デュオ・スカーラ神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,544万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1DK | 32.97m² | - |
| 202 | 4,721万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1DK | 44.12m² | - |
| 203 | 3,707万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1DK | 34.57m² | - |
| 301 | 3,552万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1DK | 32.97m² | - |
| 302 | 4,730万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1DK | 44.12m² | - |
| 303 | 3,715万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1DK | 34.57m² | - |
| 401 | 3,550万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1DK | 32.97m² | - |
| 402 | 4,728万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1DK | 44.12m² | - |
| 403 | 3,713万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1DK | 34.57m² | - |
| 501 | 3,550万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 32.97m² | - |
| 502 | 4,728万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1DK | 44.12m² | - |
| 503 | 3,713万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1DK | 34.57m² | - |
| 601 | 3,550万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 32.97m² | - |
| 602 | 4,727万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1DK | 44.12m² | - |
| 603 | 3,713万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 34.57m² | - |
| 701 | 3,553万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1DK | 32.97m² | - |
| 702 | 4,731万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1DK | 44.12m² | - |
| 703 | 3,716万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1DK | 34.57m² | - |
| 801 | 3,556万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1DK | 32.97m² | - |
| 802 | 4,736万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1DK | 44.12m² | - |
| 803 | 3,719万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1DK | 34.57m² | - |
| 901 | 3,558万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1DK | 32.97m² | - |
| 902 | 4,739万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1DK | 44.12m² | - |
| 903 | 3,722万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1DK | 34.57m² | - |
| 1001 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1DK | 32.97m² | - |
| 1002 | 4,749万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1DK | 44.12m² | - |
| 1003 | 3,729万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1DK | 34.57m² | - |
| 1101 | 3,585万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1DK | 32.97m² | - |
| 1102 | 4,777万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1DK | 44.12m² | - |
| 1103 | 3,749万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1DK | 34.57m² | - |
| 1201 | 4,892万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 1LDK | 44.85m² | - |
| 1203 | 3,746万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1DK | 34.57m² | - |
- 参考相場価格
- 3,544万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1DK
- 32.97m²
- -
- 参考相場価格
- 4,721万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 1DK
- 44.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,707万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1DK
- 34.57m²
- -
- 参考相場価格
- 3,552万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1DK
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- -
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- 参考相場価格
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- 3,550万円
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- 1DK
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- -
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- 3,713万円
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- 2,880万円
- 1DK
- 34.57m²
- -
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- 3,550万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1DK
- 32.97m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオ・スカーラ神楽坂販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオ・スカーラ神楽坂売買履歴
- 2025/05
- 2023/03
- 2019/07
- 2018/12
- 2017/08
- 2017/01
- 2012/12
- 2011/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/07 | 成約4,780万円 | 108万円/m² | 4階 | 44.12m² | 1LDK | 築15年 |
| 2018/12 | 成約3,490万円 | 100万円/m² | 2階 | 34.57m² | 1LDK | 築15年 |
| 2017/08 | 成約4,100万円 | 118万円/m² | 11階 | 34.57m² | 1DK | 築14年 |
| 2017/01 | 成約3,540万円 | 107万円/m² | 5階 | 32.97m² | 1DK | 築13年 |
| 2012/12 | 成約2,580万円 | 78万円/m² | 4階 | 32.97m² | 1DK | 築9年 |
| 2011/02 | 成約2,980万円 | 86万円/m² | 6階 | 34.57m² | 1LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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デュオ・スカーラ神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,544万円16万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 107.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ神楽坂マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2牛込神楽坂
周辺のスーパーなど食材を購入する場所が少ないため、買い物する場所はある程度決まってしまい不便に感じることがあります。
医療・福祉
2神楽坂
受付の方の対応が冷たく感じることがあり、子どもを連れて行くのに少し不安を感じることもあります。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオ・スカーラ神楽坂マンション概要
都営大江戸線牛込神楽坂駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。 昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。
デュオ・スカーラ神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ神楽坂（デュオ・スカーラかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区横寺町68 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.97㎡〜44.85㎡ |
| 新築時価格 | 2560万円〜4270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜361万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.57m² | 3,716万円 | 3,517万円 |
| 1LDK | 44.85m² | 4,892万円 | 6,427万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 32.00m²
- 7階/11階建
デュオ・スカーラ神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。