クレアホームズ平和台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
クレアホームズ平和台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 5,368万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.27m² | 南西 |
| 4階 | 5,940万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.52m² | - |
| 5階 | 6,134万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 74.98m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,368万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,940万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.52m²
- -
- 参考相場価格
- 6,134万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 74.98m²
- 南東
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クレアホームズ平和台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ平和台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,368万円38万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアホームズ平和台マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
平和台
4駅前の道が広く、ベビーカーでも移動しやすいです。エレベーターもあるので、子連れや足の悪い人でも困らないと思います。
買い物・生活利便性
練馬春日町
4駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があります。大型団地やマンションも多いです。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアホームズ平和台マンション概要
クレアホームズ平和台は東京メトロ有楽町線平和台駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、6階建て総戸数57戸のマンションです。
クレアホームズ平和台詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ平和台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区北町6丁目32-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.27㎡〜74.98㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜6160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日榮コミュニティー(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアホームズ平和台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平和台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.9m² | 5,654万円 | 5,408万円 |
| 4LDK | 74.98m² | 6,134万円 | 6,325万円 |
クレアホームズ平和台売買履歴
- 2025/06
- 成約6,400万円87万円/m2
- 73.52m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2024/09
- 成約5,470万円80万円/m2
- 67.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2015/07
- 成約4,100万円62万円/m2
- 65.53m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2011/01
- 成約4,400万円59万円/m2
- 73.52m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2010/08
- 成約3,670万円54万円/m2
- 67.17m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2004/01
- 成約3,560万円53万円/m2
- 66.43m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2003/01
- 成約3,980万円53万円/m2
- 74.98m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築4年
- 1999/09
- 成約4,770万円63万円/m2
- 74.76m²
- 4SLDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,400万円 | 87万円/m2 | 5階 | 73.52m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/09 | 成約5,470万円 | 80万円/m2 | 2階 | 67.62m² | 3LDK | 築25年 |
| 2015/07 | 成約4,100万円 | 62万円/m2 | 3階 | 65.53m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/01 | 成約4,400万円 | 59万円/m2 | 5階 | 73.52m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/08 | 成約3,670万円 | 54万円/m2 | 5階 | 67.17m² | 3LDK | 築11年 |
| 2004/01 | 成約3,560万円 | 53万円/m2 | 3階 | 66.43m² | 3LDK | 築5年 |
| 2003/01 | 成約3,980万円 | 53万円/m2 | 4階 | 74.98m² | 4LDK | 築4年 |
| 1999/09 | 成約4,770万円 | 63万円/m2 | 2階 | 74.76m² | 4SLDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/06
- 成約4,509万円62万円/m2
- 72.00m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築24年
- コスモ練馬北町
- 2024/02
- 成約4,490万円61万円/m2
- 73.59m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- グランベル練馬北町3フォーシーズンズガーデン
- 2023/10
- 2023/06
- 成約3,998万円72万円/m2
- 55.21m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
- ライオンズマンション練馬北町
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,680万円 | 63万円/m2 | 4階 | 57.85m² | 2LDK | ライオンズガーデン平和台 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約3,150万円 | 57万円/m2 | 3階 | 54.66m² | 2LDK | キャニオングランデ練馬北町 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約4,509万円 | 62万円/m2 | 2階 | 72.00m² | 2SLDK | コスモ練馬北町 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約4,490万円 | 61万円/m2 | 4階 | 73.59m² | 3LDK | グランベル練馬北町3フォーシーズンズガーデン | 築21年 |
| 2023/10 | 成約4,470万円 | 60万円/m2 | 4階 | 73.59m² | 3LDK | グランベル練馬北町IIIフォーシーズンズガーデン | 築20年 |
| 2023/06 | 成約3,998万円 | 72万円/m2 | 6階 | 55.21m² | 2LDK | ライオンズマンション練馬北町 | 築23年 |
| 2023/04 | 成約2,900万円 | 52万円/m2 | 1階 | 55.40m² | 2SLDK | キャニオングランデ東武練馬 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約5,100万円 | 64万円/m2 | 3階 | 78.89m² | 3LDK | 練馬北町パークハウス | 築23年 |
| 2023/02 | 成約4,160万円 | 56万円/m2 | 3階 | 74.10m² | 3LDK | グランベル練馬北町IIIフォーシーズンズガーデン | 築20年 |
| 2022/10 | 成約6,480万円 | 80万円/m2 | 6階 | 80.05m² | 3LDK | グランベル練馬北町Iフォーシーズンズガーデン | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.51m²
- 2階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。