コーポ・アイリス 外観

コーポ・アイリス

練馬区・小竹向原駅 徒歩3分・築26年

3.71
1,443万円〜1,501万円
坪単価211万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年10月21日
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コーポ・アイリス 外観

コーポ・アイリス

練馬区・小竹向原駅 徒歩3分・築26年

1,443万円〜1,501万円
211万円/坪〜218万円/坪
3.71
最終更新
2025年10月21日

コーポ・アイリス部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,443万円価格を確認する-1K23.30
1階1,471万円価格を確認する-1R23.30-
2階1,477万円価格を確認する-1K23.30
2階1,470万円価格を確認する-1R23.30
2階1,501万円価格を確認する-1R23.30-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コーポ・アイリス資産性スコア

3.71
コーポ・アイリスの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
コーポ・アイリス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コーポ・アイリス居住エリアの評価

コーポ・アイリス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コーポ・アイリス価格推移と将来予測

参考相場価格

1,443万円19万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
コーポ・アイリス1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コーポ・アイリスマンションの口コミ・評判(244件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    小竹向原

    5

    小竹向原駅周辺には公園や緑地が点在していて、自然を身近に感じられる環境です。休日には子どもたちや家族連れの姿が多く見られ、都会でありながらも静かで快適な住宅街だと思います。

  • 自然環境

    江古田

    2

    江古田の森公園のビオトープではホタルの自然繁殖を試みたものの、繁殖は確認できなかったのが少し残念です。

練馬区の口コミ

  • 自然環境

    5

    練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

  • 地域コミュニティ

    5

    近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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コーポ・アイリスマンション概要

コーポ・アイリス 外観

東京メトロ有楽町線小竹向原駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年で木造り、2階建てのマンションです。

コーポ・アイリス詳細情報

基本情報

建物名コーポ・アイリス
住所東京都練馬区小竹町2丁目24-6
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積23.3㎡〜23.3㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1470万円〜(23m²〜)
  • 1K:1443万円〜(23m²〜)
参考相場価格の坪単価211万円/坪〜218万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園認定こども園りっこう幼稚園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区小竹小学校
旭丘中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コーポ・アイリス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
小竹向原駅
平均
1R23.3m²1,471万円1,347万円
1K23.3m²1,460万円1,704万円

コーポ・アイリス売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/09成約5,308万93万円/m21階57.00m²2LDKグランヒルズ小竹向原築23年
2021/02成約4,700万82万円/m22階57.00m²1Rグランヒルズ小竹向原築20年
2018/07成約3,300万57万円/m22階57.00m²1SLDKグランヒルズ小竹向原築17年
2017/09成約5,430万63万円/m22階85.00m²3LDKグランヒルズ小竹向原築16年
2017/03成約4,650万66万円/m21階70.05m²3LDK練馬小竹ヒルズ築22年
2014/09成約3,340万56万円/m23階59.25m²2LDK練馬小竹ヒルズ築20年
2013/12成約5,130万60万円/m22階85.00m²3LDKグランヒルズ小竹向原築13年
2013/09成約4,100万58万円/m22階69.57m²3LDKグランヒルズ小竹向原築13年
2013/01成約3,590万50万円/m21階71.27m²3LDK練馬小竹ヒルズ築18年
2012/12成約2,980万52万円/m21階56.92m²2LDK練馬小竹ヒルズ築18年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。