3,508万円〜4,849万円
坪単価349万円/坪〜361万円/坪
最終更新2025年05月20日
デュオ・スカーラ神楽坂部屋別のAI推定価格
32部屋 / 32部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,508万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1DK | 32.97m² | - |
| 202 | 4,660万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1DK | 44.12m² | - |
| 203 | 3,683万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1DK | 34.57m² | - |
| 301 | 3,520万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1DK | 32.97m² | - |
| 302 | 4,679万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1DK | 44.12m² | - |
| 303 | 3,695万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1DK | 34.57m² | - |
| 401 | 3,524万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1DK | 32.97m² | - |
| 402 | 4,687万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1DK | 44.12m² | - |
| 403 | 3,700万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1DK | 34.57m² | - |
| 501 | 3,526万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 32.97m² | - |
| 502 | 4,690万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1DK | 44.12m² | - |
| 503 | 3,698万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1DK | 34.57m² | - |
| 601 | 3,523万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 32.97m² | - |
| 602 | 4,690万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1DK | 44.12m² | - |
| 603 | 3,695万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 34.57m² | - |
| 701 | 3,528万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1DK | 32.97m² | - |
| 702 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1DK | 44.12m² | - |
| 703 | 3,702万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1DK | 34.57m² | - |
| 801 | 3,539万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1DK | 32.97m² | - |
| 802 | 4,703万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1DK | 44.12m² | - |
| 803 | 3,713万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1DK | 34.57m² | - |
| 901 | 3,547万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1DK | 32.97m² | - |
| 902 | 4,709万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1DK | 44.12m² | - |
| 903 | 3,721万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1DK | 34.57m² | - |
| 1001 | 3,568万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1DK | 32.97m² | - |
| 1002 | 4,738万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1DK | 44.12m² | - |
| 1003 | 3,744万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1DK | 34.57m² | - |
| 1101 | 3,599万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1DK | 32.97m² | - |
| 1102 | 4,784万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1DK | 44.12m² | - |
| 1103 | 3,779万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1DK | 34.57m² | - |
| 1201 | 4,849万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 1LDK | 44.85m² | - |
| 1203 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1DK | 34.57m² | - |
201
- AI推定価格
- 3,508万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1DK
- 32.97m²
- -
高精度な査定価格を確認する
202
- AI推定価格
- 4,660万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 1DK
- 44.12m²
- -
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203
- AI推定価格
- 3,683万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1DK
- 34.57m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 3,520万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1DK
- 32.97m²
- -
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- 2,750万円
- 1DK
- 34.57m²
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- 3,524万円
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- 2,720万円
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部屋別のAI推定価格とは
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新着物件の売出を通知
デュオ・スカーラ神楽坂販売中・賃貸の物件（0件）
デュオ・スカーラ神楽坂資産性スコア
4.54上位3%
デュオ・スカーラ神楽坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
デュオ・スカーラ神楽坂の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ神楽坂価格推移と将来予測
AI推定価格
3,508万円16万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 106.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m2
想定売買価格
デュオ・スカーラ神楽坂201の現在のAI推定価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
デュオ・スカーラ神楽坂マンション概要
都営大江戸線牛込神楽坂駅より徒歩1分の距離にあるデュオ・スカーラ神楽坂、駅から大変近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。 ラ・ブラスリー（アンスティチュ・フランセ東京）の近くのマンションです。フランス政府の公式機関であるアンスティチュ・フランセ東京野中にあり、気軽にフランスの美食文化を体験できるスポットです。パリ風の店内と緑豊かなテラス席もあり、都会の喧騒を忘れて食事が楽しめます。
デュオ・スカーラ神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ神楽坂（デュオ・スカーラかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区横寺町68 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.97㎡〜44.85㎡ |
| 新築時価格 | 2560万円〜4270万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 349万円/坪〜361万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ神楽坂間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.57m² | 3,702万円 | 3,413万円 |
| 1LDK | 44.85m² | 4,849万円 | 5,960万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
デュオ・スカーラ神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。