5,655万円〜6,484万円
坪単価297万円/坪〜319万円/坪
最終更新2025年06月03日
コスモ本駒込部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,037万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
| 3階 | 6,164万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
| 4階 | 6,261万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
| 5階 | 6,381万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
| 6階 | 6,067万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.22m² | 南 |
| 7階 | 6,484万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
| 12階 | 5,655万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 59.40m² | 南東 |
| 13階 | 6,331万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 6,037万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 6,164万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 6,261万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
- -
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5階
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- 6,381万円
- 新築時価格
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6階
- 参考相場価格
- 6,067万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.22m²
- 南
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7階
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- 6,484万円
- 新築時価格
- -
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- 67.20m²
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12階
- 参考相場価格
- 5,655万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 59.40m²
- 南東
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コスモ本駒込販売中・賃貸の物件（0件）
コスモ本駒込資産性スコア
4.37上位7%
コスモ本駒込の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コスモ本駒込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
6,037万円115万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 89.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m2
想定売買価格
コスモ本駒込2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ本駒込口コミ(15件)
- 周辺環境4
学習塾も多いので、子育てには適した環境だと思います。
- 周辺環境4
駅周辺には飲食店やマンションがあるので生活に便利です。駅前に交番があり、安心感があります。
- 周辺環境4
スーパーなどの基本的なものは揃っています。パチンコ店などもなく、危険を感じたことはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
コスモ本駒込マンション概要
ＪＲ山手線駒込駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築26年でSRC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。
コスモ本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ本駒込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目31-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.4㎡〜67.2㎡ |
| 新築時価格 | 4638万円〜5248万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 59.4m² | 5,655万円 | 5,758万円 |
| 3LDK | 67.2m² | 6,261万円 | 8,750万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円351〜380万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築28年
ル・シック本駒込現在築28年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円204〜219万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ヒルズ.本駒込山の手台現在築26年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,730万円〜5,130万円215〜234万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築25年
ヒルズ.本駒込山の手台現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。