ライブスクエアウィズおゆみ野西館
千葉市緑区・学園前駅 徒歩4分・築31年
2026年08月03日
ライブスクエアウィズおゆみ野西館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は408のお部屋を基準に算出
ライブスクエアウィズおゆみ野西館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 408 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 7.5% | 3LDK | 68.91m² 東 |
| 503 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 7.1% | 3LDK | 81.79m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,483万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 68.91m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 81.79m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライブスクエアウィズおゆみ野西館販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライブスクエアウィズおゆみ野西館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/05
- 2020/01
- 2019/12
- 2019/10
- 2017/06
- 2016/06
- 2014/03
- 2012/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/12 | 成約1,540万円 | 20万円/m² | 4階 | 75.10m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/10 | 成約1,260万円 | 17万円/m² | 5階 | 70.42m² | 3LDK | 築24年 |
| 2017/06 | 成約1,570万円 | 18万円/m² | 4階 | 84.17m² | 4LDK | 築22年 |
| 2016/06 | 成約1,500万円 | 17万円/m² | 1階 | 84.17m² | 4LDK | 築21年 |
| 2014/03 | 成約1,100万円 | 15万円/m² | 4階 | 68.91m² | 3LDK | 築19年 |
| 2012/12 | 成約1,100万円 | 15万円/m² | 4階 | 70.99m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2024/12
- オススメライブスクエアウィズおゆみ野西館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,640万円 | 13万円/m² | 6階 | 119.22m² | 4LDK | ライブアート春の道7号棟 | 築32年 |
| 2025/10 | 成約2,100万円 | 26万円/m² | 6階 | 79.13m² | 3LDK | ライブアート春の道7号棟 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約1,760万円 | 19万円/m² | 2階 | 90.24m² | 4LDK | ライブアート春の道7号棟 | 築31年 |
| オススメ | ライブスクエアウィズおゆみ野西館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約1,550万円 | 18万円/m² | 2階 | 81.60m² | 3LDK | ライブアート春の道7号棟 | 築31年 |
| 2024/11 | 成約1,400万円 | 17万円/m² | 4階 | 81.60m² | 3LDK | ライブアート春の道2号棟 | 築32年 |
| 2024/07 | 成約1,840万円 | 26万円/m² | 8階 | 68.23m² | 2SLDK | ネオステージおゆみ野壱番館 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約1,490万円 | 19万円/m² | 3階 | 78.36m² | 3LDK | ライブアート春の道2号棟 | 築31年 |
| 2023/11 | 成約1,100万円 | 11万円/m² | 5階 | 94.38m² | 3LDK | ライブアート春の道7号棟 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約1,790万円 | 18万円/m² | 2階 | 95.28m² | 4LDK | ライブアート春の道5号棟 | 築30年 |
| 2023/09 | 成約1,270万円 | 19万円/m² | 2階 | 63.57m² | 3LDK | ライブスクエアニューズおゆみ野WEST | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライブスクエアウィズおゆみ野西館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライブスクエアウィズおゆみ野西館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,483万円15万円前年比
- 408の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 21.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライブスクエアウィズおゆみ野西館マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2学園前
駅周辺は再開発計画が進んでいるものの、現状では商業施設が少なく、資産価値の上昇には時間がかかるかもしれません。
交通の利便性
4おゆみ野
駅は終点のちはら台から1駅で、京成千葉駅までは4駅とアクセスが良いです。朝夕は通勤通学の人で賑わっています。
千葉市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5おゆみ野の町並みは整っていて、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに中学校や小学校があり、子どもたちの通学も安心できる環境だと思います。地域のイベントも定期的に開催されていて、近所同士の...
防災・安全性
3千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライブスクエアウィズおゆみ野西館マンション概要
京成千原線学園前駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 買い物にとても便利なミスターマックスおゆみ野ショッピングセンターに近いマンションです。欲しい商品が見つかるのはもちろん、美容院、飲食店などのテナントも充実しています。授乳室が設置されており、赤ちゃん連れにも優しく、ゆっくりと買い物を楽しめます。
ライブスクエアウィズおゆみ野西館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライブスクエアウィズおゆみ野西館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.91㎡〜81.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜71万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライブスクエアウィズおゆみ野西館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.35m² | 1,606万円 | 2,246万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
おゆみ野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 124.89m²
- 2階~3階/地上3階建て