アデニウム二子玉川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アデニウム二子玉川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,836万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 73.31m² | - |
| 102 | 6,836万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 73.31m² | - |
| 103 | 6,727万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 104 | 5,476万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 59.25m² | - |
| 105 | 7,037万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 75.86m² | - |
| 201 | 7,777万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 202 | 6,057万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 62.85m² | - |
| 203 | 7,609万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 204 | 7,609万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 205 | 7,497万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 76.95m² | - |
| 206 | 6,056万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 62.85m² | - |
| 207 | 7,825万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 301 | 7,886万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 302 | 6,143万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 62.85m² | - |
| 303 | 7,716万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 304 | 7,716万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 305 | 7,603万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 76.95m² | - |
| 306 | 6,142万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 62.85m² | - |
| 307 | 7,937万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 401 | 8,015万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 402 | 6,240万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 62.85m² | - |
| 403 | 7,838万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 404 | 7,838万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 405 | 7,723万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 76.95m² | - |
| 406 | 6,239万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 62.85m² | - |
| 407 | 8,066万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 501 | 8,156万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 502 | 9,669万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 95.53m² | - |
| 503 | 8,969万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 87.66m² | - |
- 参考相場価格
- 6,836万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 73.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,836万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 73.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,727万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 72.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,476万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 59.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,037万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 2LDK
- 75.86m²
- -
- 参考相場価格
- 7,777万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 6,057万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 62.85m²
- -
- 参考相場価格
- 7,609万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 78.11m²
- -
- 参考相場価格
- 7,609万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 78.11m²
- -
- 参考相場価格
- 7,497万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 76.95m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アデニウム二子玉川販売中・賃貸の物件（0件）
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アデニウム二子玉川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム二子玉川価格推移と将来予測
参考相場価格
6,836万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 93.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム二子玉川マンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺の治安が良く、安心して暮らせます。
お部屋
4部屋の広さに満足しているが、間取りの好みは分かれる印象です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2上野毛
上野毛駅は東急大井町線しか通っていないため、都心へのアクセスは二子玉川での乗り換えが必要です。朝の通勤時間帯は電車がかなり混み合い、座って移動するのは難しいです。
防災・安全性
5二子玉川
二子玉川駅周辺は治安が良く、夜でも安心して歩ける環境です。街灯も多く、女性の一人暮らしでも不安を感じません。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アデニウム二子玉川マンション概要
このマンションは東急大井町線上野毛駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。
アデニウム二子玉川詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム二子玉川（アデニウムふたこたまがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛2丁目22-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.25㎡〜95.53㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜7580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：20000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム二子玉川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.85m² | 6,142万円 | 8,096万円 |
| 3LDK | 78.11m² | 7,777万円 | 9,901万円 |
アデニウム二子玉川売買履歴
- 2024/03
- 2023/04
- 2019/04
- 2018/08
- 2014/02
- 2009/06
- 2009/04
- 2005/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約9,470万円 | 108万円/m2 | 5階 | 87.66m² | 3LDK | 築20年 | |
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| 2023/04 | 成約7,780万円 | 96万円/m2 | 2階 | 80.60m² | 2LDK | 築19年 | |
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| 2019/04 | 成約6,280万円 | 77万円/m2 | 2階 | 80.60m² | 2LDK | 築15年 | |
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| 2018/08 | 成約6,170万円 | 78万円/m2 | 3階 | 78.11m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2014/02 | 成約6,000万円 | 74万円/m2 | 4階 | 80.60m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2009/06 | 成約4,200万円 | 66万円/m2 | 2階 | 62.85m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/04 | 成約4,540万円 | 72万円/m2 | 4階 | 62.85m² | 2LDK | 築5年 | |
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| 2005/12 | 成約5,000万円 | 65万円/m2 | 1階 | 75.86m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
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- 2025/01
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/07
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億500万円 | 145万円/m2 | 2階 | 72.24m² | 2LDK | サウススクエア | 築22年 |
| 2025/06 | 成約1億6,700万円 | 184万円/m2 | 4階 | 90.67m² | 3LDK | サウススクエア | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,460万円 | 95万円/m2 | 3階 | 25.70m² | 1DK | AXAS等々力 | 築17年 |
| オススメ | アデニウム二子玉川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約9,270万円 | 128万円/m2 | 5階 | 72.24m² | 2LDK | サウススクエア | 築22年 |
| 2025/01 | 成約8,780万円 | 121万円/m2 | 7階 | 72.27m² | 2LDK | アーバンビュー上野毛 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約7,350万円 | 95万円/m2 | 1階 | 77.27m² | 2LDK | パークハウス上野毛四丁目 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約8,670万円 | 114万円/m2 | 1階 | 75.89m² | 3LDK | パークハウス上野毛四丁目 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約2,200万円 | 90万円/m2 | 4階 | 24.24m² | 1R | アーバンビュー上野毛 | 築20年 |
| 2023/07 | 成約1億1,400万円 | 129万円/m2 | 5階 | 88.35m² | 2LDK | サウススクエア | 築20年 |
| 2023/04 | 成約9,270万円 | 97万円/m2 | 1階 | 94.91m² | 4LDK | 上野毛ファーストプレイス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.38m²
- 1階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。