※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.0% | 3DK | 50.63m² 南 |
| 107 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.7% | 3DK | 53.65m² 北東 |
| 216 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.1% | 3DK | 50.40m² 北東 |
| 303 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.4% | 2LDK | 50.63m² 南東 |
| 307 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.1% | 3LDK | 53.65m² 南東 |
| 309 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.1% | 3LDK | 53.22m² 南東 |
| 311 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.0% | 3LDK | 56.55m² 南東 |
| 314 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.8% | 3LDK | 61.20m² 南西 |
| 315 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.3% | 3DK | 50.50m² 南 |
| 316 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.6% | 3DK | 46.50m² 北東 |
| 402 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.5% | 2LDK | 50.63m² 南東 |
| 404 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.4% | 3DK | 50.63m² 南 |
| 407 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.1% | 3DK | 53.65m² 南東 |
| 409 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.1% | 3LDK | 56.55m² 南東 |
| 504 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.5% | 3LDK | 66.63m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約1,840万円 | 34万円/m² | 2階 | 53.65m² | 3LDK | 築33年 |
| 2024/09 | 成約1,640万円 | 26万円/m² | 3階 | 61.20m² | 3LDK | 築33年 |
| 2022/01 | 成約1,380万円 | 27万円/m² | 2階 | 50.63m² | 2LDK | 築30年 |
| 2021/03 | 成約1,340万円 | 26万円/m² | 3階 | 50.63m² | 2LDK | 築29年 |
| 2019/11 | 成約1,090万円 | 21万円/m² | 2階 | 50.40m² | 3DK | 築28年 |
| 2019/09 | 成約1,260万円 | 21万円/m² | 1階 | 57.96m² | 3DK | 築28年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築35年新築時価格
---円----万円ライオンズマンション稲毛第2 102 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1,467万円22万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
快速と各駅が停まり少し歩けば京成電鉄もあるので交通の便が良いです。
お部屋
部屋は広々としていてフローリングもきれいな状態が保たれています。
資産性
みどり台
みどり台駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年比で8%以上上がっています。資産価値の面でも期待できるエリアだと思います。
買い物・生活利便性
西千葉
駅の近くにはスーパーやコンビニが多くて、普段の買い物には困らないし、カフェやパン屋も揃っていて便利に感じます。
自然環境
近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。
子育て環境
稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは京成千葉線みどり台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
| 建物名 | ライオンズマンション稲毛第2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.5㎡〜66.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | みどり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.63m² | 1,474万円 | 2,838万円 |
| 3DK | 50.63m² | 1,463万円 | 1,408万円 |
| 3LDK | 56.55m² | 1,646万円 | 4,202万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。