7,044万円〜8,003万円
坪単価 357万円/坪〜394万円/坪
想定賃料 20.7万円〜26.9万円/月
最終更新2026年06月08日
コスモ本駒込
文京区・駒込駅 徒歩7分・築27年
7,044万円〜8,003万円
坪単価 357万円/坪〜394万円/坪
想定賃料 20.7万円〜26.9万円/月
上位5%
4.39最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
コスモ本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモ本駒込部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,252万円 | 価格を確認する | - | 26万円/月 | 3LDK | 67.20m² - |
| 3階 | 7,335万円 | 価格を確認する | - | 26万円/月 | 3LDK | 67.20m² - |
| 4階 | 7,378万円 | 価格を確認する | - | 26.5万円/月 | 3LDK | 67.20m² - |
| 5階 | 7,684万円 | 価格を確認する | - | 26.8万円/月 | 3LDK | 67.20m² - |
| 6階 | 7,430万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 | 3LDK | 63.22m² 南 |
| 7階 | 8,003万円 | 価格を確認する | - | 26.8万円/月 | 3LDK | 67.20m² - |
| 12階 | 7,044万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 | 1SLDK | 59.40m² 南東 |
| 13階 | 7,907万円 | 価格を確認する | - | 26.9万円/月 | 3LDK | 67.20m² - |
2階
- 参考相場価格
- 7,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26万円/月
- 3LDK
- 67.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 7,335万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26万円/月
- 3LDK
- 67.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 7,378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 3LDK
- 67.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 3LDK
- 67.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 7,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 3LDK
- 63.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 3LDK
- 67.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
12階
- 参考相場価格
- 7,044万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 1SLDK
- 59.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
13階
- 参考相場価格
- 7,907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 3LDK
- 67.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモ本駒込販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
コスモ本駒込売買履歴
- 2021/07
- 2021/01
- 2019/03
- 2018/10
- 2016/09
- 2016/08
- 2013/06
- 2012/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約5,580万円 | 88万円/m² | 10階 | 63.22m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2018/10 | 成約4,990万円 | 78万円/m² | 5階 | 63.22m² | 2LDK | 築19年 |
| 2016/09 | 成約5,300万円 | 80万円/m² | 4階 | 66.12m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2016/08 | 成約5,170万円 | 87万円/m² | 12階 | 59.40m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2013/06 | 成約4,390万円 | 66万円/m² | 5階 | 66.12m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2012/12 | 成約3,750万円 | 59万円/m² | 3階 | 63.22m² | 2SLDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/12
- オススメコスモ本駒込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,100万円 | 144万円/m² | 8階 | 62.85m² | 2LDK | アルカーデン文京六義園 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約3,780万円 | 120万円/m² | 7階 | 31.27m² | 1K | アヴァンツァーレ文京本駒込 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 72万円/m² | 7階 | 69.01m² | 2LDK | ヒルズ.本駒込山の手台 | 築26年 |
| オススメ | コスモ本駒込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,480万円 | 109万円/m² | 9階 | 40.97m² | 2DK | ル・シック本駒込 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1億1,700万円 | 145万円/m² | 7階 | 80.16m² | 3LDK | アールヴェール文京白山 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約5,700万円 | 140万円/m² | 7階 | 40.46m² | 1LDK | アルカーデン文京六義園 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 93万円/m² | 8階 | 24.47m² | 1R | オリンポスコマキ | 築30年 |
| 2025/05 | 成約4,590万円 | 112万円/m² | 8階 | 40.97m² | 1LDK | ル・シック本駒込 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 84万円/m² | 1階 | 52.98m² | 1LDK | ジェイパーク本駒込 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約5,670万円 | 63万円/m² | 2階 | 88.71m² | 3LDK | ヒルズ.本駒込山の手台 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ本駒込賃貸履歴
- 2025/10
- 25万円/月
- 67.2m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2025/10
- 24万円/月
- 63.22m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築26年
- 2025/09
- 26.5万円/月
- 67.2m²
- --
- 9階
- 当時築26年
- 2025/06
- 28.5万円/月
- 63.31m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2025/04
- 25.4万円/月
- 67.2m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2024/10
- 21.6万円/月
- 67.2m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2024/06
- 21.9万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- 2024/06
- 21.9万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2020/08
- 19.9万円/月
- 67.2m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2019/03
- 19万円/月
- 63.22m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 25万円/月 | 3階 | 67.2m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/10 | 24万円/月 | 8階 | 63.22m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2025/09 | 26.5万円/月 | 9階 | 67.2m² | -- | 築26年 |
| 2025/06 | 28.5万円/月 | 4階 | 63.31m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/04 | 25.4万円/月 | 4階 | 67.2m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/10 | 21.6万円/月 | 4階 | 67.2m² | 3LDK | 築25年 |
| 2024/06 | 21.9万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2024/06 | 21.9万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2020/08 | 19.9万円/月 | 4階 | 67.2m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/03 | 19万円/月 | 8階 | 63.22m² | 2SLDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ本駒込資産性スコア
4.39上位5%
コスモ本駒込の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コスモ本駒込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
7,252万円47万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 107.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
コスモ本駒込2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ本駒込QAで解説！マンション購入ガイド
コスモ本駒込マンション概要
コスモ本駒込はＪＲ山手線駒込駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でSRC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。
コスモ本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ本駒込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目31-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.4㎡〜67.2㎡ |
| 新築時価格 | 4638万円〜5248万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜394万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.7万円〜26.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 59.4m² | 7,044万円 | 7,698万円 |
| 3LDK | 67.2m² | 7,430万円 | 1億1,184万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本駒込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コスモ本駒込の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。