2,063万円〜2,231万円
坪単価 96万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 12.8万円〜14.5万円/月
最終更新2026年04月20日
ネオステージおゆみ野壱番館
千葉市緑区・鎌取駅 徒歩5分・築27年
2,063万円〜2,231万円
坪単価 96万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 12.8万円〜14.5万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ネオステージおゆみ野壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ネオステージおゆみ野壱番館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 3LDK | 70.55m² - |
| 6階 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3LDK | 70.55m² - |
| 8階 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 3LDK | 70.55m² - |
| 9階 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 3LDK | 70.55m² - |
| 9階 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2LDK | 70.55m² 南西 |
| 10階 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 3LDK | 75.69m² 南東 |
| 14階 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 3LDK | 70.55m² - |
2階
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 70.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 70.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 2,078万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 70.55m²
- -
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 70.55m²
- -
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- オンライン
9階
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2LDK
- 70.55m²
- 南西
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 75.69m²
- 南東
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- 手間なし
14階
- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 70.55m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ネオステージおゆみ野壱番館販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ネオステージおゆみ野壱番館売買履歴
- 2024/07
- 2022/12
- 2022/07
- 2022/03
- 2019/11
- 2019/01
- 2018/03
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 7階 | 75.93m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/03 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 8階 | 70.11m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/11 | 成約1,770万円 | 26万円/m² | 12階 | 66.50m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/01 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 4階 | 66.50m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/03 | 成約2,150万円 | 30万円/m² | 9階 | 70.55m² | 2LDK | 築19年 |
| 2018/01 | 成約2,140万円 | 30万円/m² | 2階 | 70.55m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/05
- 2022/04
- 2020/01
- オススメネオステージおゆみ野壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/12
- 2019/10
- 2019/02
- 2017/09
- 2017/06
- 2016/06
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約1,780万円 | 21万円/m² | 1階 | 84.17m² | 4LDK | ライブスクエアウィズおゆみ野西館 | 築28年 |
| 2022/04 | 成約1,470万円 | 20万円/m² | 2階 | 70.99m² | 3LDK | ライブスクエアウィズおゆみ野東館 | 築27年 |
| 2020/01 | 成約1,300万円 | 18万円/m² | 2階 | 70.99m² | 3LDK | ライブスクエアウィズおゆみ野西館 | 築24年 |
| オススメ | ネオステージおゆみ野壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/12 | 成約1,540万円 | 20万円/m² | 4階 | 75.10m² | 3LDK | ライブスクエアウィズおゆみ野西館 | 築24年 |
| 2019/10 | 成約1,260万円 | 17万円/m² | 5階 | 70.42m² | 3LDK | ライブスクエアウィズおゆみ野西館 | 築24年 |
| 2019/02 | 成約1,940万円 | 23万円/m² | 7階 | 81.29m² | 3LDK | サンマンションアトレおゆみ野 | 築15年 |
| 2017/09 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 3階 | 70.99m² | 3LDK | ライブスクエアウィズおゆみ野東館 | 築22年 |
| 2017/06 | 成約1,570万円 | 18万円/m² | 4階 | 84.17m² | 4LDK | ライブスクエアウィズおゆみ野西館 | 築22年 |
| 2016/06 | 成約1,500万円 | 17万円/m² | 1階 | 84.17m² | 4LDK | ライブスクエアウィズおゆみ野西館 | 築21年 |
| 2015/05 | 成約1,590万円 | 22万円/m² | 2階 | 70.13m² | 3LDK | サンマンションアトレおゆみ野 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネオステージおゆみ野壱番館資産性スコア
3.10
ネオステージおゆみ野壱番館の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネオステージおゆみ野壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオステージおゆみ野壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,063万円75万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 29.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
想定売買価格
ネオステージおゆみ野壱番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオステージおゆみ野壱番館マンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4バルコニーが広く日当たりが良い
共用部分
4外観は落ち着いた色合いで雰囲気が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5鎌取
鎌取駅周辺は遊歩道で街全体がつながっていて公園も多く、子育てがしやすい環境だと感じています。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じられる場所です。
住みやすさ
2おゆみ野
駅から少し離れた場所にある老人ホームは自然に囲まれていて環境は良いですが、駅から遠く通うのが大変です。山の中なので昆虫や動物が出ることもあります。
千葉市緑区の口コミ
医療・福祉
5スーパーもコンビニも病院も図書館、区役所など生活に必要な施設が揃っていて便利です。体育館や区役所、図書館が近くにあるので、行政サービスも利用しやすいです。
教育環境
5おゆみ野南中学校は新しい校舎でとてもきれいです。放課後に学習ルームがあり、わからないところは先生に積極的に聞けるので、勉強しやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオステージおゆみ野壱番館マンション概要
ＪＲ外房線鎌取駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年でSRC造り、14階建て総戸数91戸のマンションです。
ネオステージおゆみ野壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオステージおゆみ野壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目14-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（91部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.55㎡〜75.69㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4060万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオステージおゆみ野壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌取駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.55m² | 2,075万円 | 1,783万円 |
| 3LDK | 70.55m² | 2,084万円 | 2,261万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス蘇我
2,090万円- 3LDK
- 70.93m²
- 1階/7階建