ダイアパレス越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス越谷部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.44m² | 南 |
| 1階 | 2,382万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.04m² | - |
| 3階 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.80m² | 南東 |
| 3階 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.04m² | - |
| 3階 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.44m² | 南西 |
| 7階 | 2,764万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.04m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.44m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,382万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.80m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,492万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.44m²
- 南西
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,764万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス越谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス越谷資産性スコア
2.87
ダイアパレス越谷の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,459万円105万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス越谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス越谷マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺には銀行や飲食店が多く生活に便利
アクセス
5越谷駅まで徒歩10分ほどで急行も停車し都内へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
越谷
2越谷駅周辺は人が多く、駅前が栄えているので治安の面で少し不安を感じることもあります。人の多さが気になる方は注意が必要です。
医療・福祉
新越谷
5新越谷駅周辺は近所に病院がたくさんあり、大学病院では救急も受け入れているので安心して暮らせます。
越谷市の口コミ
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス越谷マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線越谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築26年でRC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。
ダイアパレス越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目154-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.8㎡〜73.44㎡ |
| 新築時価格 | 3836万円〜3981万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.04m² | 2,475万円 | 3,470万円 |
ダイアパレス越谷売買履歴
- 2025/07
- 2024/11
- 2024/04
- 2022/04
- 2005/11
- 2005/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 2階 | 67.80m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 2階 | 73.44m² | 3LDK | 築25年 | |
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| 2024/04 | 成約3,180万円 | 38万円/m2 | 5階 | 81.86m² | 4LDK | 築25年 | |
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| 2022/04 | 成約2,340万円 | 33万円/m2 | 3階 | 68.93m² | 3LDK | 築23年 | |
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| 2005/11 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 2階 | 73.44m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2005/05 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 3階 | 73.44m² | 3LDK | 築6年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/09
- 成約2,590万円36万円/m2
- 71.86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- 芙蓉アクティス越谷
- オススメダイアパレス越谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2022/12
- 成約3,009万円35万円/m2
- 83.61m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築25年
- 越谷パーク・ホームズ
- 2022/05
- 2021/10
- 2018/01
- 成約2,060万円27万円/m2
- 75.33m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築18年
- 芙蓉アクティス越谷
- 2017/11
- 成約2,100万円29万円/m2
- 70.08m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 芙蓉アクティス越谷
- 2015/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,498万円 | 46万円/m2 | 3階 | 75.22m² | 3LDK | グラン・コート新越谷 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約2,501万円 | 35万円/m2 | 3階 | 70.80m² | 3SLDK | 芙蓉アクティス越谷 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約2,590万円 | 36万円/m2 | 7階 | 71.86m² | 3LDK | 芙蓉アクティス越谷 | 築24年 |
| オススメ | ダイアパレス越谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約1,980万円 | 28万円/m2 | 3階 | 69.03m² | 3LDK | ダイアパレス越谷II | 築21年 |
| 2022/12 | 成約3,009万円 | 35万円/m2 | 4階 | 83.61m² | 4LDK | 越谷パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2022/05 | 成約2,440万円 | 38万円/m2 | 1階 | 62.65m² | 2SLDK | エスバイエルマンション越谷 | 築27年 |
| 2021/10 | 成約3,440万円 | 35万円/m2 | 7階 | 95.78m² | 2LDK | セルテシティオ越谷 | 築26年 |
| 2018/01 | 成約2,060万円 | 27万円/m2 | 1階 | 75.33m² | 2SLDK | 芙蓉アクティス越谷 | 築18年 |
| 2017/11 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 5階 | 70.08m² | 3LDK | 芙蓉アクティス越谷 | 築17年 |
| 2015/12 | 成約1,930万円 | 26万円/m2 | 2階 | 72.05m² | 3LDK | グラン・コート新越谷 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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