グラン・プラーザ新越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グラン・プラーザ新越谷部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,164万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.53m² | - |
| 1階 | 3,643万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.20m² | 南 |
| 2階 | 3,182万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.53m² | - |
| 3階 | 3,218万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.53m² | - |
| 4階 | 3,748万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.53m² | 西 |
| 4階 | 3,404万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.69m² | 西 |
| 4階 | 3,247万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.57m² | 西 |
| 4階 | 3,787万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.40m² | 南東 |
| 5階 | 3,654万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 70.84m² | 南 |
| 5階 | 3,281万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.53m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.53m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,643万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.20m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,182万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.53m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,218万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.53m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.53m²
- 西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.69m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.57m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 3,787万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.40m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 3,654万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 70.84m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,281万円
- 新築時価格
- -
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- 63.53m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グラン・プラーザ新越谷販売中・賃貸の物件（0件）
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グラン・プラーザ新越谷売買履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約3,490万円 | 47万円/m² | 3階 | 73.20m² | 2LDK | 築26年 |
| 2025/05 | 成約3,980万円 | 55万円/m² | 7階 | 72.00m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/01 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 4階 | 72.00m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/11 | 成約3,490万円 | 47万円/m² | 4階 | 73.20m² | 3LDK | 築25年 |
| 2024/06 | 成約3,270万円 | 46万円/m² | 2階 | 70.84m² | 3LDK | 築25年 |
| 2023/03 | 成約3,440万円 | 46万円/m² | 1階 | 73.20m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- オススメグラン・プラーザ新越谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,508万円 | 68万円/m² | 2階 | 80.17m² | 3LDK | ライオンズシティ新越谷 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約4,480万円 | 54万円/m² | 10階 | 81.80m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ新越谷 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約4,488万円 | 61万円/m² | 7階 | 73.08m² | 2SLDK | ライオンズステーションプラザ新越谷 | 築27年 |
| オススメ | グラン・プラーザ新越谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,180万円 | 43万円/m² | 3階 | 50.40m² | 2LDK | ライオンズプラザ新越谷 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 8階 | 67.40m² | 3LDK | ライオンズプラザ新越谷 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約4,808万円 | 65万円/m² | 8階 | 73.08m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ新越谷 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約1,990万円 | 35万円/m² | 1階 | 55.36m² | 3LDK | エフローレ新越谷公園通り | 築27年 |
| 2024/07 | 成約4,230万円 | 54万円/m² | 4階 | 77.82m² | 3LDK | ライオンズシティ新越谷 | 築23年 |
| 2024/05 | 成約3,400万円 | 39万円/m² | 5階 | 86.09m² | 3SLDK | エフローレ新越谷駅前通り | 築23年 |
| 2024/04 | 成約3,908万円 | 52万円/m² | 4階 | 75.04m² | 3LDK | ライオンズプラザ新越谷 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラン・プラーザ新越谷賃貸履歴
- 2026/01
- 16.5万円/月
- 71.22m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2025/10
- 18万円/月
- 79.67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2025/02
- 16万円/月
- 72.54m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- 2025/01
- 17万円/月
- 72.54m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- 2020/08
- 16万円/月
- 72.54m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2020/03
- 13.3万円/月
- 67.99m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2019/06
- 12.8万円/月
- 70.84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2018/06
- 12.8万円/月
- 70.84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2018/05
- 13万円/月
- 81.0m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2018/03
- 16万円/月
- 72.54m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 16.5万円/月 | 2階 | 71.22m² | 3LDK | 築27年 |
| 2025/10 | 18万円/月 | 1階 | 79.67m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/02 | 16万円/月 | 8階 | 72.54m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/01 | 17万円/月 | 8階 | 72.54m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/08 | 16万円/月 | 8階 | 72.54m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/03 | 13.3万円/月 | 5階 | 67.99m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/06 | 12.8万円/月 | 5階 | 70.84m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/06 | 12.8万円/月 | 5階 | 70.84m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/05 | 13万円/月 | 2階 | 81.0m² | 4LDK | 築19年 |
| 2018/03 | 16万円/月 | 8階 | 72.54m² | 3LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グラン・プラーザ新越谷資産性スコア
3.57
グラン・プラーザ新越谷の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラン・プラーザ新越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・プラーザ新越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,164万円147万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 49.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
グラン・プラーザ新越谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・プラーザ新越谷マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4歩いてすぐに武蔵野線の駅があり、乗り継ぎに便利です。駅はクーラーが効いていて涼しいです。
外観
4外観は重厚で高級感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4南越谷
南越谷小学校は駅から徒歩5分の好立地で、子どもが通いやすい場所にあります。生徒数が多いマンモス校ですが、行事も多く子どもは楽しめると思います。
資産性
5新越谷
新越谷駅周辺の土地価格は過去10年で大きく上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
越谷市の口コミ
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・プラーザ新越谷マンション概要
ＪＲ武蔵野線南越谷駅より徒歩4分の距離にあるグラン・プラーザ新越谷、駅からすぐでストレスなく通勤通学することができます。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築27年でRC造り、8階建て総戸数248戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グラン・プラーザ新越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・プラーザ新越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目5-49 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（248部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.53㎡〜74.4㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜4310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・プラーザ新越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.57m² | 3,281万円 | 3,580万円 |
| 3SLDK | 70.84m² | 3,654万円 | 2,559万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エクレール南越谷
3,299万円- 3LDK
- 67.53m²
- 3階/5階建