アルファスマートおゆみ野
千葉市緑区・鎌取駅 徒歩6分・築12年
2026年05月25日
アルファスマートおゆみ野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
アルファスマートおゆみ野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 3,378万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 77.18m² 南西 |
| 1202 | 3,302万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 76.64m² 南西 |
| 1203 | 3,104万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 72.01m² 南西 |
| 1204 | 3,302万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 76.64m² 南西 |
| 1205 | 3,592万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 20.4万円/月 | 4LDK | 83.34m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,378万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 77.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,302万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 76.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,104万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 72.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,302万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 76.64m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,592万円
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- 2,870万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 4LDK
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アルファスマートおゆみ野販売中・賃貸の物件（0件）
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アルファスマートおゆみ野売買履歴
- 2026/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2021/11
- 2020/09
- 2019/11
- 2019/07
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約3,390万円 | 47万円/m² | 6階 | 72.01m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/11 | 成約3,100万円 | 42万円/m² | 12階 | 72.68m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/09 | 成約2,770万円 | 38万円/m² | 7階 | 72.01m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/11 | 成約3,000万円 | 41万円/m² | 12階 | 72.01m² | 2LDK | 築6年 |
| 2019/07 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 10階 | 77.18m² | 3LDK | 築6年 |
| 2016/09 | 成約2,570万円 | 35万円/m² | 11階 | 72.01m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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アルファスマートおゆみ野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファスマートおゆみ野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,378万円114万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 43.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファスマートおゆみ野マンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4鎌取駅は家から近くて便利です。駅は清潔で、ゴミ箱も設置されています。近くにショッピングできる店もあり利便性が高いです。
周辺環境
4鎌取駅周辺は治安が比較的良好です。落書きなども少なく、駐輪場も完備されているので便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5鎌取
鎌取駅周辺は遊歩道で街全体がつながっていて公園も多く、子育てがしやすく住みやすいと感じています。
住みやすさ
2おゆみ野
駅から少し離れた場所にある老人ホームは自然に囲まれていて環境は良いですが、駅から遠く通うのが大変です。山の中なので昆虫や動物が出ることもあります。
千葉市緑区の口コミ
医療・福祉
5スーパーもコンビニも病院も図書館、区役所など生活に必要な施設が揃っていて便利です。体育館や区役所、図書館が近くにあるので、行政サービスも利用しやすいです。
自然環境
5春になると桜並木がとてもきれいで、近くのおゆみ野公園では子どもたちが元気に遊んでいます。緑区役所や郵便局も近く、生活に必要な施設が揃っていて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルファスマートおゆみ野マンション概要
アルファスマートおゆみ野はＪＲ外房線鎌取駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで生活施設も充実しています。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数57戸のマンションです。 ゆみーる鎌取ショッピングセンターに近いマンションです。このショッピングモールには衣料品や化粧品、書店やCDショップなどたくさんのテナントが入っています。ボウリング場もあるので、家族や友達同士でも楽しく遊ぶことができます。
アルファスマートおゆみ野詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファスマートおゆみ野 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.01㎡〜83.34㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜2870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜150万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱あなぶきセザールサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファスマートおゆみ野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌取駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.64m² | 3,410万円 | 2,255万円 |
| 4LDK | 83.34m² | 3,714万円 | 2,680万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。