コスモ本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモ本駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,286万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
| 3階 | 6,361万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
| 4階 | 6,397万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
| 5階 | 6,499万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
| 6階 | 6,170万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.22m² | 南 |
| 7階 | 6,625万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
| 12階 | 5,813万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 59.40m² | 南東 |
| 13階 | 6,579万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
- 参考相場価格
- 6,286万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,361万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,397万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,499万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,170万円
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 5,813万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 59.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,579万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ本駒込販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ本駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
6,286万円92万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 93.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ本駒込マンションの口コミ・評判(396件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4リビング側は住宅街で低層住宅街なので静かです。見晴らしも良いです。
アクセス
4山手線と南北線の2路線が利用でき、駒込駅が最寄りで、千石駅や田端駅も徒歩圏内で便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
駒込
5駒込駅周辺は自然と住宅地、市街地のバランスが良く、ファミリー層にも人気があるエリアです。駅近くには染井吉野桜記念公園や駒込公園があり、春には桜が美しく咲き誇り、子どもと一緒に散歩や遊びを楽し...
交通の利便性
千石
4都営三田線で品川まで乗り換えなしで行けるのが便利です。朝の通勤ラッシュも他の路線ほど混雑しないので助かっています。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ本駒込マンション概要
ＪＲ山手線駒込駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築26年でSRC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。
コスモ本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ本駒込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目31-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.4㎡〜67.2㎡ |
| 新築時価格 | 4638万円〜5248万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 59.4m² | 5,813万円 | 5,809万円 |
| 3LDK | 67.2m² | 6,397万円 | 9,065万円 |
コスモ本駒込売買履歴
- 2016/09
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円252〜272万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
- 2018/10
- 売出価格
- 4,770万円〜5,130万円250〜269万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2019/03
- 売出価格
- 5,320万円〜5,720万円279〜299万円/坪
- 59〜66m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円352〜381万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 9階
- 当時築29年
ル・シック本駒込現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,530万円〜5,930万円452〜485万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築21年
アルカーデン文京六義園現在築21年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円284〜333万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 8階
- 当時築30年
オリンポスコマキ現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 45.00m²
- 5階/12階建
コスモ本駒込の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。