3,237万円〜3,251万円
坪単価160万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年10月21日
レクセルガーデン西国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レクセルガーデン西国分寺部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.95m²
- 東
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304
- 参考相場価格
- 3,237万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.03m²
- 西
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レクセルガーデン西国分寺販売中・賃貸の物件（9件）
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レクセルガーデン西国分寺資産性スコア
3.43
レクセルガーデン西国分寺の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルガーデン西国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン西国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,251万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
レクセルガーデン西国分寺2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン西国分寺マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
北府中
2周辺エリアと比べると北府中駅の価格上昇率はやや控えめで、今後の伸びしろは限定的かもしれない。
自然環境
西国分寺
4駅周辺は自然が豊かで、駅から少し歩くだけで緑に囲まれた公園や湧水のある場所に行けるので、都会の喧騒を忘れられます。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルガーデン西国分寺マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線北府中駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、8階建て総戸数77戸のマンションです。
レクセルガーデン西国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン西国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市武蔵台1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.03㎡〜66.95㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜4930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン西国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.49m² | 3,244万円 | 4,784万円 |
レクセルガーデン西国分寺売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2023/12
- 成約3,590万円45万円/m2
- 78.43m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2022/03
- 成約2,880万円39万円/m2
- 72.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2021/02
- 成約2,530万円38万円/m2
- 66.03m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2019/03
- 成約1,880万円32万円/m2
- 57.82m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2018/03
- 成約1,860万円32万円/m2
- 57.82m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2015/02
- 成約2,040万円35万円/m2
- 57.82m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2012/09
- 成約2,790万円38万円/m2
- 72.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2012/06
- 成約2,300万円34万円/m2
- 66.90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2010/05
- 成約2,200万円32万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2008/12
- 成約2,990万円44万円/m2
- 66.90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約3,590万円 | 45万円/m2 | 4階 | 78.43m² | 3LDK | 築24年 |
| 2022/03 | 成約2,880万円 | 39万円/m2 | 2階 | 72.54m² | 3LDK | 築23年 |
| 2021/02 | 成約2,530万円 | 38万円/m2 | 5階 | 66.03m² | 2LDK | 築22年 |
| 2019/03 | 成約1,880万円 | 32万円/m2 | 4階 | 57.82m² | 2LDK | 築20年 |
| 2018/03 | 成約1,860万円 | 32万円/m2 | 2階 | 57.82m² | 2LDK | 築19年 |
| 2015/02 | 成約2,040万円 | 35万円/m2 | 7階 | 57.82m² | 2LDK | 築16年 |
| 2012/09 | 成約2,790万円 | 38万円/m2 | 3階 | 72.54m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/06 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 1階 | 66.90m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/05 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 2階 | 68.40m² | 3LDK | 築11年 |
| 2008/12 | 成約2,990万円 | 44万円/m2 | 4階 | 66.90m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約2,600万円41万円/m2
- 63.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- レクセルガーデン西国分寺
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/10
- 成約3,700万円51万円/m2
- 72.29m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- レールシティ西国分寺
- 2023/06
- 2023/04
- 成約4,160万円57万円/m2
- 72.29m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- レールシティ西国分寺
- 2023/03
- 2022/03
- 2021/12
- 2018/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,600万円 | 41万円/m2 | 3階 | 63.08m² | 3LDK | レクセルガーデン西国分寺 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約3,800万円 | 57万円/m2 | 2階 | 66.47m² | 3LDK | 西国分寺ハイム | 築30年 |
| 2024/12 | 成約2,440万円 | 40万円/m2 | 5階 | 60.24m² | 2LDK | ライオンズモリス府中武蔵台 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約3,700万円 | 51万円/m2 | 2階 | 72.29m² | 3LDK | レールシティ西国分寺 | 築27年 |
| 2023/06 | 成約3,540万円 | 64万円/m2 | 3階 | 55.31m² | 2LDK | 西国分寺ハイム | 築28年 |
| 2023/04 | 成約4,160万円 | 57万円/m2 | 1階 | 72.29m² | 3LDK | レールシティ西国分寺 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約4,480万円 | 76万円/m2 | 4階 | 58.32m² | 2LDK | 西国分寺ハイム | 築28年 |
| 2022/03 | 成約3,440万円 | 62万円/m2 | 3階 | 55.48m² | 2LDK | 西国分寺ハイム | 築27年 |
| 2021/12 | 成約3,300万円 | 53万円/m2 | 2階 | 61.79m² | 1SLDK | 西国分寺ハイム | 築27年 |
| 2018/09 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 1階 | 71.20m² | 2SLDK | ライオンズモリス府中武蔵台 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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武蔵台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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レクセルガーデン西国分寺
3,990万円- 3LDK
- 63.08m²
- 3階/8階建