2,258万円〜2,472万円
坪単価144万円/坪〜148万円/坪
最終更新2026年04月06日
ヒルシュガッセ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヒルシュガッセ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.02m² | 南東 |
| 2階 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.02m² | - |
| 3階 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.02m² | 南東 |
| 3階 | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.02m² | - |
| 4階 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.02m² | 南東 |
| 4階 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.02m² | 南東 |
| 4階 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.88m² | 南西 |
| 5階 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.02m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.02m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.02m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.02m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.02m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.88m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.02m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヒルシュガッセ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/10
- オススメヒルシュガッセの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 成約2,350万円29万円/m²
- 80.95m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
- ビッグヴァン戸塚参番館
- 2025/09
- 成約3,690万円60万円/m²
- 60.65m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
- ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 成約2,770万円40万円/m²
- 68.35m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- Fステージ戸塚
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,598万円 | 54万円/m² | 4階 | 66.54m² | 3LDK | ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア | 築27年 |
| 2025/10 | 成約4,630万円 | 57万円/m² | 3階 | 80.51m² | 4LDK | ネクサスガーデン エアリーテラス | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 2階 | 72.71m² | 3LDK | ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア | 築26年 |
| オススメ | ヒルシュガッセの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,350万円 | 29万円/m² | 3階 | 80.95m² | 2SLDK | ビッグヴァン戸塚参番館 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約3,690万円 | 60万円/m² | 4階 | 60.65m² | 2SLDK | ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ | 築26年 |
| 2025/09 | 成約2,480万円 | 40万円/m² | 6階 | 61.80m² | 2LDK | マイキャッスルラルジュ戸塚 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約4,180万円 | 69万円/m² | 2階 | 60.00m² | 3LDK | サンコート戸塚 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約5,800万円 | 80万円/m² | 10階 | 72.37m² | 3LDK | フェアプレイス横浜戸塚 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約2,770万円 | 40万円/m² | 2階 | 68.35m² | 3LDK | Fステージ戸塚 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約4,480万円 | 59万円/m² | 8階 | 75.01m² | 3LDK | フェアプレイス横浜戸塚 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルシュガッセ賃貸履歴
- 2025/03
- 12万円/月
- 55.02m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2024/11
- 11万円/月
- 55.02m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2024/05
- 10.8万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2023/12
- 11.4万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2023/05
- 10.6万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2023/04
- 11.2万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2023/01
- 11.2万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2021/07
- 10.1万円/月
- 51.88m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2021/02
- 10.4万円/月
- 55.02m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2020/10
- 11.2万円/月
- 55.02m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 12万円/月 | 2階 | 55.02m² | 2LDK | 築26年 |
| 2024/11 | 11万円/月 | 4階 | 55.02m² | 2LDK | 築25年 |
| 2024/05 | 10.8万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築25年 |
| 2023/12 | 11.4万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2023/05 | 10.6万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2023/04 | 11.2万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2023/01 | 11.2万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2021/07 | 10.1万円/月 | 3階 | 51.88m² | 2LDK | 築22年 |
| 2021/02 | 10.4万円/月 | 2階 | 55.02m² | 2LDK | 築22年 |
| 2020/10 | 11.2万円/月 | 5階 | 55.02m² | 2LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヒルシュガッセ資産性スコア
3.41
ヒルシュガッセの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルシュガッセの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルシュガッセ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,433万円190万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 44.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
ヒルシュガッセ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルシュガッセマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4戸塚
戸塚中学校は先生が優しく、生徒と仲が良い雰囲気です。学習意欲が高い子どもが多く、切磋琢磨して勉強に励んでいます。
住みやすさ
4踊場
駅周辺は住宅街にお店が点在している感じで、静かに暮らしたい人には向いていると思います。
横浜市戸塚区の口コミ
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルシュガッセマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年でRC造り、5階建て総戸数12戸のマンションです。
ヒルシュガッセ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルシュガッセ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3863 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.88㎡〜55.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルシュガッセ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.02m² | 2,429万円 | 2,946万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
戸塚町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東戸塚サンハイツ
2,398万円- 3LDK
- 74.90m²
- 1階/4階建
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2026年3月4日〜4月3日