※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,452万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 15.2万円/月 | 4LDK | 88.56m² - |
| 102 | 2,983万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 77.04m² - |
| 103 | 2,558万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 64.58m² - |
| 104 | 2,834万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 72.32m² - |
| 105 | 2,560万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 64.58m² - |
| 106 | 3,407万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.2万円/月 | 4LDK | 88.23m² - |
| 107 | 3,281万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 15.2万円/月 | 4LDK | 85.54m² - |
| 108 | 3,122万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 80.47m² - |
| 109 | 3,122万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 80.47m² - |
| 110 | 2,950万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 75.88m² - |
| 111 | 2,950万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 75.88m² - |
| 112 | 3,705万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 15.8万円/月 | 4LDK | 95.33m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/04 | 新築3,190万円 | 42万円/m² | 3階 | 75.88m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,380万円 | 42万円/m² | 3階 | 80.47m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,400万円 | 42万円/m² | 3階 | 80.47m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,410万円 | 39万円/m² | 3階 | 85.54m² | 4LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,950万円 | 41万円/m² | 2階 | 95.33m² | 4LDK | -- |
| 2001/04 | 新築3,040万円 | 40万円/m² | 2階 | 75.88m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,480万円 | 28万円/m² | 12階 | 85.77m² | 3LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2,040万円 | 26万円/m² | 5階 | 75.56m² | 3LDK | レクシオ大和田 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約3,008万円 | 35万円/m² | 6階 | 84.40m² | 4LDK | サンクレイドル八王子ウィル・フェール | 築22年 |
| オススメ | パレステージ八王子ビュー・ウインズの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,800万円 | 30万円/m² | 6階 | 92.56m² | 4LDK | 藤和シティホームズ八王子大和田町 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約1,590万円 | 21万円/m² | 2階 | 73.18m² | 3LDK | ダイアパレス八王子富士見台 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約2,600万円 | 33万円/m² | 13階 | 77.04m² | 3LDK | 日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ | 築24年 |
| 2025/11 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 4階 | 76.10m² | 3LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約3,290万円 | 32万円/m² | 1階 | 101.50m² | 4LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2,850万円 | 28万円/m² | 6階 | 101.50m² | 3LDK | グランシティレイディアントアクアヴィータ | 築22年 |
| 2025/03 | 成約1,750万円 | 30万円/m² | 2階 | 56.69m² | 2LDK | サンクレイドル八王子ウィル・フェール | 築21年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
96%築25年新築時価格
3,610万円-158万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,452万円94万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
京王八王子
駅構内がきれいで整備されており、待ち時間も快適に過ごせます。周辺には飲食店も多く、ちょっとした食事にも困りません。
買い物・生活利便性
八王子
公園や広場があり、子供が遊びやすい環境で小学校も多いです。
医療・福祉
行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
教育環境
学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
| 建物名 | パレステージ八王子ビュー・ウインズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町6丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(100部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.58㎡〜98.35㎡ |
| 新築時価格 | 2470万円〜4200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜146万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.32m² | 2,945万円 | 4,298万円 |
| 4LDK | 88.23m² | 3,687万円 | 4,148万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。