ライオンズマンション南越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション南越谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.06m² | - |
| 1階 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.06m² | 南 |
| 5階 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.98m² | 南 |
| 6階 | 2,965万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.06m² | 南 |
| 6階 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.06m² | - |
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.06m²
- -
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,965万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.06m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 3,002万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション南越谷販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション南越谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション南越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,535万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション南越谷マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3大通りに面しているため、トラックやバイクの音は多少気になります。また、救急車の音も大きく聞こえますが、そこまで気になるレベルではありません。
アクセス
4急行が止まるし、南越谷駅まで近いので武蔵野線に乗り換えられるのが便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
南越谷
2駅周辺は生活に必要な施設は揃っているけど、治安や夜の雰囲気はあまり良いとは言えないと思う。
資産性
新越谷
5新越谷駅周辺の土地価格は過去10年で大きく上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
越谷市の口コミ
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション南越谷マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線南越谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション南越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション南越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.98㎡〜65.06㎡ |
| 新築時価格 | 2825万円〜3371万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション南越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.06m² | 2,717万円 | 3,549万円 |
ライオンズマンション南越谷売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/03
- 成約3,280万円50万円/m2
- 65.06m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2024/06
- 成約1,900万円29万円/m2
- 65.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2022/12
- 成約2,360万円36万円/m2
- 65.06m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2022/09
- 成約2,580万円39万円/m2
- 65.06m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2021/09
- 成約2,988万円45万円/m2
- 65.06m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2019/11
- 成約2,000万円30万円/m2
- 65.06m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2017/08
- 成約2,070万円31万円/m2
- 65.06m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2016/11
- 成約1,980万円30万円/m2
- 65.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2013/04
- 成約2,000万円30万円/m2
- 65.06m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2012/10
- 成約1,530万円23万円/m2
- 65.06m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,280万円 | 50万円/m2 | 6階 | 65.06m² | 2LDK | 築26年 |
| 2024/06 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 2階 | 65.06m² | 3LDK | 築25年 |
| 2022/12 | 成約2,360万円 | 36万円/m2 | 5階 | 65.06m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/09 | 成約2,580万円 | 39万円/m2 | 1階 | 65.06m² | 2LDK | 築23年 |
| 2021/09 | 成約2,988万円 | 45万円/m2 | 4階 | 65.06m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/11 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 6階 | 65.06m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/08 | 成約2,070万円 | 31万円/m2 | 5階 | 65.06m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/11 | 成約1,980万円 | 30万円/m2 | 2階 | 65.06m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/04 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 5階 | 65.06m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/10 | 成約1,530万円 | 23万円/m2 | 5階 | 65.06m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 成約2,680万円41万円/m2
- 65.07m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- レクセルマンション新越谷第二
- 2024/03
- 2024/03
- 成約2,740万円38万円/m2
- 70.96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- レクセルマンション新越谷第2
- 2022/12
- 成約2,100万円31万円/m2
- 66.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- ステイツ新越谷
- 2022/11
- 成約2,220万円34万円/m2
- 65.06m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- ライオンズマンション南越谷
- 2021/10
- 2021/07
- 成約2,100万円31万円/m2
- 66.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- ステイツ新越谷
- 2021/06
- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,540万円 | 36万円/m2 | 1階 | 70.17m² | 3LDK | ベルメゾン越谷 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約2,680万円 | 41万円/m2 | 5階 | 65.07m² | 3LDK | レクセルマンション新越谷第二 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約2,760万円 | 38万円/m2 | 2階 | 70.78m² | 3LDK | ウィズ新越谷 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約2,740万円 | 38万円/m2 | 1階 | 70.96m² | 3LDK | レクセルマンション新越谷第2 | 築26年 |
| 2022/12 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 4階 | 66.60m² | 3LDK | ステイツ新越谷 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約2,220万円 | 34万円/m2 | 6階 | 65.06m² | 3LDK | ライオンズマンション南越谷 | 築23年 |
| 2021/10 | 成約2,250万円 | 29万円/m2 | 3階 | 76.90m² | 3LDK | ウィズ新越谷 | 築18年 |
| 2021/07 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 5階 | 66.60m² | 3LDK | ステイツ新越谷 | 築26年 |
| 2021/06 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 2階 | 63.67m² | 3LDK | ベルドゥムール越谷中央 | 築22年 |
| 2021/04 | 成約2,760万円 | 38万円/m2 | 2階 | 71.30m² | 3LDK | ローヤルシティ新越谷 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
瓦曽根の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 65.06m²
- 3階/6階建