藤和シティホームズ八王子大和田町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ八王子大和田町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,784万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.28m² | - |
| 3階 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.28m² | - |
| 4階 | 3,076万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.23m² | 南西 |
| 5階 | 2,774万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.28m² | - |
| 6階 | 2,793万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.28m² | - |
| 9階 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.23m² | 南西 |
| 10階 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.28m² | - |
- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 76.28m²
- -
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 76.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,793万円
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部屋別の参考相場価格とは
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藤和シティホームズ八王子大和田町販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
藤和シティホームズ八王子大和田町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ八王子大和田町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,784万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ八王子大和田町マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺には大手企業のオフィスが複数あり、教育機関も充実しています。通勤や通学に便利な立地です。
アクセス
4北八王子駅は無料駐輪場があり、自転車通勤・通学の方にとって経済的です。電車も空いているので通勤ストレスが少ないです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
北八王子
4私立幼稚園では預かり保育や課外活動も実施されていて、子どもの個性を伸ばす環境が整っています。
子育て環境
京王八王子
3駅周辺は便利ですが、駅ビルが取り壊しになってからは少し不便に感じることもあります。生活施設は多いものの、以前より選択肢が減った印象です。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ八王子大和田町マンション概要
このマンションはＪＲ八高線北八王子駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間50分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年でSRC造り、11階建て総戸数59戸のマンションです。
藤和シティホームズ八王子大和田町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ八王子大和田町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町5丁目25-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（59部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.28㎡〜84.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ八王子大和田町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.28m² | 2,784万円 | 3,852万円 |
| 4LDK | 84.23m² | 3,022万円 | 4,336万円 |
藤和シティホームズ八王子大和田町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/12
- 成約2,860万円33万円/m2
- 84.23m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2013/07
- 成約1,940万円23万円/m2
- 84.23m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2007/10
- 成約2,100万円27万円/m2
- 75.63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2006/11
- 成約2,200万円28万円/m2
- 76.47m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12 | 成約2,860万円 | 33万円/m2 | 4階 | 84.23m² | 4LDK | 築22年 |
| 2013/07 | 成約1,940万円 | 23万円/m2 | 5階 | 84.23m² | 4LDK | 築14年 |
| 2007/10 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 5階 | 75.63m² | 3LDK | 築8年 |
| 2006/11 | 成約2,200万円 | 28万円/m2 | 11階 | 76.47m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/04
- 2023/11
- 成約2,190万円26万円/m2
- 84.23m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築25年
- シティホームズ八王子大和田町
- 2023/07
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,280万円 | 32万円/m2 | 1階 | 101.50m² | 4LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2,840万円 | 27万円/m2 | 6階 | 101.50m² | 3LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築22年 |
| 2025/03 | 成約1,760万円 | 31万円/m2 | 2階 | 56.69m² | 2LDK | サンクレイドル八王子ウィル・フェール | 築21年 |
| 2025/03 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 2階 | 73.18m² | 3LDK | ダイアパレス八王子富士見台 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約1,762万円 | 23万円/m2 | 2階 | 75.56m² | 2SLDK | レクシオ大和田 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約2,639万円 | 41万円/m2 | 2階 | 63.35m² | 3LDK | ダイアパレス八王子アヴァンティ | 築26年 |
| 2024/04 | 成約1,660万円 | 22万円/m2 | 5階 | 74.83m² | 3LDK | ガーデンコート八王子 | 築28年 |
| 2023/11 | 成約2,190万円 | 26万円/m2 | 1階 | 84.23m² | 4LDK | シティホームズ八王子大和田町 | 築25年 |
| 2023/07 | 成約2,890万円 | 37万円/m2 | 6階 | 76.10m² | 3LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築20年 |
| 2023/05 | 成約3,260万円 | 40万円/m2 | 2階 | 80.15m² | 2LDK | ダイアパレス八王子アヴァンティ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.56m²
- 2階/5階建