コスモ本駒込

文京区・駒込駅 徒歩7分・築26年

4.43上位5%
5,643万円〜6,468万円
坪単価301万円/坪〜318万円/坪
最終更新2025年02月04日
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コスモ本駒込

文京区・駒込駅 徒歩7分・築26年

5,643万円〜6,468万円
301万円/坪〜318万円/坪
上位5%
4.43
最終更新
2025年02月04日

コスモ本駒込部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階6,119万円価格を確認する-3LDK67.20-
3階6,207万円価格を確認する-3LDK67.20-
4階6,231万円価格を確認する-3LDK67.20-
5階6,298万円価格を確認する-3LDK67.20-
6階5,926万円価格を確認する-3LDK63.22
7階6,389万円価格を確認する-3LDK67.20-
12階5,643万円価格を確認する-1SLDK59.40南東
13階6,468万円価格を確認する-3LDK67.20-
2階
参考相場価格
6,119万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.20
  • -
3階
参考相場価格
6,207万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.20
  • -
4階
参考相場価格
6,231万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.20
  • -
5階
参考相場価格
6,298万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.20
  • -
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6階
参考相場価格
5,926万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.22
7階
参考相場価格
6,389万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.20
  • -
12階
参考相場価格
5,643万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 59.40
  • 南東
13階
参考相場価格
6,468万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.20
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

コスモ本駒込利回り・空室率を診断します。

コスモ本駒込資産性スコア

4.43
上位5%
コスモ本駒込の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
コスモ本駒込

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ本駒込居住エリアの評価

コスモ本駒込

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ本駒込価格推移と将来予測

参考相場価格

6,119万円42万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
コスモ本駒込2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

コスモ本駒込マンション概要

JR山手線駒込駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年でSRC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。

コスモ本駒込詳細情報

基本情報

建物名コスモ本駒込
住所東京都文京区本駒込5丁目31-5
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)14階建(51部屋)
建築構造SRC造
専有面積59.4㎡〜67.2㎡
新築時価格4638万円〜5248万円
参考相場価格
  • 1SLDK:5643万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:5926万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価301万円/坪〜318万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園本駒込保育園 (認可)他
保育園を見る
学区昭和小学校
第九中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ本駒込間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
駒込駅
平均
1SLDK59.4m²5,643万円6,023万円
3LDK67.2m²6,231万円8,245万円

コスモ本駒込売買履歴

  • 2016/09
    売出価格
    5,180万円〜5,580万円259〜279万円/坪
    • 61〜69
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築17
  • 2018/10
    売出価格
    4,800万円〜5,160万円251〜270万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築19
  • 2019/03
    売出価格
    5,360万円〜5,760万円281〜302万円/坪
    • 60〜67
    • 1SLDK
    • 10階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    1億20万円〜1億1,020万円412〜454万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築29
  • 2024/08
    売出価格
    1億3,440万円〜1億4,440万円410〜441万円/坪
    • 102〜114
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築27
    ルミネ本駒込現在築27
  • 2024/07
    売出価格
    6,170万円〜6,570万円380〜405万円/坪
    • 50〜56
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築29

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはコスモ本駒込

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

コスモ本駒込利回り・空室率を診断します。

コスモ本駒込の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

駒込駅のマンション

駒込駅は東京都豊島区にある駅で、JR山手線と地下鉄南北線が通っており、都心部および神奈川県へのアクセスが便利です。駅周辺には地元に密着した商店街が軒を連ねており、買い物がしやすくなっています。都内を代表する日本庭園として名高い六義園も、駒込の観光名所として人々の心を癒やしています。駅から少し離れれば閑静な住宅街が広がり、交通量もそれほど多くありません。マンションも建設中のものが多く、選択肢が豊富なエリアです。

その他の最寄り駅: