ライオンズマンション勝どき 外観

ライオンズマンション勝どき

中央区・勝どき駅 徒歩3分・築26年

4.49上位5%
液状化注意
5,023万円〜6,802万円
坪単価320万円/坪〜326万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズマンション勝どき 外観

ライオンズマンション勝どき

中央区・勝どき駅 徒歩3分・築26年

5,023万円〜6,802万円
320万円/坪〜326万円/坪
上位5%
4.49
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

ライオンズマンション勝どき部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階5,529万円価格を確認する-2LDK57.00南西
2階5,525万円価格を確認する-2LDK57.00-
3階5,566万円価格を確認する-2LDK57.00-
3階5,023万円価格を確認する-1SLDK51.51南西
4階5,055万円価格を確認する-2LDK51.51南西
5階5,631万円価格を確認する-2LDK57.00-
6階5,629万円価格を確認する-2LDK57.00南西
7階6,802万円価格を確認する-3LDK68.89南西
8階5,587万円価格を確認する-2LDK57.00-
8階5,577万円価格を確認する-1SLDK57.00南西
2階
参考相場価格
5,529万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.00
  • 南西
2階
参考相場価格
5,525万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.00
  • -
3階
参考相場価格
5,566万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.00
  • -
3階
参考相場価格
5,023万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 51.51
  • 南西
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  • 中立相談
  • オンライン
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4階
参考相場価格
5,055万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.51
  • 南西
5階
参考相場価格
5,631万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.00
  • -
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  • 手間なし
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6階
参考相場価格
5,629万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.00
  • 南西
7階
参考相場価格
6,802万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.89
  • 南西
8階
参考相場価格
5,587万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.00
  • -
8階
参考相場価格
5,577万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 57.00
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション勝どき販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ライオンズマンション勝どき資産性スコア

4.49
上位5%
ライオンズマンション勝どきの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライオンズマンション勝どき

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション勝どき居住エリアの評価

ライオンズマンション勝どき

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション勝どき価格推移と将来予測

参考相場価格

5,529万円79万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション勝どき2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション勝どきマンションの口コミ・評判(484件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    勝どき

    5

    勝どき駅周辺には薬局やスーパー、ファミレスやカフェなどのチェーン店が揃っていて、日常の買い物や外食には困らない環境です。

  • 自然環境

    月島

    5

    月島公園や月島水族館は子供と一緒に楽しめるスポットが多く、家族連れには嬉しい環境です。

中央区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。

  • 教育環境

    4

    中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション勝どきマンション概要

都営大江戸線勝どき駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年でSRC造り、13階建て総戸数71戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。

ライオンズマンション勝どき詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション勝どき
住所東京都中央区勝どき2丁目5-8
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)13階建(71部屋)
建築構造SRC造
専有面積51.51㎡〜68.89㎡
新築時価格3495万円〜6940万円
参考相場価格
  • 1SLDK:5023万円〜(51m²〜)
  • 2LDK:5055万円〜(51m²〜)
  • 3LDK:6802万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価320万円/坪〜326万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園かちどき西保育園 (認可)他
保育園を見る
学区月島第二小学校
晴海中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション勝どき間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
勝どき駅
平均
1SLDK54.26m²5,300万円5,549万円
2LDK57m²5,566万円9,025万円
3LDK68.89m²6,802万円1億2,467万円

ライオンズマンション勝どき売買履歴

  • 2023/11
    成約6,260万109万円/m2
    • 57.00m²
    • 1SLDK
    • 5階
    • 当時築24
  • 2023/08
    成約6,980万106万円/m2
    • 65.55m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築24
  • 2022/03
    成約5,100万99万円/m2
    • 51.51m²
    • 1SLDK
    • 9階
    • 当時築23
  • 2020/09
    成約5,990万86万円/m2
    • 68.89m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築21
  • 2016/08
    成約3,800万66万円/m2
    • 57.00m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築17
  • 2007/10
    成約3,640万63万円/m2
    • 57.00m²
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2006/04
    成約3,950万57万円/m2
    • 68.89m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2005/10
    成約3,390万59万円/m2
    • 57.00m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築6
  • 2003/06
    成約3,800万55万円/m2
    • 68.40m²
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築4
  • 2002/10
    成約4,160万60万円/m2
    • 68.89m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築3
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/11成約6,260万109万円/m25階57.00m²1SLDK築24年
2023/08成約6,980万106万円/m212階65.55m²3LDK築24年
2022/03成約5,100万99万円/m29階51.51m²1SLDK築23年
2020/09成約5,990万86万円/m24階68.89m²3LDK築21年
2016/08成約3,800万66万円/m22階57.00m²2LDK築17年
2007/10成約3,640万63万円/m23階57.00m²1SLDK築8年
2006/04成約3,950万57万円/m22階68.89m²3LDK築7年
2005/10成約3,390万59万円/m210階57.00m²2LDK築6年
2003/06成約3,800万55万円/m213階68.40m²2LDK築4年
2002/10成約4,160万60万円/m28階68.89m²3LDK築3年
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約2,630万119万円/m23階22.00m²1Kヴェルトウォーターフロント築23年
2025/09成約1億1,100万142万円/m218階77.99m²2LDKコスモ東京ベイタワー築24年
2025/09成約8,990万139万円/m211階64.39m²2LDKコスモ東京ベイタワー築24年
2025/08成約1億990万169万円/m27階65.00m²2LDKグランシティ勝どきアーバンオアシス築24年
2025/08成約1億128万円/m214階77.99m²1LDKコスモ東京ベイタワー築24年
2025/08成約2,800万127万円/m23階22.00m²1Kヴェルトウォーターフロント築23年
2025/07成約1億2,770万188万円/m23階67.87m²3LDKセザールアクアフロント勝どきイースト築24年
2025/06成約8,970万137万円/m212階65.07m²2LDKコスモ東京ベイタワー築24年
2025/05成約9,290万142万円/m212階65.07m²2LDKコスモ東京ベイタワー築24年
2025/04成約9,060万133万円/m23階67.87m²3LDKセザールアクアフロント勝どきイースト築24年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション勝どき

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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エスポワール銀座東
6,780万
  • 1DK
  • 34.58
  • 4階/地上10階建て

ライオンズマンション勝どきの駅、市区町村、学区を知る

中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。