CypressFlat資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
CypressFlat部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,999万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 59.90m² | 東 |
| 2階 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.00m² | 南東 |
| 2階 | 2,034万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.97m² | - |
| 3階 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.97m² | 東 |
| 3階 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.97m² | - |
| 3階 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.97m² | 南東 |
| 4階 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.97m² | 東 |
| 4階 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.97m² | - |
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 59.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,034万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.97m²
- -
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
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- 29.97m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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CypressFlat資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CypressFlat価格推移と将来予測
参考相場価格
3,999万円129万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CypressFlatマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
大森町
4学校は小中高と揃っていて、近くに幼稚園や保育園もあるので子育てはしやすいと思います。
子育て環境
池上
4駅前の混雑がそこまで激しくなく、朝夕もスムーズに電車に乗れるので、子ども連れでも移動がしやすいです。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
CypressFlatマンション概要
このマンションは京浜急行本線大森町駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、4階建てのマンションです。
CypressFlat詳細情報
基本情報
| 建物名 | CypressFlat |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区中央3丁目18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29㎡〜59.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CypressFlat間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.97m² | 2,043万円 | 2,301万円 |
| 1LDK | 29.97m² | 2,005万円 | 3,263万円 |
| 2DK | 59.9m² | 3,999万円 | 2,876万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/02
- 成約3,390万円72万円/m2
- 46.49m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- DOM大森
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,880万円 | 71万円/m2 | 4階 | 54.41m² | 2LDK | アールヴェール大森 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約4,040万円 | 79万円/m2 | 3階 | 50.86m² | 2LDK | グランイーグル大森中央 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約4,300万円 | 60万円/m2 | 4階 | 70.75m² | 2SLDK | クレストフォルム大森中央 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約4,970万円 | 71万円/m2 | 2階 | 69.86m² | 3LDK | コスモ大田中央 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約7,770万円 | 77万円/m2 | 1階 | 99.80m² | 3LDK | ロイヤルヴィーゼ貴船坂 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約6,780万円 | 82万円/m2 | 3階 | 82.53m² | 3LDK | ロイヤルヴィーゼ貴船坂 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約3,390万円 | 72万円/m2 | 2階 | 46.49m² | 2LDK | DOM大森 | 築25年 |
| 2022/10 | 成約6,500万円 | 73万円/m2 | 2階 | 88.23m² | 3LDK | ロイヤルヴィーゼ貴船坂 | 築21年 |
| 2022/07 | 成約4,770万円 | 73万円/m2 | 3階 | 65.08m² | 2LDK | 本門寺公園ホームズ | 築21年 |
| 2022/06 | 成約4,480万円 | 65万円/m2 | 1階 | 68.52m² | 3LDK | エクストール大森中央 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大森町駅のマンション
大森町駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅からすぐの場所にある大森町は、完全な住宅街と言えるでしょう。多くのマンションが立ち並び、生活感のある街並みとなっています。近くには、「大森ふるさとの浜辺公園」といった公園もあり、且つ都心へも近いことから、お子様のいるご家庭にも向いた住宅街として人気があります。