1,434万円〜1,476万円
坪単価111万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年10月21日
ファミールおゆみ野B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミールおゆみ野B棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 1,434万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.70m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
- -
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ファミールおゆみ野B棟資産性スコア
2.84
ファミールおゆみ野B棟の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミールおゆみ野B棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールおゆみ野B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,434万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
ファミールおゆみ野B棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールおゆみ野B棟マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
学園前
2駅周辺は静かですが、飲食店や遊び場が少ないので子どもと外食や遊びに行くには少し不便に感じます。
買い物・生活利便性
鎌取
2駅から徒歩圏内に住むのではないなら、坂道も多いので自転車は必須で出来れば車があった方が良いです。
千葉市緑区の口コミ
教育環境
5おゆみ野南中学校は新しい校舎でとてもきれいです。放課後に学習ルームがあり、わからないところは先生に積極的に聞けるので、勉強しやすい環境だと思います。
自然環境
5春になると桜並木がとてもきれいで、近くのおゆみ野公園では子どもたちが元気に遊んでいます。緑区役所や郵便局も近く、生活に必要な施設が揃っていて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールおゆみ野B棟マンション概要
このマンションは京成千原線学園前駅から徒歩9分の距離にあります。築26年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ゆみーる鎌取ショッピングセンターに近いマンションです。このショッピングモールには衣料品や化粧品、書店やCDショップなどたくさんのテナントが入っています。ボウリング場もあるので、家族や友達同士でも楽しく遊ぶことができます。
ファミールおゆみ野B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールおゆみ野B棟（ファミールおゆみのビーとう） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42.7㎡〜42.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールおゆみ野B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.7m² | 1,476万円 | 1,665万円 |
| 2DK | 42.7m² | 1,434万円 | 1,403万円 |
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