※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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2階 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.83m² | 南 |
7階 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.83m² | 南 |
8階 | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.20m² | - |
10階 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.20m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
2,748万円27万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
各駅停車しか止まらないので駅構内は混雑しません。急行が止まらない分家賃は安いと思います。
周辺環境
駅前にはスーパー、コンビニ、外食チェーンがあり買い物に困りません。交番もあるので安心です。
自然環境
蒲生
駅近くに公衆トイレや多機能トイレがあり、子ども連れでも安心して利用できます。徒歩圏内に公園や児童館もあり、子どもが遊べる場所が充実しています。
住みやすさ
新越谷
新越谷駅は駅前にスーパーや飲食店が多く、生活に便利です。駅の近くに病院や公園もあり、子育て世帯にも安心できる環境だと思います。
自然環境
緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
教育環境
越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東武伊勢崎線蒲生駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。
建物名 | オーベル越谷蒲生壱番館 |
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住所 | 埼玉県越谷市蒲生寿町17-7 |
アクセス | |
築年数 | 築26年 |
階建(総戸数) | 10階建(46部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 64.2㎡〜73.83㎡ |
新築時価格 | 2613万円〜3895万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜127万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 大成サービス(株) |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 蒲生駅 平均 |
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3LDK | 69.02m² | 2,613万円 | 3,207万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2022/08 | 成約2,800万円 | 33万円/m2 | 3階 | 82.92m² | 4LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/03 | 成約3,288万円 | 50万円/m2 | 9階 | 64.48m² | 2SLDK | キャッスルマンション蒲生駅前 | 築24年 |
2023/02 | 成約2,860万円 | 44万円/m2 | 9階 | 64.00m² | 3LDK | キャッスルマンション蒲生駅前 | 築22年 |
2022/10 | 成約2,200万円 | 34万円/m2 | 1階 | 64.20m² | 3LDK | オーベル越谷蒲生 壱番館 | 築23年 |
2020/07 | 成約2,470万円 | 29万円/m2 | 1階 | 82.92m² | 4LDK | オーベル越谷蒲生 壱番館 | 築21年 |
2017/08 | 成約1,460万円 | 23万円/m2 | 5階 | 62.87m² | 2LDK | キャッスルマンション蒲生駅前 | 築16年 |
2016/10 | 成約1,710万円 | 27万円/m2 | 7階 | 62.87m² | 2LDK | キャッスルマンション蒲生駅前 | 築16年 |
2016/10 | 成約2,490万円 | 33万円/m2 | 2階 | 73.83m² | 3LDK | オーベル越谷蒲生 壱番館 | 築17年 |
2009/05 | 成約1,950万円 | 28万円/m2 | -- | 67.70m² | 3LDK | オーベル越谷蒲生 壱番館 | 築10年 |
2002/02 | 成約2,370万円 | 37万円/m2 | 4階 | 64.00m² | 2LDK | キャッスルマンション蒲生駅前 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。