号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,765万円	価格を調べる	4,400万円	3LDK	75.71m²	-
103	4,346万円	価格を調べる	4,080万円	3LDK	70.13m²	-
104	4,376万円	価格を調べる	4,110万円	3LDK	70.50m²	-
105	4,346万円	価格を調べる	4,080万円	3LDK	70.13m²	-
106	4,376万円	価格を調べる	4,110万円	3LDK	70.50m²	-
107	4,376万円	価格を調べる	4,140万円	3LDK	70.50m²	-
108	5,417万円	価格を調べる	5,100万円	4LDK	83.29m²	-
109	5,145万円	価格を調べる	4,780万円	3LDK	80.23m²	-
110	5,123万円	価格を調べる	4,670万円	3LDK	80.04m²	-
111	5,152万円	価格を調べる	4,670万円	3LDK	81.28m²	-
112	5,564万円	価格を調べる	5,050万円	3LDK	85.04m²	-
113	4,303万円	価格を調べる	3,810万円	3LDK	68.72m²	-
114	4,714万円	価格を調べる	4,370万円	4LDK	78.47m²	-
115	3,802万円	価格を調べる	3,520万円	2LDK	63.53m²	-
201	算出できません	価格を調べる	4,720万円	3LDK	76.70m²	-
202	4,918万円	価格を調べる	4,520万円	3LDK	75.71m²	-
203	4,918万円	価格を調べる	4,520万円	3LDK	75.71m²	-
205	4,725万円	価格を調べる	4,230万円	3LDK	70.50m²	-
206	4,622万円	価格を調べる	4,200万円	3LDK	70.13m²	-
207	4,725万円	価格を調べる	4,230万円	3LDK	70.50m²	-
208	4,725万円	価格を調べる	4,260万円	3LDK	70.50m²	-
209	5,491万円	価格を調べる	5,220万円	4LDK	83.29m²	-
210	5,282万円	価格を調べる	4,900万円	3LDK	80.23m²	-
211	5,183万円	価格を調べる	4,790万円	3LDK	80.04m²	-
212	5,325万円	価格を調べる	4,850万円	3LDK	81.28m²	-
213	5,675万円	価格を調べる	5,170万円	3LDK	85.04m²	-
214	4,320万円	価格を調べる	3,870万円	3LDK	68.72m²	-
215	4,670万円	価格を調べる	4,430万円	4LDK	78.47m²	-
216	3,856万円	価格を調べる	3,580万円	2LDK	63.53m²	-
217	4,594万円	価格を調べる	4,160万円	3LDK	71.57m²	-
301	5,317万円	価格を調べる	4,890万円	3LDK	76.70m²	-
302	5,140万円	価格を調べる	4,690万円	3LDK	75.71m²	-
303	5,140万円	価格を調べる	4,690万円	3LDK	75.71m²	-
304	4,811万円	価格を調べる	4,370万円	3LDK	70.13m²	-
305	4,943万円	価格を調べる	4,400万円	3LDK	70.50m²	-
306	4,811万円	価格を調べる	4,370万円	3LDK	70.13m²	-
307	4,943万円	価格を調べる	4,400万円	3LDK	70.50m²	-
308	4,943万円	価格を調べる	4,430万円	3LDK	70.50m²	-
309	5,586万円	価格を調べる	5,390万円	4LDK	83.29m²	-
310	5,363万円	価格を調べる	5,070万円	3LDK	80.23m²	-
311	5,280万円	価格を調べる	4,960万円	3LDK	80.04m²	-
312	6,779万円	価格を調べる	6,880万円	4LDK	105.19m²	-
313	4,379万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	68.72m²	-
314	4,704万円	価格を調べる	4,550万円	4LDK	78.47m²	-
315	3,966万円	価格を調べる	3,700万円	2LDK	63.53m²	-
316	4,728万円	価格を調べる	4,280万円	3LDK	71.57m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 4,765万円

新築時価格: 4,400万円

3LDK
75.71m²
-

成約の妥当価格を調べる

103

参考相場価格: 4,346万円

新築時価格: 4,080万円

3LDK
70.13m²
-

成約の妥当価格を調べる

104

参考相場価格: 4,376万円

新築時価格: 4,110万円

3LDK
70.50m²
-

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105

参考相場価格: 4,346万円

新築時価格: 4,080万円

3LDK
70.13m²
-

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106

参考相場価格: 4,376万円

新築時価格: 4,110万円

3LDK
70.50m²
-

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107

参考相場価格: 4,376万円

新築時価格: 4,140万円

3LDK
70.50m²
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108

参考相場価格: 5,417万円

新築時価格: 5,100万円

4LDK
83.29m²
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109

参考相場価格: 5,145万円

新築時価格: 4,780万円

3LDK
80.23m²
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110

参考相場価格: 5,123万円

新築時価格: 4,670万円

3LDK
80.04m²
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111

参考相場価格: 5,152万円

新築時価格: 4,670万円

3LDK
81.28m²
-

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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PR販売中の物件【西国分寺史跡通り住宅】4,680万円 | 3LDK | 75.15m² | 6階/8階建（ノムコム）

ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館価格推移と将来予測

3LDK
75.71m²

参考相場価格

4,765万円558万円12ヶ月前

新築時価格4,400万円

新築時価格: 4,400万円

参考相場価格: 4,765万円
558万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,680万円

西国分寺史跡通り住宅

3LDK
75.15m²

東京都国分寺市泉町3丁目

中央線「西国分寺駅」徒歩6分

ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線西国分寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数48戸のマンションです。このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。

ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館（ライオンズマンションむさしこくぶんじいちばんかん）
住所	東京都府中市武蔵台3丁目1-9
アクセス	ＪＲ中央線「西国分寺」徒歩11分ＪＲ中央線「国立」徒歩25分ＪＲ中央線「国分寺」徒歩27分
築年数	築19年
階建（総戸数）	3階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.53㎡〜105.19㎡
新築時価格	3520万円〜6880万円
参考相場価格	2LDK：3802万円〜（63m²〜） 3LDK：4303万円〜（68m²〜） 4LDK：4670万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	196万円/坪〜232万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.10（府中市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（府中市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（府中市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（府中市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	千春保育園（認可）他保育園を見る
学区	武蔵台小学校府中第七中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	西国分寺駅平均
2LDK	63.53m²	3,856万円	40万円	4,532万円
3LDK	71.57m²	4,918万円	51万円	6,078万円
4LDK	83.29m²	5,417万円	56万円	6,848万円

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ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館売買履歴

2019/02
売出価格
3,640万円〜4,000万円154〜169万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築13年
2020/03
売出価格
3,738万円〜4,098万円163〜179万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
2020/07
売出価格
3,640万円〜4,000万円157〜173万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2020/06
売出価格
3,230万円〜3,590万円149〜165万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築14年
ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館現在築18年
2018/09
売出価格
2,030万円〜2,390万円94〜111万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築18年
ライオンズモリス府中武蔵台現在築24年
2018/02
売出価格
3,540万円〜3,900万円142〜156万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
ライオンズマンション武蔵国分寺弐番館現在築18年