藤和シティホームズ八王子大和田町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ八王子大和田町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,471万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.28m² | - |
| 3階 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.28m² | - |
| 4階 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.23m² | 南西 |
| 5階 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.28m² | - |
| 6階 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.28m² | - |
| 9階 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.23m² | 南西 |
| 10階 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.28m² | - |
- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 76.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,492万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 76.28m²
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- 参考相場価格
- 2,437万円
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部屋別の参考相場価格とは
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藤和シティホームズ八王子大和田町販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
藤和シティホームズ八王子大和田町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ八王子大和田町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,471万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 32.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ八王子大和田町マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4北八王子駅は無料駐輪場があり、自転車通勤・通学の方にとって経済的です。電車も空いているので通勤ストレスが少ないです。
周辺環境
4周辺には大手企業のオフィスが複数あり、教育機関も充実しています。通勤や通学に便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3北八王子
八王子市の土地価格は住宅地で11年で3.7%のプラス、商業地では10.8%のプラスでした。中心部は上昇傾向ですが、駅から離れたエリアは下落している印象です。
交通の利便性
5京王八王子
京王八王子駅は新宿方面に向かう始発駅なので、朝の通勤時でも座れることが多くてとても快適です。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ八王子大和田町マンション概要
このマンションはＪＲ八高線北八王子駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間50分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築26年でSRC造り、11階建て総戸数59戸のマンションです。
藤和シティホームズ八王子大和田町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ八王子大和田町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町5丁目25-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（59部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.28㎡〜84.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ八王子大和田町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.28m² | 2,471万円 | 3,981万円 |
| 4LDK | 84.23m² | 2,702万円 | 4,477万円 |
藤和シティホームズ八王子大和田町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/11
- 2015/09
- 2015/09
- 2011/11
- 2008/02
- 2007/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/09 | 成約1,660万円 | 19万円/m² | 9階 | 84.23m² | 4LDK | 築16年 |
| 2011/11 | 成約1,600万円 | 21万円/m² | 4階 | 75.63m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2008/02 | 成約1,860万円 | 24万円/m² | 1階 | 75.63m² | 3LDK | 築9年 |
| 2007/10 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 5階 | 75.63m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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- 2024/11
- 2024/04
- 2023/07
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 4階 | 76.10m² | 3LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約3,290万円 | 32万円/m² | 1階 | 101.50m² | 4LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2,850万円 | 28万円/m² | 6階 | 101.50m² | 3LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築22年 |
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| 2025/03 | 成約1,740万円 | 30万円/m² | 2階 | 56.69m² | 2LDK | サンクレイドル八王子ウィル・フェール | 築21年 |
| 2025/03 | 成約1,800万円 | 24万円/m² | 2階 | 73.18m² | 3LDK | ダイアパレス八王子富士見台 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約1,772万円 | 23万円/m² | 2階 | 75.56m² | 2SLDK | レクシオ大和田 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約2,649万円 | 41万円/m² | 2階 | 63.35m² | 3LDK | ダイアパレス八王子アヴァンティ | 築26年 |
| 2024/04 | 成約1,640万円 | 21万円/m² | 5階 | 74.83m² | 3LDK | ガーデンコート八王子 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約2,870万円 | 37万円/m² | 6階 | 76.10m² | 3LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築20年 |
| 2023/05 | 成約3,240万円 | 40万円/m² | 2階 | 80.15m² | 2LDK | ダイアパレス八王子アヴァンティ | 築24年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
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