オーベル越谷蒲生壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
オーベル越谷蒲生壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.83m² | 南 |
| 7階 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.83m² | 南 |
| 8階 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.20m² | - |
| 10階 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.20m² | - |
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オーベル越谷蒲生壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル越谷蒲生壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,659万円75万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル越谷蒲生壱番館マンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3各駅停車しか止まらないので駅構内は混雑しません。急行が止まらない分家賃は安いと思います。
周辺環境
4駅前にはスーパー、コンビニ、外食チェーンがあり買い物に困りません。交番もあるので安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
蒲生
5駅前にはスーパーが3件もあって買い物に困ることはありませんし、保育園や飲食店も多いので生活がとても便利に感じます。特に24時間営業のスポーツジムが近くにあるので、仕事帰りでも気軽に利用できて...
医療・福祉
新越谷
5新越谷駅周辺は近所に病院がたくさんあり、大学病院では救急も受け入れているので安心して暮らせます。
越谷市の口コミ
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル越谷蒲生壱番館マンション概要
東武伊勢崎線蒲生駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年でRC造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。
オーベル越谷蒲生壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル越谷蒲生壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生寿町17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.2㎡〜73.83㎡ |
| 新築時価格 | 2613万円〜3895万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル越谷蒲生壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.02m² | 2,605万円 | 3,208万円 |
オーベル越谷蒲生壱番館売買履歴
- 2020/07
- 2009/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 成約2,490万円 | 30万円/m2 | 1階 | 82.92m² | 4LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/05 | 成約1,950万円 | 28万円/m2 | -- | 67.70m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2023/02
- 2022/10
- 成約2,100万円32万円/m2
- 64.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- オーベル越谷蒲生 壱番館
- オススメオーベル越谷蒲生壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 成約2,800万円33万円/m2
- 82.92m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築23年
- オーベル越谷蒲生 壱番館
- 2017/08
- 2016/10
- 2016/10
- 成約2,480万円33万円/m2
- 73.83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- オーベル越谷蒲生 壱番館
- 2002/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,308万円 | 51万円/m2 | 9階 | 64.48m² | 2SLDK | キャッスルマンション蒲生駅前 | 築24年 |
| 2023/02 | 成約2,850万円 | 44万円/m2 | 9階 | 64.00m² | 3LDK | キャッスルマンション蒲生駅前 | 築22年 |
| 2022/10 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 1階 | 64.20m² | 3LDK | オーベル越谷蒲生 壱番館 | 築23年 |
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| 2022/08 | 成約2,800万円 | 33万円/m2 | 3階 | 82.92m² | 4LDK | オーベル越谷蒲生 壱番館 | 築23年 |
| 2017/08 | 成約1,450万円 | 23万円/m2 | 5階 | 62.87m² | 2LDK | キャッスルマンション蒲生駅前 | 築16年 |
| 2016/10 | 成約1,730万円 | 27万円/m2 | 7階 | 62.87m² | 2LDK | キャッスルマンション蒲生駅前 | 築16年 |
| 2016/10 | 成約2,480万円 | 33万円/m2 | 2階 | 73.83m² | 3LDK | オーベル越谷蒲生 壱番館 | 築17年 |
| 2002/02 | 成約2,360万円 | 36万円/m2 | 4階 | 64.00m² | 2LDK | キャッスルマンション蒲生駅前 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 48.80m²
- 5階/10階建