ドルチェ月島・弐番館 外観
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ドルチェ月島・弐番館

中央区・月島駅 徒歩2分・築20年

2,340万円〜5,041万円
坪単価350万円/坪〜394万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ドルチェ月島・弐番館

中央区・月島駅 徒歩2分・築20年

2,340万円〜5,041万円
350万円/坪〜394万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ドルチェ月島・弐番館部屋別の参考相場価格

絞り込み
5部屋 / 53部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,694万円価格を調べる2,330万円1R24.95-
2022,376万円価格を調べる2,100万円1K21.92-
2032,441万円価格を調べる2,190万円1K22.75-
2042,441万円価格を調べる2,190万円1K22.75-
2052,439万円価格を調べる2,180万円1K22.65-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
2,694万円
新築時価格
2,330万円
  • 1R
  • 24.95
  • -
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参考相場価格
2,376万円
新築時価格
2,100万円
  • 1K
  • 21.92
  • -
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参考相場価格
2,441万円
新築時価格
2,190万円
  • 1K
  • 22.75
  • -
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参考相場価格
2,441万円
新築時価格
2,190万円
  • 1K
  • 22.75
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参考相場価格
2,439万円
新築時価格
2,180万円
  • 1K
  • 22.65
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ドルチェ月島・弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,694万円233万円12ヶ月前

新築時価格2,330万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ドルチェ月島・弐番館マンション概要

東京メトロ有楽町線月島駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数53戸のマンションです。 埋立地にあるホテルマリナーズコート東京の近くにあるマンションです。東京湾を目の前に臨み、素晴らしい夜景を見ながら、レストランでの食事を堪能できます。ベイサイドという閑静な場所なので、ゆっくりとした静かな時間を過ごすことができます。

ドルチェ月島・弐番館詳細情報

基本情報

建物名ドルチェ月島・弐番館(ドルチェつきしま・にばんかん)
住所東京都中央区月島4丁目14-9
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)12階建(53部屋)
建築構造SRC造
専有面積19.75㎡〜42.26㎡
新築時価格1980万円〜3480万円
参考相場価格
  • 1R:2340万円〜(19m²〜)
  • 1K:2359万円〜(20m²〜)
  • 1LDK:4729万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価350万円/坪〜394万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水4.50中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化3.30中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園中央東京ヤクルト販売(株)東部支社 晴海保育所 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区月島第一小学校
佃中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社オリックス・ファシリティーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドルチェ月島・弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比月島駅
平均
1R24.95m²2,705万円
84万円
3,908万円
1K22.65m²2,441万円
76万円
2,759万円
1LDK41.26m²4,885万円
152万円
5,830万円

ドルチェ月島・弐番館売買履歴

  • 2015/01
    売出価格
    1,670万円〜1,910万円244〜279万円/坪
    • 21〜24
    • 1R
    • 9階
    • 当時築11
  • 2016/08
    売出価格
    1,780万円〜2,020万円269〜305万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 9階
    • 当時築13
  • 2018/07
    売出価格
    1,780万円〜2,020万円259〜294万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 2階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。