クレストフォルム大森中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレストフォルム大森中央部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,950万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 76.08m² - |
| 102 | 4,041万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 62.60m² - |
| 103 | 4,604万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 70.65m² - |
| 201 | 4,698万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 70.75m² - |
| 202 | 5,043万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 76.08m² - |
| 203 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 62.60m² - |
| 204 | 4,705万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 70.65m² - |
| 301 | 4,765万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 70.75m² - |
| 302 | 5,100万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 76.08m² - |
| 303 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 62.60m² - |
| 304 | 4,782万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 70.65m² - |
| 401 | 4,822万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 70.75m² - |
| 402 | 5,158万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 76.08m² - |
| 403 | 4,260万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 21万円/月 | 3LDK | 62.60m² - |
| 404 | 4,831万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 70.65m² - |
| 501 | 4,837万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 70.75m² - |
| 502 | 5,182万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 76.08m² - |
| 503 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 62.60m² - |
| 504 | 4,862万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 70.65m² - |
| 601 | 4,875万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 70.75m² - |
| 602 | 5,206万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 76.08m² - |
| 603 | 4,326万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 62.60m² - |
| 604 | 4,907万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 70.65m² - |
| 701 | 4,913万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 70.75m² - |
| 702 | 5,249万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 76.08m² - |
| 703 | 4,704万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 66.50m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,950万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3LDK
- 76.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,041万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 62.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,604万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3LDK
- 70.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,698万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 3LDK
- 70.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 5,043万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 3LDK
- 76.08m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3LDK
- 62.60m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,705万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 3LDK
- 70.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,765万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 3LDK
- 70.75m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,100万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 3LDK
- 76.08m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,208万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 62.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレストフォルム大森中央販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム大森中央売買履歴
- 2025/04
- 2021/06
- 2016/06
- 2016/02
- 2011/10
- 2006/07
- 2000/11
- 2000/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/06 | 成約2,950万円 | 47万円/m² | 2階 | 62.60m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2016/02 | 成約3,870万円 | 50万円/m² | 5階 | 76.08m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2011/10 | 成約4,160万円 | 54万円/m² | 3階 | 76.08m² | 3LDK | 築10年 |
| 2006/07 | 成約3,080万円 | 49万円/m² | 5階 | 62.60m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2000/11 | 新築3,898万円 | 58万円/m² | 7階 | 66.50m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築4,118万円 | 54万円/m² | 7階 | 76.08m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/05
- 2024/07
- オススメクレストフォルム大森中央の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/06
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,170万円 | 88万円/m² | 2階 | 103.88m² | 4LDK | ロイヤルヴィーゼ貴船坂 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約4,040万円 | 79万円/m² | 3階 | 50.86m² | 2LDK | グランイーグル大森中央 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約4,970万円 | 71万円/m² | 2階 | 69.86m² | 3LDK | コスモ大田中央 | 築26年 |
| オススメ | クレストフォルム大森中央の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約7,770万円 | 77万円/m² | 1階 | 99.80m² | 3LDK | ロイヤルヴィーゼ貴船坂 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約6,780万円 | 82万円/m² | 3階 | 82.53m² | 3LDK | ロイヤルヴィーゼ貴船坂 | 築22年 |
| 2023/01 | 成約4,400万円 | 68万円/m² | 5階 | 63.80m² | 3LDK | コスモ大田中央 | 築24年 |
| 2022/10 | 成約6,500万円 | 73万円/m² | 2階 | 88.23m² | 3LDK | ロイヤルヴィーゼ貴船坂 | 築21年 |
| 2022/07 | 成約4,770万円 | 73万円/m² | 3階 | 65.08m² | 2LDK | 本門寺公園ホームズ | 築21年 |
| 2022/06 | 成約4,470万円 | 65万円/m² | 1階 | 68.52m² | 3LDK | エクストール大森中央 | 築19年 |
| 2022/03 | 成約3,550万円 | 70万円/m² | 1階 | 50.62m² | 1SLDK | コスモ大田中央 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム大森中央賃貸履歴
- 2015/02
- 15万円/月
- 70.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2014/07
- 16.9万円/月
- 76.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2014/01
- 16.9万円/月
- 76.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2012/06
- 16.5万円/月
- 70.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2009/12
- 16.8万円/月
- 76.08m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015/02 | 15万円/月 | 3階 | 70.65m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/07 | 16.9万円/月 | 3階 | 76.08m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/01 | 16.9万円/月 | 3階 | 76.08m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/06 | 16.5万円/月 | 3階 | 70.65m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/12 | 16.8万円/月 | 1階 | 76.08m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレストフォルム大森中央資産性スコア
3.85
クレストフォルム大森中央の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム大森中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム大森中央価格推移と将来予測
参考相場価格
4,950万円173万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 65.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.4万円/m²
想定売買価格
クレストフォルム大森中央101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム大森中央マンションの口コミ・評判(409件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3住民の雰囲気は落ち着いている
お部屋
5部屋の満足度が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5大森
大田区警察署の統計によると、大森駅周辺の犯罪発生率は23区平均を下回っており、特に凶悪犯罪の発生は稀です。夜間でも人通りがあり、街灯も十分に設置されているため、帰宅時の安全性が確保されていま...
教育環境
4大森町
学校は小中高と揃っていて、近くに幼稚園や保育園もあるので子育てはしやすいと思います。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...クレストフォルム大森中央QAで解説！マンション購入ガイド
クレストフォルム大森中央マンション概要
このマンションは京浜急行本線大森町駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
クレストフォルム大森中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム大森中央（クレストフォルムおおもりちゅうおう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区中央2丁目25-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.6㎡〜76.08㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4128万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.4万円〜24.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム大森中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.7m² | 4,826万円 | 8,871万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
オークラハイム大森
4,980万円- 1R
- 70.01m²
- 4階/5階建
クレストフォルム大森中央の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。