ライオンズマンション稲毛第2 外観

ライオンズマンション稲毛第2

千葉市稲毛区・みどり台駅 徒歩8分・築35年

3.09
1,343万円〜1,926万円
坪単価 94万円/坪〜98万円/坪
想定賃料 6.8万円〜8.6万円/月
最終更新2026年05月11日
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ライオンズマンション稲毛第2 外観

ライオンズマンション稲毛第2

千葉市稲毛区・みどり台駅 徒歩8分・築35年

1,343万円〜1,926万円
坪単価 94万円/坪〜98万円/坪
想定賃料 6.8万円〜8.6万円/月
3.09
最終更新
2026年05月11日

ライオンズマンション稲毛第2部屋別の参考相場価格

15部屋 / 15部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1021,478万円価格を確認する-6.9万円/月3DK50.63
1071,569万円価格を確認する-6.9万円/月3DK53.65
北東
2161,478万円価格を確認する-7万円/月3DK50.40
北東
3031,503万円価格を確認する-7.6万円/月2LDK50.63
南東
3071,586万円価格を確認する-7.4万円/月3LDK53.65
南東
3091,574万円価格を確認する-7.4万円/月3LDK53.22
南東
3111,672万円価格を確認する-7.8万円/月3LDK56.55
南東
3141,807万円価格を確認する-8.2万円/月3LDK61.20
南西
3151,463万円価格を確認する-7.1万円/月3DK50.50
3161,343万円価格を確認する-6.8万円/月3DK46.50
北東
4021,478万円価格を確認する-7.6万円/月2LDK50.63
南東
4041,443万円価格を確認する-7.2万円/月3DK50.63
4071,535万円価格を確認する-7.3万円/月3DK53.65
南東
4091,644万円価格を確認する-7.8万円/月3LDK56.55
南東
5041,926万円価格を確認する-8.6万円/月3LDK66.63
-
102
参考相場価格
1,478万円
新築時価格
-
想定賃料
6.9万円/月
  • 3DK
  • 50.63
107
参考相場価格
1,569万円
新築時価格
-
想定賃料
6.9万円/月
  • 3DK
  • 53.65
  • 北東
216
参考相場価格
1,478万円
新築時価格
-
想定賃料
7万円/月
  • 3DK
  • 50.40
  • 北東
303
参考相場価格
1,503万円
新築時価格
-
想定賃料
7.6万円/月
  • 2LDK
  • 50.63
  • 南東
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307
参考相場価格
1,586万円
新築時価格
-
想定賃料
7.4万円/月
  • 3LDK
  • 53.65
  • 南東
309
参考相場価格
1,574万円
新築時価格
-
想定賃料
7.4万円/月
  • 3LDK
  • 53.22
  • 南東
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311
参考相場価格
1,672万円
新築時価格
-
想定賃料
7.8万円/月
  • 3LDK
  • 56.55
  • 南東
314
参考相場価格
1,807万円
新築時価格
-
想定賃料
8.2万円/月
  • 3LDK
  • 61.20
  • 南西
315
参考相場価格
1,463万円
新築時価格
-
想定賃料
7.1万円/月
  • 3DK
  • 50.50
316
参考相場価格
1,343万円
新築時価格
-
想定賃料
6.8万円/月
  • 3DK
  • 46.50
  • 北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ライオンズマンション稲毛第2販売中・賃貸の物件(3件)

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ライオンズマンション稲毛第2売買履歴

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ライオンズマンション稲毛第2
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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ライオンズマンション稲毛第2資産性スコア

3.09
ライオンズマンション稲毛第2の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション稲毛第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション稲毛第2居住エリアの評価

ライオンズマンション稲毛第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション稲毛第2新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築35年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション稲毛第2 102 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション稲毛第2価格推移と将来予測

参考相場価格

1,478万円25万円前年比

102の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション稲毛第2102の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション稲毛第2マンションの口コミ・評判(345件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    5

    外観がきれいで清潔感があります。セキュリティ面も安心できます。

  • 周辺環境

    4

    稲毛と西千葉の間にあり交通の便が良い立地です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    みどり台

    みどり台駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年比で8%以上上がっています。資産価値の面でも期待できるエリアだと思います。

  • 地域コミュニティ

    5

    西千葉

    西千葉駅周辺は学校が多く、子育て世帯も多いので地域全体が落ち着いた雰囲気で、子どもを育てるには安心できる環境だと感じています。

千葉市稲毛区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。

  • 医療・福祉

    2

    稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション稲毛第2マンション概要

このマンションは京成千葉線みどり台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。

ライオンズマンション稲毛第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション稲毛第2
住所千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目13-15
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積46.5㎡〜66.63㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1478万円〜(50m²〜)
  • 3DK:1343万円〜(46m²〜)
  • 3LDK:1574万円〜(53m²〜)
参考相場価格の坪単価94万円/坪〜98万円/坪
想定賃料6.8万円〜8.6万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園黒砂保育所 (認可)他
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学区緑町小学校
緑町中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション稲毛第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
みどり台駅
平均
2LDK50.63m²1,490万円2,840万円
3DK50.63m²1,478万円1,408万円
3LDK56.55m²1,658万円4,196万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション稲毛第2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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