ダイアパレス越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス越谷部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.44m² | 南 |
| 1階 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.04m² | - |
| 3階 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.80m² | 南東 |
| 3階 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.04m² | - |
| 3階 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.44m² | 南西 |
| 7階 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.04m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,419万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.44m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.80m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.44m²
- 南西
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.04m²
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ダイアパレス越谷資産性スコア
2.72
ダイアパレス越谷の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,419万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス越谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス越谷マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺には銀行や飲食店が多く生活に便利
アクセス
5越谷駅まで徒歩10分ほどで急行も停車し都内へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
越谷
5越谷駅周辺は小児科が多く、児童館もいくつかあるので、子どもが急に体調を崩した時も夜間診療所が2か所あり安心です。
防災・安全性
新越谷
2生活に必要な施設は揃っていますが、治安やその他の施設を考えると決して良いとは言えない印象です。
越谷市の口コミ
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス越谷マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線越谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年でRC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。
ダイアパレス越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目154-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.8㎡〜73.44㎡ |
| 新築時価格 | 3836万円〜3981万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.04m² | 2,369万円 | 3,571万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,411万円〜2,771万円113〜130万円/坪
- 67〜75m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築25年
芙蓉アクティス越谷現在築25年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円101〜117万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ダイアパレス越谷現在築26年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円107〜123万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
芙蓉アクティス越谷現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
蒲生ローヤルコーポ
2,390万円- 3LDK
- 67.57m²
- 5階/10階建