5,182万円〜5,401万円
坪単価255万円/坪〜263万円/坪
最終更新2025年11月18日
メイツ狛江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メイツ狛江部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,397万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.04m² | 東 |
| 1階 | 5,401万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.04m² | - |
| 3階 | 5,182万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.38m² | 東 |
| 3階 | 5,207万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.38m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 5,397万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.04m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 5,401万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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3階
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- 5,182万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.38m²
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3階
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- 5,207万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 65.38m²
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メイツ狛江資産性スコア
4.12上位20%
メイツ狛江の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
メイツ狛江の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイツ狛江価格推移と将来予測
参考相場価格
5,397万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 77.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
メイツ狛江1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メイツ狛江マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5狛江
駅前に交番があるので安心感があり、年配の方が多くて落ち着いた雰囲気の街だと感じます。基本的には静かでとても住みやすいです。
医療・福祉
4和泉多摩川
児童発達支援センターでは、コミュニケーション能力や心身の発達に不安がある子どもたちへの支援も行われているので、気になることがあれば相談できるのが心強いです。
狛江市の口コミ
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
自然環境
5都内なのに自然が多く、マンションの敷地内にも木々が豊富で癒されます。近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メイツ狛江マンション概要
小田急小田原線狛江駅より徒歩3分の距離にあるメイツ狛江、駅からごく近いため非常に便利です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心部へスマートに移動できます。築26年でRC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。
メイツ狛江詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイツ狛江 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東和泉1丁目32-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.38㎡〜70.04㎡ |
| 新築時価格 | 4690万円〜5290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 名鉄不動産(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メイツ狛江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.38m² | 5,194万円 | 5,766万円 |
| 3LDK | 70.04m² | 5,399万円 | 6,837万円 |
メイツ狛江売買履歴
- 2022/12
- 2020/10
- 2018/05
- 2017/07
- 2017/01
- 2017/01
- 2014/12
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/05 | 成約3,880万円 | 55万円/m² | 3階 | 70.22m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/07 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 2階 | 70.04m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/01 | 成約3,690万円 | 52万円/m² | 1階 | 70.04m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/01 | 成約3,580万円 | 51万円/m² | 1階 | 70.04m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/12 | 成約3,600万円 | 54万円/m² | 3階 | 66.42m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/04 | 成約3,090万円 | 51万円/m² | 4階 | 59.87m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/05
- 成約6,200万円79万円/m²
- 78.30m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築28年
- コートハウス狛江
- 2023/02
- オススメメイツ狛江の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/04
- 成約3,600万円50万円/m²
- 70.69m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
- マイキャッスル狛江スクエア
- 2019/01
- 2018/04
- 成約3,300万円48万円/m²
- 68.01m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- コスモ和泉多摩川
- 2017/10
- 成約4,600万円53万円/m²
- 85.76m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築22年
- コートハウス狛江
- 2017/09
- 成約3,650万円49万円/m²
- 73.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- コートハウス狛江
- 2017/05
- 2017/03
- 成約3,250万円48万円/m²
- 66.94m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
- コスモ和泉多摩川
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,650万円 | 92万円/m² | 4階 | 71.70m² | 2SLDK | コートハウス狛江 | 築30年 |
| 2024/05 | 成約6,200万円 | 79万円/m² | 4階 | 78.30m² | 4LDK | コートハウス狛江 | 築28年 |
| 2023/02 | 成約3,930万円 | 62万円/m² | 2階 | 62.62m² | 2SLDK | コンフォンテ | 築19年 |
| オススメ | メイツ狛江の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/04 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 2階 | 70.69m² | 2SLDK | マイキャッスル狛江スクエア | 築21年 |
| 2019/01 | 成約3,770万円 | 52万円/m² | 5階 | 71.70m² | 3LDK | コートハウス狛江 | 築23年 |
| 2018/04 | 成約3,300万円 | 48万円/m² | 3階 | 68.01m² | 3LDK | コスモ和泉多摩川 | 築22年 |
| 2017/10 | 成約4,600万円 | 53万円/m² | 4階 | 85.76m² | 4LDK | コートハウス狛江 | 築22年 |
| 2017/09 | 成約3,650万円 | 49万円/m² | 3階 | 73.20m² | 3LDK | コートハウス狛江 | 築22年 |
| 2017/05 | 成約3,900万円 | 47万円/m² | 3階 | 82.16m² | 3LDK | コンフォンテ | 築13年 |
| 2017/03 | 成約3,250万円 | 48万円/m² | 2階 | 66.94m² | 2SLDK | コスモ和泉多摩川 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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アクエージュ多摩川
5,280万円- 3LDK
- 102.25m²
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