西千葉ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西千葉ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 79.28m² | - |
| 1階 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 79.48m² | 南西 |
| 2階 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 79.28m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 79.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 79.48m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 79.28m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
西千葉ガーデンハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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西千葉ガーデンハウス資産性スコア
2.81
西千葉ガーデンハウスの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
西千葉ガーデンハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西千葉ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,632万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
想定売買価格
西千葉ガーデンハウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西千葉ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
みどり台
5京成線みどり台駅は、東京・千葉間や千葉県内を移動するのに非常に便利です。近くにJR西千葉駅もあり、総武線とは京成幕張本郷駅で乗り換えできますし、そのまま上野方面や松戸方面にも直通なので非常に...
自然環境
西千葉
4駅前を除けば閑静な住宅地が広がっていて、静かで落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西千葉ガーデンハウスマンション概要
こちらのマンションは京成千葉線みどり台駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く日常のストレスが軽減されそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で都心部へスマートに移動できます。築26年でRC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
西千葉ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西千葉ガーデンハウス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.28㎡〜79.48㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西千葉ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みどり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 79.28m² | 2,647万円 | 3,009万円 |
| 3SLDK | 79.48m² | 2,671万円 | 2,830万円 |
西千葉ガーデンハウス売買履歴
- 2010/07
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円81〜95万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2019/03
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円57〜66万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築22年
ライオンズガーデンみどり台現在築28年 - 2019/01
- 売出価格
- 1,870万円〜2,110万円96〜108万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
ライオンズガーデンみどり台現在築28年 - 2018/08
- 売出価格
- 1,080万円〜1,280万円55〜66万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
ライオンズガーデンみどり台現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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