デュオ・スカーラ神楽坂

新宿区・牛込神楽坂駅 徒歩1分・築21年

4.54上位3%
3,508万円〜4,849万円
坪単価349万円/坪〜361万円/坪
最終更新2025年05月20日
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デュオ・スカーラ神楽坂

新宿区・牛込神楽坂駅 徒歩1分・築21年

3,508万円〜4,849万円
349万円/坪〜361万円/坪
上位3%
4.54
最終更新
2025年05月20日

デュオ・スカーラ神楽坂部屋別のAI推定価格

32部屋 / 32部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,508万円価格を確認する2,560万円1DK32.97-
2024,660万円価格を確認する3,270万円1DK44.12-
2033,683万円価格を確認する2,620万円1DK34.57-
3013,520万円価格を確認する2,640万円1DK32.97-
3024,679万円価格を確認する3,330万円1DK44.12-
3033,695万円価格を確認する2,750万円1DK34.57-
4013,524万円価格を確認する2,720万円1DK32.97-
4024,687万円価格を確認する3,380万円1DK44.12-
4033,700万円価格を確認する2,880万円1DK34.57-
5013,526万円価格を確認する2,790万円1DK32.97-
5024,690万円価格を確認する3,420万円1DK44.12-
5033,698万円価格を確認する2,920万円1DK34.57-
6013,523万円価格を確認する2,890万円1DK32.97-
6024,690万円価格を確認する3,500万円1DK44.12-
6033,695万円価格を確認する2,990万円1DK34.57-
7013,528万円価格を確認する2,940万円1DK32.97-
7024,691万円価格を確認する3,530万円1DK44.12-
7033,702万円価格を確認する3,050万円1DK34.57-
8013,539万円価格を確認する2,980万円1DK32.97-
8024,703万円価格を確認する3,570万円1DK44.12-
8033,713万円価格を確認する3,120万円1DK34.57-
9013,547万円価格を確認する3,000万円1DK32.97-
9024,709万円価格を確認する3,590万円1DK44.12-
9033,721万円価格を確認する3,150万円1DK34.57-
10013,568万円価格を確認する3,040万円1DK32.97-
10024,738万円価格を確認する3,630万円1DK44.12-
10033,744万円価格を確認する3,170万円1DK34.57-
11013,599万円価格を確認する3,090万円1DK32.97-
11024,784万円価格を確認する3,690万円1DK44.12-
11033,779万円価格を確認する3,230万円1DK34.57-
12014,849万円価格を確認する4,270万円1LDK44.85-
12033,771万円価格を確認する3,330万円1DK34.57-
201
AI推定価格
3,508万円
新築時価格
2,560万円
  • 1DK
  • 32.97
  • -
202
AI推定価格
4,660万円
新築時価格
3,270万円
  • 1DK
  • 44.12
  • -
203
AI推定価格
3,683万円
新築時価格
2,620万円
  • 1DK
  • 34.57
  • -
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AI推定価格
3,520万円
新築時価格
2,640万円
  • 1DK
  • 32.97
  • -
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302
AI推定価格
4,679万円
新築時価格
3,330万円
  • 1DK
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AI推定価格
3,695万円
新築時価格
2,750万円
  • 1DK
  • 34.57
  • -
401
AI推定価格
3,524万円
新築時価格
2,720万円
  • 1DK
  • 32.97
  • -
402
AI推定価格
4,687万円
新築時価格
3,380万円
  • 1DK
  • 44.12
  • -
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AI推定価格
3,700万円
新築時価格
2,880万円
  • 1DK
  • 34.57
  • -
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AI推定価格
3,526万円
新築時価格
2,790万円
  • 1DK
  • 32.97
  • -

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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デュオ・スカーラ神楽坂販売中・賃貸の物件(0件)

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デュオ・スカーラ神楽坂資産性スコア

4.54
上位3%
デュオ・スカーラ神楽坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
デュオ・スカーラ神楽坂

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

デュオ・スカーラ神楽坂居住エリアの評価

デュオ・スカーラ神楽坂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

デュオ・スカーラ神楽坂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

137%築21年

新築時価格

2,560万円+948万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

デュオ・スカーラ神楽坂価格推移と将来予測

AI推定価格

3,508万円16万円前年比

201のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
想定売買価格
デュオ・スカーラ神楽坂201の現在のAI推定価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

デュオ・スカーラ神楽坂マンション概要

都営大江戸線牛込神楽坂駅より徒歩1分の距離にあるデュオ・スカーラ神楽坂、駅から大変近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。 ラ・ブラスリー(アンスティチュ・フランセ東京)の近くのマンションです。フランス政府の公式機関であるアンスティチュ・フランセ東京野中にあり、気軽にフランスの美食文化を体験できるスポットです。パリ風の店内と緑豊かなテラス席もあり、都会の喧騒を忘れて食事が楽しめます。

デュオ・スカーラ神楽坂詳細情報

基本情報

建物名デュオ・スカーラ神楽坂(デュオ・スカーラかぐらざか)
住所東京都新宿区横寺町68
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)12階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積32.97㎡〜44.85㎡
新築時価格2560万円〜4270万円
AI推定価格
  • 1DK:3508万円〜(32m²〜)
  • 1LDK:4849万円〜(44m²〜)
AI推定価格の坪単価349万円/坪〜361万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク神楽坂保育園 (0~1歳児) (認可)他
保育園を見る
学区愛日小学校
牛込第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイナシティコミュニケーションズ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオ・スカーラ神楽坂間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
牛込神楽坂駅
平均
1DK34.57m²3,702万円3,413万円
1LDK44.85m²4,849万円5,960万円

デュオ・スカーラ神楽坂売買履歴

  • 2017/08
    売出価格
    3,940万円〜4,300万円377〜412万円/坪
    • 32〜38
    • 1DK
    • 11階
    • 当時築14
  • 2018/12
    売出価格
    3,280万円〜3,640万円314〜349万円/坪
    • 31〜37
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2019/07
    売出価格
    4,610万円〜4,970万円346〜373万円/坪
    • 42〜48
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

牛込神楽坂駅のマンション

牛込神楽坂駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。新宿区と言う比較的都会にあるにも関わらず、住みやすい雰囲気となっています。この地域には低層~中層のマンションが多く存在しています。牛込箪笥区民センターや牛込箪笥区民ホールなど、市民が使える施設が沢山有つほか、アクセスが大変便利な場所なので、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることもないでしょう。

その他の最寄り駅: