2,489万円〜2,641万円
坪単価111万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年05月20日
ユアコート新狭山部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.75m² | 南 |
| 6階 | 2,636万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.75m² | 南東 |
| 7階 | 2,636万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 73.75m² | - |
| 8階 | 2,641万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 73.75m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.75m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.75m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 73.75m²
- -
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8階
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ユアコート新狭山資産性スコア
2.73
ユアコート新狭山の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ユアコート新狭山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユアコート新狭山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,489万円3万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 33.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
ユアコート新狭山4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユアコート新狭山口コミ(15件)
- アクセス4
新宿方面に乗り換えなしで1本で行けるのが大きなメリットです。通勤や買い物にとても便利です。
- 周辺環境4
駅前を中心に最低限の買い物には困らない環境が整っています。街灯も多く、夜遅くなっても安心です。
- アクセス3
JRと接続する川越まで10分ほどで行けるのが便利です。新宿方面へ向かう際は座れることが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ユアコート新狭山マンション概要
このマンションは西武新宿線新狭山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間45分以内で都心部へスマートに移動できます。築26年でRC造り、8階建て総戸数48戸のマンションです。
ユアコート新狭山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユアコート新狭山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目21-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.75㎡〜73.75㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜4470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三興管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユアコート新狭山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新狭山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.75m² | 2,562万円 | 2,978万円 |
| 3SLDK | 73.75m² | 2,638万円 | 2,168万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円84〜98万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
プライディア新狭山現在築24年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円82〜96万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築29年
メイゾン新狭山現在築30年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円108〜122万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築25年
ライオンズステーションプラザ新狭山現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。