コスモ本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモ本駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,349万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
| 3階 | 6,438万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
| 4階 | 6,477万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
| 5階 | 6,593万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
| 6階 | 6,291万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.22m² | 南 |
| 7階 | 6,748万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
| 12階 | 5,885万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 59.40m² | 南東 |
| 13階 | 6,671万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
- 参考相場価格
- 6,349万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,438万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.20m²
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- 参考相場価格
- 6,477万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,593万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.20m²
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- 参考相場価格
- 6,291万円
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- 南
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- 5,885万円
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- 1SLDK
- 59.40m²
- 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ本駒込販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ本駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
6,349万円91万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 94.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ本駒込マンションの口コミ・評判(396件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4リビング側は住宅街で低層住宅街なので静かです。見晴らしも良いです。
共用部分
4フロントの方はとても感じが良く、いつも丁寧に対応してくださいます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5駒込
駒込駅周辺はスーパーや商店街が多く、日常の買い物に困ることはありません。年配の方やファミリー層が多く住んでいて、治安も非常に良いと感じます。大きな病院も近くにあり、安心して暮らせる環境です。
治安
4千石
夕方に駅周辺を歩いてみましたが、最低限の人が歩いている程度で落ち着いた雰囲気でした。悪い印象は特にありませんでした。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ本駒込マンション概要
ＪＲ山手線駒込駅より徒歩7分の距離にあるコスモ本駒込、駅からごく近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年でSRC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。
コスモ本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ本駒込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目31-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.4㎡〜67.2㎡ |
| 新築時価格 | 4638万円〜5248万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 59.4m² | 5,885万円 | 6,269万円 |
| 3LDK | 67.2m² | 6,477万円 | 9,308万円 |
コスモ本駒込売買履歴
- 2021/07
- 2021/01
- 2019/03
- 2018/10
- 2016/09
- 2016/08
- 2012/12
- 2012/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約5,600万円 | 88万円/m² | 10階 | 63.22m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2018/10 | 成約4,980万円 | 78万円/m² | 5階 | 63.22m² | 2LDK | 築19年 |
| 2016/09 | 成約5,200万円 | 78万円/m² | 4階 | 66.12m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2016/08 | 成約5,190万円 | 87万円/m² | 12階 | 59.40m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2012/12 | 成約3,750万円 | 59万円/m² | 3階 | 63.22m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2012/04 | 成約4,145万円 | 65万円/m² | 10階 | 63.22m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- オススメコスモ本駒込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 成約6,850万円116万円/m²
- 58.86m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築24年
- シティウィンズ本駒込
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,480万円 | 109万円/m² | 9階 | 40.97m² | 2DK | ル・シック本駒込 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1億1,600万円 | 144万円/m² | 7階 | 80.16m² | 3LDK | アールヴェール文京白山 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約5,600万円 | 138万円/m² | 7階 | 40.46m² | 1LDK | アルカーデン文京六義園 | 築21年 |
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| 2025/06 | 成約2,200万円 | 89万円/m² | 8階 | 24.47m² | 1R | オリンポスコマキ | 築30年 |
| 2025/05 | 成約4,590万円 | 112万円/m² | 8階 | 40.97m² | 1LDK | ル・シック本駒込 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約6,850万円 | 116万円/m² | 9階 | 58.86m² | 2LDK | シティウィンズ本駒込 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約5,650万円 | 63万円/m² | 2階 | 88.71m² | 3LDK | ヒルズ.本駒込山の手台 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約5,100万円 | 70万円/m² | 8階 | 72.67m² | 2SLDK | ヒルズ.本駒込山の手台 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約1億490万円 | 130万円/m² | 10階 | 80.43m² | 3LDK | オリンポスコマキ | 築29年 |
| 2024/08 | 成約1億3,970万円 | 128万円/m² | 9階 | 108.40m² | 3LDK | ルミネ本駒込 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 62.66m²
- 5階/11階建
コスモ本駒込の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。