ライオンズマンション押上第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション押上第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,520万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 55.49m² | - |
| 2階 | 3,597万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 55.49m² | - |
| 4階 | 3,595万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 55.49m² | - |
| 5階 | 3,562万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 55.49m² | - |
| 6階 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.32m² | 南西 |
| 6階 | 4,111万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.37m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,520万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 55.49m²
- -
- 参考相場価格
- 3,597万円
- 新築時価格
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- 2SDK
- 55.49m²
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- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
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- 2SDK
- 55.49m²
- -
- 参考相場価格
- 3,562万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 55.49m²
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- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.32m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,111万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション押上第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション押上第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション押上第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,520万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 63.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション押上第2マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3押上
押上駅は通勤通学時の混雑が激しいですが、始発駅なのでタイミングが良ければ座れることもあります。混雑が気になる人には少し大変かもしれません。
子育て環境
4京成曳舟
墨田区は待機児童数が多い時期もありましたが、保育所の増設などで徐々に改善されているようです。子育て支援制度も充実しているので、安心して子育てできる環境だと思います。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション押上第2マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線押上駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年でRC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション押上第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション押上第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区押上3丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.32㎡〜64.37㎡ |
| 新築時価格 | 2148万円〜4821万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション押上第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.32m² | 1,992万円 | 2,160万円 |
| 2SDK | 55.49m² | 3,578万円 | 3,751万円 |
| 3DK | 64.37m² | 4,111万円 | 3,781万円 |
ライオンズマンション押上第2売買履歴
- 2022/05
- 2019/06
- 2018/03
- 2012/06
- 2010/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/03 | 成約3,790万円 | 62万円/m² | 6階 | 60.46m² | 3LDK | 築19年 |
| 2012/06 | 成約2,600万円 | 39万円/m² | 1階 | 65.73m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/12 | 成約2,790万円 | 45万円/m² | 2階 | 60.76m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/12
- 2024/09
- オススメライオンズマンション押上第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/09
- 2023/04
- 2022/07
- 2020/10
- 2019/10
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,100万円 | 145万円/m² | 7階 | 83.07m² | 3LDK | エスタガーデン | 築24年 |
| 2024/12 | 成約8,170万円 | 106万円/m² | 13階 | 76.41m² | 3LDK | エストスクエア押上 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約6,190万円 | 99万円/m² | 11階 | 62.03m² | 2LDK | エストスクエア押上 | 築20年 |
| オススメ | ライオンズマンション押上第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約5,300万円 | 85万円/m² | 3階 | 62.03m² | 2LDK | エストスクエア押上 | 築20年 |
| 2023/09 | 成約6,680万円 | 87万円/m² | 2階 | 76.41m² | 3LDK | エストスクエア押上 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約6,990万円 | 91万円/m² | 8階 | 76.41m² | 3LDK | エストスクエア押上 | 築19年 |
| 2022/07 | 成約5,900万円 | 106万円/m² | 4階 | 55.63m² | 2LDK | エスタガーデン | 築20年 |
| 2020/10 | 成約6,340万円 | 94万円/m² | 6階 | 67.02m² | 3LDK | エスタガーデン | 築19年 |
| 2019/10 | 成約6,790万円 | 92万円/m² | 4階 | 73.23m² | 3LDK | エスタガーデン | 築18年 |
| 2019/06 | 成約7,900万円 | 89万円/m² | 6階 | 88.53m² | 4LDK | エスタガーデン | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 37.50m²
- 2階/14階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。