じたことがありません。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズガーディアム青葉・江田マンション概要
このマンションは東急田園都市線江田駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため雨や寒さも気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築27年でRC造り、10階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヒルズガーディアム青葉・江田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズガーディアム青葉・江田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（107部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.66㎡〜74.75㎡ |
| 新築時価格 | 4438万円〜6538万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズガーディアム青葉・江田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.66m² | 4,560万円 | 5,577万円 |
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