クレアホームズ平和台

練馬区・平和台駅 徒歩3分・築26年

4.12上位20%
5,368万円〜6,134万円
坪単価267万円/坪〜270万円/坪
最終更新2025年10月06日
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クレアホームズ平和台

練馬区・平和台駅 徒歩3分・築26年

5,368万円〜6,134万円
267万円/坪〜270万円/坪
上位20%
4.12
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出

クレアホームズ平和台部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階5,368万円価格を確認する-3LDK66.27南西
4階5,940万円価格を確認する-3LDK73.52-
5階6,134万円価格を確認する-4LDK74.98南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレアホームズ平和台資産性スコア

4.12
上位20%
クレアホームズ平和台の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
クレアホームズ平和台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレアホームズ平和台居住エリアの評価

クレアホームズ平和台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレアホームズ平和台価格推移と将来予測

参考相場価格

5,368万円38万円前年比

4階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
想定売買価格
クレアホームズ平和台4階の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレアホームズ平和台マンションの口コミ・評判(269件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    平和台

    4

    駅前の道が広く、ベビーカーでも移動しやすいです。エレベーターもあるので、子連れや足の悪い人でも困らないと思います。

  • 買い物・生活利便性

    練馬春日町

    4

    駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があります。大型団地やマンションも多いです。

練馬区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。

  • 地域コミュニティ

    5

    近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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クレアホームズ平和台マンション概要

クレアホームズ平和台は東京メトロ有楽町線平和台駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、6階建て総戸数57戸のマンションです。

クレアホームズ平和台詳細情報

基本情報

建物名クレアホームズ平和台
住所東京都練馬区北町6丁目32-34
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)6階建(57部屋)
建築構造RC造
専有面積66.27㎡〜74.98㎡
新築時価格3980万円〜6160万円
参考相場価格
  • 3LDK:5368万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:6134万円〜(74m²〜)
参考相場価格の坪単価267万円/坪〜270万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ハッピーマム平和台 (認証保育所)他
保育園を見る
学区北町西小学校
練馬東中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日榮コミュニティー(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレアホームズ平和台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
平和台駅
平均
3LDK69.9m²5,654万円5,408万円
4LDK74.98m²6,134万円6,325万円

クレアホームズ平和台売買履歴

  • 2025/06
    成約6,400万87万円/m2
    • 73.52m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築26
  • 2024/09
    成約5,470万80万円/m2
    • 67.62m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築25
  • 2015/07
    成約4,100万62万円/m2
    • 65.53m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2011/01
    成約4,400万59万円/m2
    • 73.52m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2010/08
    成約3,670万54万円/m2
    • 67.17m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築11
  • 2004/01
    成約3,560万53万円/m2
    • 66.43m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2003/01
    成約3,980万53万円/m2
    • 74.98m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築4
  • 1999/09
    成約4,770万63万円/m2
    • 74.76m²
    • 4SLDK
    • 2階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/06成約6,400万87万円/m25階73.52m²3LDK築26年
2024/09成約5,470万80万円/m22階67.62m²3LDK築25年
2015/07成約4,100万62万円/m23階65.53m²3LDK築16年
2011/01成約4,400万59万円/m25階73.52m²3LDK築12年
2010/08成約3,670万54万円/m25階67.17m²3LDK築11年
2004/01成約3,560万53万円/m23階66.43m²3LDK築5年
2003/01成約3,980万53万円/m24階74.98m²4LDK築4年
1999/09成約4,770万63万円/m22階74.76m²4SLDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/03成約3,680万63万円/m24階57.85m²2LDKライオンズガーデン平和台築30年
2024/11成約3,150万57万円/m23階54.66m²2LDKキャニオングランデ練馬北町築28年
2024/06成約4,509万62万円/m22階72.00m²2SLDKコスモ練馬北町築24年
2024/02成約4,490万61万円/m24階73.59m²3LDKグランベル練馬北町3フォーシーズンズガーデン築21年
2023/10成約4,470万60万円/m24階73.59m²3LDKグランベル練馬北町IIIフォーシーズンズガーデン築20年
2023/06成約3,998万72万円/m26階55.21m²2LDKライオンズマンション練馬北町築23年
2023/04成約2,900万52万円/m21階55.40m²2SLDKキャニオングランデ東武練馬築28年
2023/03成約5,100万64万円/m23階78.89m²3LDK練馬北町パークハウス築23年
2023/02成約4,160万56万円/m23階74.10m²3LDKグランベル練馬北町IIIフォーシーズンズガーデン築20年
2022/10成約6,480万80万円/m26階80.05m²3LDKグランベル練馬北町Iフォーシーズンズガーデン築21年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはクレアホームズ平和台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

平和台駅のマンション

平和台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。平和台駅の周辺は発展しており、近くには環八道路が通っているため、車での移動にも便利です。また、駅付近には家電量販店、パン屋、ファーストフードなどのお店も充実。スーパーや本屋は比較的夜遅くまで営業しており、駐車場も広めで暮らしやすい地域です。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。

その他の最寄り駅: