3,573万円〜4,885万円
坪単価354万円/坪〜367万円/坪
最終更新2025年07月15日
デュオ・スカーラ神楽坂部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,573万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1DK | 32.97m² | - |
| 202 | 4,719万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1DK | 44.12m² | - |
| 203 | 3,727万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1DK | 34.57m² | - |
| 301 | 3,578万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1DK | 32.97m² | - |
| 302 | 4,728万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1DK | 44.12m² | - |
| 303 | 3,733万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1DK | 34.57m² | - |
| 401 | 3,587万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1DK | 32.97m² | - |
| 402 | 4,743万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1DK | 44.12m² | - |
| 403 | 3,739万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1DK | 34.57m² | - |
| 501 | 3,591万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 32.97m² | - |
| 502 | 4,750万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1DK | 44.12m² | - |
| 503 | 3,747万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1DK | 34.57m² | - |
| 601 | 3,589万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 32.97m² | - |
| 602 | 4,746万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1DK | 44.12m² | - |
| 603 | 3,743万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 34.57m² | - |
| 701 | 3,601万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1DK | 32.97m² | - |
| 702 | 4,764万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1DK | 44.12m² | - |
| 703 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1DK | 34.57m² | - |
| 801 | 3,616万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1DK | 32.97m² | - |
| 802 | 4,783万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1DK | 44.12m² | - |
| 803 | 3,773万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1DK | 34.57m² | - |
| 901 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1DK | 32.97m² | - |
| 902 | 4,791万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1DK | 44.12m² | - |
| 903 | 3,782万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1DK | 34.57m² | - |
| 1001 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1DK | 32.97m² | - |
| 1002 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1DK | 44.12m² | - |
| 1003 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1DK | 34.57m² | - |
| 1101 | 3,661万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1DK | 32.97m² | - |
| 1102 | 4,835万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1DK | 44.12m² | - |
| 1103 | 3,818万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1DK | 34.57m² | - |
| 1201 | 4,885万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 1LDK | 44.85m² | - |
| 1203 | 3,815万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1DK | 34.57m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,573万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1DK
- 32.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,719万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 1DK
- 44.12m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,727万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1DK
- 34.57m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,578万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1DK
- 32.97m²
- -
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- 34.57m²
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デュオ・スカーラ神楽坂販売中・賃貸の物件（0件）
デュオ・スカーラ神楽坂資産性スコア
4.54上位3%
デュオ・スカーラ神楽坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
デュオ・スカーラ神楽坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,573万円28万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 108.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 80.7万円/m2
想定売買価格
デュオ・スカーラ神楽坂201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
デュオ・スカーラ神楽坂マンション概要
デュオ・スカーラ神楽坂は都営大江戸線牛込神楽坂駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。 ラ・ブラスリー（アンスティチュ・フランセ東京）の近くのマンションです。フランス政府の公式機関であるアンスティチュ・フランセ東京野中にあり、気軽にフランスの美食文化を体験できるスポットです。パリ風の店内と緑豊かなテラス席もあり、都会の喧騒を忘れて食事が楽しめます。
デュオ・スカーラ神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ神楽坂（デュオ・スカーラかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区横寺町68 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.97㎡〜44.85㎡ |
| 新築時価格 | 2560万円〜4270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜367万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.57m² | 3,756万円 | 3,474万円 |
| 1LDK | 44.85m² | 4,885万円 | 6,040万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。