3,058万円〜3,847万円
坪単価147万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年10月06日
Fステージ戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Fステージ戸塚部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,058万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.41m² | - |
| 307 | 3,074万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.35m² | 東 |
| 6階 | 3,847万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.39m² | 南 |
| 7階 | 3,837万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.39m² | 南 |
| 7階 | 3,125万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.41m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,058万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.41m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.35m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 3,847万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.39m²
- 南
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,837万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.39m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 3,125万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.41m²
- -
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Fステージ戸塚販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
Fステージ戸塚資産性スコア
3.23
Fステージ戸塚の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
Fステージ戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Fステージ戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,058万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
Fステージ戸塚1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Fステージ戸塚マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
戸塚
5駅前の再開発で西口の施設が充実し、生活利便性が高まりました。東西口ともに施設が多く、住んでいて便利だと感じます。
教育環境
踊場
3駅周辺は静かで落ち着いた環境ですが、学習塾や習い事の選択肢はあまり多くない印象です。
横浜市戸塚区の口コミ
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Fステージ戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年でRC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。
Fステージ戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | Fステージ戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3417-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.35㎡〜85.39㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜4400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Fステージ戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.41m² | 3,099万円 | 3,995万円 |
| 4LDK | 85.39m² | 3,837万円 | 4,358万円 |
Fステージ戸塚売買履歴
- 2010/11
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円125〜143万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2025/03
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円123〜140万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円190〜210万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ現在築26年 - 2025/09
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円125〜145万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築30年
マイキャッスルラルジュ戸塚現在築30年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円226〜245万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
サンコート戸塚現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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