ライオンズプラザ新越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ新越谷部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,775万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2LDK | 60.18m² - |
| 6階 | 2,692万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 2LDK | 60.18m² - |
| 6階 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2LDK | 50.40m² 西 |
| 7階 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 2LDK | 60.18m² 南 |
| 8階 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 2LDK | 60.18m² - |
3階
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 2LDK
- 60.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2LDK
- 60.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 2LDK
- 50.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2LDK
- 60.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
8階
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2LDK
- 60.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズプラザ新越谷販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ライオンズプラザ新越谷売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2024/04
- 2023/02
- 2021/04
- 2021/03
- 2020/08
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約3,908万円 | 52万円/m² | 4階 | 75.04m² | 3LDK | 築26年 |
| 2023/02 | 成約2,980万円 | 44万円/m² | 5階 | 66.79m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/04 | 成約2,100万円 | 34万円/m² | 4階 | 60.18m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2021/03 | 成約2,090万円 | 34万円/m² | 4階 | 60.30m² | 1LDK | 築23年 |
| 2020/08 | 成約2,190万円 | 32万円/m² | 4階 | 66.79m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/07 | 成約1,980万円 | 32万円/m² | -- | 60.18m² | 2LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- オススメライオンズプラザ新越谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,508万円 | 68万円/m² | 2階 | 80.17m² | 3LDK | ライオンズシティ新越谷 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約4,480万円 | 54万円/m² | 10階 | 81.80m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ新越谷 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約3,980万円 | 54万円/m² | 3階 | 72.54m² | 1SLDK | グラン・プラーザ新越谷 | 築27年 |
| オススメ | ライオンズプラザ新越谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,488万円 | 61万円/m² | 7階 | 73.08m² | 2SLDK | ライオンズステーションプラザ新越谷 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 7階 | 66.69m² | 3LDK | グラン・プラーザ新越谷 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約3,490万円 | 47万円/m² | 3階 | 73.20m² | 2LDK | グラン・プラーザ新越谷 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約3,980万円 | 55万円/m² | 7階 | 72.00m² | 3LDK | グラン・プラーザ新越谷 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約4,808万円 | 65万円/m² | 8階 | 73.08m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ新越谷 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約1,990万円 | 35万円/m² | 1階 | 55.36m² | 3LDK | エフローレ新越谷公園通り | 築27年 |
| 2025/01 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 4階 | 72.00m² | 3LDK | グラン・プラーザ新越谷 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズプラザ新越谷賃貸履歴
- 2026/01
- 13.5万円/月
- 69.64m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築28年
- 2025/11
- 13万円/月
- 69.64m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築28年
- 2025/10
- 13.5万円/月
- 69.64m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築28年
- 2025/06
- 11.5万円/月
- 50.4m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2022/07
- 13.3万円/月
- -
- 2SLDK
- 5階
- 当時築25年
- 2021/09
- 12.5万円/月
- 60.18m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築24年
- 2020/05
- 8.5万円/月
- 50.4m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2019/07
- 9.2万円/月
- 47.01m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2019/06
- 8.5万円/月
- 56.74m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築21年
- 2019/02
- 8.5万円/月
- 50.4m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13.5万円/月 | 5階 | 69.64m² | 2SLDK | 築28年 |
| 2025/11 | 13万円/月 | 5階 | 69.64m² | 2SLDK | 築28年 |
| 2025/10 | 13.5万円/月 | 5階 | 69.64m² | 2SLDK | 築28年 |
| 2025/06 | 11.5万円/月 | 3階 | 50.4m² | 2LDK | 築27年 |
| 2022/07 | 13.3万円/月 | 5階 | - | 2SLDK | 築25年 |
| 2021/09 | 12.5万円/月 | 4階 | 60.18m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2020/05 | 8.5万円/月 | 4階 | 50.4m² | 1LDK | 築22年 |
| 2019/07 | 9.2万円/月 | 6階 | 47.01m² | 2LDK | 築22年 |
| 2019/06 | 8.5万円/月 | 5階 | 56.74m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2019/02 | 8.5万円/月 | 4階 | 50.4m² | 1LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズプラザ新越谷資産性スコア
3.40
ライオンズプラザ新越谷の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズプラザ新越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ新越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,775万円120万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 46.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
ライオンズプラザ新越谷3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ新越谷マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5JRと東武スカイツリーラインの両方が使え、交通の便は良いです。複数路線が利用できるので通勤や買い物に便利です。
周辺環境
4東京から近いので交通の便も良く便利です。教育も充実していると思います。子育て世帯にも適した環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4南越谷
南越谷小学校は駅から徒歩5分の好立地で、子どもが通いやすい場所にあります。生徒数が多いマンモス校ですが、行事も多く子どもは楽しめると思います。
自然環境
5新越谷
新越谷駅周辺には公園や緑地が多く、都会的な利便性と落ち着いた生活環境が両立していると感じます。
越谷市の口コミ
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズプラザ新越谷マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線南越谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でRC造り、8階建て総戸数73戸のマンションです。
ライオンズプラザ新越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ新越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-53 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.4㎡〜60.18㎡ |
| 新築時価格 | 2362万円〜4453万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜152万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ新越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.18m² | 2,648万円 | 2,391万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南越谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
ハイツ越谷
2,280万円- 3LDK
- 69.60m²
- 3階/8階建