クレストフォルム大森中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレストフォルム大森中央部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,957万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 24.1万円/月 5.8% | 3LDK | 76.08m² - |
| 102 | 4,049万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 20.4万円/月 6.1% | 3LDK | 62.60m² - |
| 103 | 4,605万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 22.8万円/月 5.9% | 3LDK | 70.65m² - |
| 201 | 4,685万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 24万円/月 6.2% | 3LDK | 70.75m² - |
| 202 | 5,041万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 25.3万円/月 6.0% | 3LDK | 76.08m² - |
| 203 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 21.6万円/月 6.3% | 3LDK | 62.60m² - |
| 204 | 4,687万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 24万円/月 6.2% | 3LDK | 70.65m² - |
| 301 | 4,723万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 23.5万円/月 6.0% | 3LDK | 70.75m² - |
| 302 | 5,074万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 24.7万円/月 5.8% | 3LDK | 76.08m² - |
| 303 | 4,186万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 21.1万円/月 6.1% | 3LDK | 62.60m² - |
| 304 | 4,746万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 23.5万円/月 5.9% | 3LDK | 70.65m² - |
| 401 | 4,787万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 23.9万円/月 6.0% | 3LDK | 70.75m² - |
| 402 | 5,125万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 25.1万円/月 5.9% | 3LDK | 76.08m² - |
| 403 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 21.4万円/月 6.0% | 3LDK | 62.60m² - |
| 404 | 4,799万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 23.8万円/月 6.0% | 3LDK | 70.65m² - |
| 501 | 4,807万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 24.2万円/月 6.0% | 3LDK | 70.75m² - |
| 502 | 5,148万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 25.4万円/月 5.9% | 3LDK | 76.08m² - |
| 503 | 4,286万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 21.7万円/月 6.1% | 3LDK | 62.60m² - |
| 504 | 4,851万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 24.2万円/月 6.0% | 3LDK | 70.65m² - |
| 601 | 4,862万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 24.2万円/月 6.0% | 3LDK | 70.75m² - |
| 602 | 5,164万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 25.5万円/月 5.9% | 3LDK | 76.08m² - |
| 603 | 4,300万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 21.8万円/月 6.1% | 3LDK | 62.60m² - |
| 604 | 4,873万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 24.2万円/月 6.0% | 3LDK | 70.65m² - |
| 701 | 4,886万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 24.4万円/月 6.0% | 3LDK | 70.75m² - |
| 702 | 5,234万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 26万円/月 6.0% | 3LDK | 76.08m² - |
| 703 | 4,668万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 22.9万円/月 5.9% | 3LDK | 66.50m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,957万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 76.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,049万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 62.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,605万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 70.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,685万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 70.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 5,041万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 76.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 62.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,687万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 70.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,723万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 70.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,074万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 76.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,186万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 62.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレストフォルム大森中央販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム大森中央売買履歴
- 2025/04
- 2021/06
- 2016/06
- 2016/02
- 2011/10
- 2006/07
- 2000/11
- 2000/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/06 | 成約2,950万円 | 47万円/m² | 2階 | 62.60m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2016/02 | 成約3,870万円 | 50万円/m² | 5階 | 76.08m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2011/10 | 成約4,160万円 | 54万円/m² | 3階 | 76.08m² | 3LDK | 築10年 |
| 2006/07 | 成約3,080万円 | 49万円/m² | 5階 | 62.60m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2000/11 | 新築3,898万円 | 58万円/m² | 7階 | 66.50m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築4,118万円 | 54万円/m² | 7階 | 76.08m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/05
- 2024/07
- オススメクレストフォルム大森中央の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/06
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,190万円 | 88万円/m² | 2階 | 103.88m² | 4LDK | ロイヤルヴィーゼ貴船坂 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約4,040万円 | 79万円/m² | 3階 | 50.86m² | 2LDK | グランイーグル大森中央 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約4,960万円 | 70万円/m² | 2階 | 69.86m² | 3LDK | コスモ大田中央 | 築26年 |
| オススメ | クレストフォルム大森中央の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約7,760万円 | 77万円/m² | 1階 | 99.80m² | 3LDK | ロイヤルヴィーゼ貴船坂 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約6,770万円 | 82万円/m² | 3階 | 82.53m² | 3LDK | ロイヤルヴィーゼ貴船坂 | 築22年 |
| 2023/01 | 成約4,600万円 | 72万円/m² | 5階 | 63.80m² | 3LDK | コスモ大田中央 | 築24年 |
| 2022/10 | 成約6,700万円 | 75万円/m² | 2階 | 88.23m² | 3LDK | ロイヤルヴィーゼ貴船坂 | 築21年 |
| 2022/07 | 成約4,790万円 | 73万円/m² | 3階 | 65.08m² | 2LDK | 本門寺公園ホームズ | 築21年 |
| 2022/06 | 成約4,470万円 | 65万円/m² | 1階 | 68.52m² | 3LDK | エクストール大森中央 | 築19年 |
| 2022/03 | 成約3,540万円 | 69万円/m² | 1階 | 50.62m² | 1SLDK | コスモ大田中央 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム大森中央販売履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 販売 4,500万円 | 63万円/m² | 4階 | 70.75m² | 2SLDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 5,280万円 | 69万円/m² | 2階 | 76.08m² | 2SLDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 4,150万円 | 54万円/m² | 2階 | 76.08m² | 2SLDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレストフォルム大森中央賃貸履歴
- 2015/02
- 15万円/月
- 70.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2014/07
- 16.9万円/月
- 76.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2014/01
- 16.9万円/月
- 76.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2012/06
- 16.5万円/月
- 70.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2009/12
- 16.8万円/月
- 76.08m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015/02 | 15万円/月 | 3階 | 70.65m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/07 | 16.9万円/月 | 3階 | 76.08m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/01 | 16.9万円/月 | 3階 | 76.08m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/06 | 16.5万円/月 | 3階 | 70.65m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/12 | 16.8万円/月 | 1階 | 76.08m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレストフォルム大森中央資産性スコア
3.83
クレストフォルム大森中央の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム大森中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム大森中央価格推移と将来予測
参考相場価格
4,957万円154万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m²
想定売買価格
クレストフォルム大森中央101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム大森中央マンションの口コミ・評判(409件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4治安は比較的良い
アクセス
4アクセスは良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2大森
駅周辺は居酒屋が多いエリアもあり、夜遅くまで騒がしいことがあるので静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
防災・安全性
2大森町
大森町駅周辺は住宅が密集しているので、震災時などは火災や避難の面で少し不安があります。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...クレストフォルム大森中央QAで解説！マンション購入ガイド
クレストフォルム大森中央マンション概要
このマンションは京浜急行本線大森町駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
クレストフォルム大森中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム大森中央（クレストフォルムおおもりちゅうおう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区中央2丁目25-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.6㎡〜76.08㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4128万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜232万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.4万円〜26万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム大森中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.7m² | 4,793万円 | 8,810万円 |
周辺にあるマンション
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中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
オークラハイム大森
4,980万円- 1R
- 70.01m²
- 4階/5階建
クレストフォルム大森中央の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。