2,449万円〜2,556万円
坪単価109万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年10月21日
ユアコート新狭山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ユアコート新狭山部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.75m² | 南 |
| 6階 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.75m² | 南東 |
| 7階 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 73.75m² | - |
| 8階 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 73.75m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 73.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,553万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 73.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ユアコート新狭山販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ユアコート新狭山資産性スコア
2.84
ユアコート新狭山の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ユアコート新狭山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユアコート新狭山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,449万円43万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
ユアコート新狭山4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユアコート新狭山マンションの口コミ・評判(202件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3駅から徒歩1分圏内に銀行・コンビニ・飲食店があり、生活に便利です。
住民の雰囲気
2賃貸で借りている部屋は、時々騒音が気になることがあります。ペットの泣き声などが聞こえることもあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新狭山
5新狭山小学校は駅から徒歩13分の場所にあり、空調や体育館の耐震補強も完了しているので、子供が快適かつ安全に学べる環境です。
子育て環境
狭山市
2駅周辺は川が多いので、大雨や台風の時には避難警報が出ることがあり、子どもがいると少し心配になることがあります。
狭山市の口コミ
防災・安全性
5地盤が硬く水害も少ないので、安心して暮らせる地域だと思います。夜も静かで治安も悪くありません。
自然環境
5公園が多く、自然も豊かで、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所がたくさんあります。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユアコート新狭山マンション概要
このマンションは西武新宿線新狭山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間45分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年でRC造り、8階建て総戸数48戸のマンションです。
ユアコート新狭山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユアコート新狭山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目21-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.75㎡〜73.75㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜4470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三興管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユアコート新狭山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新狭山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.75m² | 2,489万円 | 2,846万円 |
| 3SLDK | 73.75m² | 2,554万円 | 2,033万円 |
ユアコート新狭山売買履歴
- 2022/11
- 2019/01
- 2011/02
- 2008/07
- 2007/03
- 2005/12
- 2003/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約2,290万円 | 31万円/m2 | 7階 | 73.00m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/01 | 成約1,750万円 | 23万円/m2 | 8階 | 73.66m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/02 | 成約2,250万円 | 23万円/m2 | 5階 | 95.00m² | 4LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/07 | 成約1,690万円 | 23万円/m2 | 2階 | 73.02m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/03 | 成約1,610万円 | 21万円/m2 | 8階 | 73.66m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/12 | 成約2,020万円 | 26万円/m2 | 2階 | 77.67m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/01 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 3階 | 75.11m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/11
- 2024/10
- 成約1,580万円26万円/m2
- 59.88m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築29年
- メイゾン新狭山
- オススメユアコート新狭山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/07
- 2024/03
- 成約1,570万円26万円/m2
- 60.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- メイゾン新狭山
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 24万円/m2 | 2階 | 81.04m² | 4LDK | プライディア新狭山 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約2,270万円 | 28万円/m2 | 4階 | 81.04m² | 4LDK | プライディア新狭山 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約1,580万円 | 26万円/m2 | 2階 | 59.88m² | 2SLDK | メイゾン新狭山 | 築29年 |
| オススメ | ユアコート新狭山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 13階 | 82.01m² | 4LDK | ライオンズステーションプラザ新狭山 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約980万円 | 20万円/m2 | 6階 | 47.51m² | 3DK | レクセル新狭山 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約1,570万円 | 26万円/m2 | 5階 | 60.02m² | 3LDK | メイゾン新狭山 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約2,008万円 | 30万円/m2 | 3階 | 64.96m² | 3LDK | ライオンズプラザ新狭山 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 9階 | 71.99m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ新狭山 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約2,260万円 | 35万円/m2 | 9階 | 64.19m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ新狭山 | 築25年 |
| 2023/07 | 成約1,850万円 | 36万円/m2 | 7階 | 50.73m² | 1R | レクセル新狭山 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新狭山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アーベイン狭山ガーデンコート
2,498万円- 3LDK
- 61.89m²
- 6階/7階建