プラウド神楽坂マークス
新宿区・牛込神楽坂駅 徒歩3分・築7年
2026年04月20日
プラウド神楽坂マークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド神楽坂マークス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,327万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 25.2万円/月 | 1LDK | 43.90m² - |
| 102 | 1億1,757万円 | 価格を確認する | 6,899万円 | 36万円/月 | 2LDK | 60.67m² - |
| 201 | 1億1,078万円 | 価格を確認する | 6,899万円 | 33.7万円/月 | 2LDK | 56.43m² - |
| 202 | 9,969万円 | 価格を確認する | 5,879万円 | 29.1万円/月 | 1LDK | 52.07m² - |
| 203 | 1億4,666万円 | 価格を確認する | 8,799万円 | 41.7万円/月 | 2LDK | 75.36m² - |
| 204 | 1億5,707万円 | 価格を確認する | 9,669万円 | 44.8万円/月 | 3LDK | 80.21m² - |
| 205 | 9,764万円 | 価格を確認する | 5,699万円 | 28.7万円/月 | 1LDK | 51.00m² - |
| 206 | 1億5,396万円 | 価格を確認する | 8,799万円 | 44.1万円/月 | 2LDK | 79.68m² - |
| 301 | 1億808万円 | 価格を確認する | 6,799万円 | 29.9万円/月 | 1LDK | 54.21m² - |
| 302 | 1億264万円 | 価格を確認する | 6,299万円 | 28.6万円/月 | 1LDK | 52.07m² - |
| 303 | 1億5,035万円 | 価格を確認する | 9,029万円 | 41.2万円/月 | 2LDK | 75.36m² - |
| 304 | 1億6,130万円 | 価格を確認する | 9,799万円 | 44.2万円/月 | 3LDK | 80.21m² - |
| 305 | 9,953万円 | 価格を確認する | 5,749万円 | 28.3万円/月 | 1LDK | 51.00m² - |
| 306 | 1億5,749万円 | 価格を確認する | 8,999万円 | 43.6万円/月 | 2LDK | 79.68m² - |
| 401 | 1億4,558万円 | 価格を確認する | 8,899万円 | 40.1万円/月 | 2LDK | 70.67m² - |
| 402 | 1億5,515万円 | 価格を確認する | 9,199万円 | 41.7万円/月 | 2LDK | 75.36m² - |
| 403 | 1億6,523万円 | 価格を確認する | 9,989万円 | 44.6万円/月 | 3LDK | 80.21m² - |
| 404 | 1億222万円 | 価格を確認する | 5,799万円 | 28.6万円/月 | 1LDK | 51.00m² - |
| 405 | 1億6,851万円 | 価格を確認する | 9,799万円 | 46.2万円/月 | 3LDK | 82.66m² - |
| 501 | 2億151万円 | 価格を確認する | 1億3,999万円 | 52.8万円/月 | 3LDK | 92.32m² - |
| 502 | 1億7,018万円 | 価格を確認する | 1億289万円 | 45.9万円/月 | 3LDK | 80.21m² - |
| 503 | 1億499万円 | 価格を確認する | 5,829万円 | 29.7万円/月 | 1LDK | 51.00m² - |
| 504 | 1億7,496万円 | 価格を確認する | 9,999万円 | 47.5万円/月 | 3LDK | 83.28m² - |
| 601 | 1億7,559万円 | 価格を確認する | 1億599万円 | 47.1万円/月 | 3LDK | 80.21m² - |
| 602 | 1億794万円 | 価格を確認する | 5,859万円 | 30万円/月 | 1LDK | 51.00m² - |
| 603 | 2億140万円 | 価格を確認する | 1億1,499万円 | 54.2万円/月 | 3LDK | 92.32m² - |
| 701 | 1億7,904万円 | 価格を確認する | 1億1,339万円 | 47.8万円/月 | 3LDK | 80.21m² - |
| 702 | 1億915万円 | 価格を確認する | 5,899万円 | 30.4万円/月 | 1LDK | 51.00m² - |
| 703 | 2億425万円 | 価格を確認する | 1億1,999万円 | 55万円/月 | 3LDK | 92.32m² - |
| 801 | 1億8,077万円 | 価格を確認する | 1億1,749万円 | 48.3万円/月 | 3LDK | 80.21m² - |
| 802 | 1億895万円 | 価格を確認する | 5,949万円 | 30.8万円/月 | 1LDK | 51.00m² - |
| 803 | 2億652万円 | 価格を確認する | 1億2,599万円 | 55.6万円/月 | 3LDK | 92.32m² - |
| 901 | 1億8,048万円 | 価格を確認する | 1億1,999万円 | 49.1万円/月 | 3LDK | 80.21m² - |
| 902 | 1億931万円 | 価格を確認する | 5,999万円 | 31.4万円/月 | 1LDK | 51.00m² - |
| 903 | 2億618万円 | 価格を確認する | 1億2,999万円 | 56.5万円/月 | 3LDK | 92.32m² - |
| 1002 | 1億3,311万円 | 価格を確認する | 8,179万円 | 38.7万円/月 | 2LDK | 60.02m² - |
| 1003 | 1億9,356万円 | 価格を確認する | 1億2,999万円 | 52.2万円/月 | 3LDK | 86.00m² - |
| 1301 | 3億511万円 | 価格を確認する | 2億3,529万円 | 87.2万円/月 | 3LDK | 130.29m² - |
- 参考相場価格
- 8,327万円
- 新築時価格
- 4,799万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 1LDK
- 43.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,757万円
- 新築時価格
- 6,899万円
- 想定賃料
- 36万円/月
- 2LDK
- 60.67m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,078万円
- 新築時価格
- 6,899万円
- 想定賃料
- 33.7万円/月
- 2LDK
- 56.43m²
- -
- 参考相場価格
- 9,969万円
- 新築時価格
- 5,879万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 1LDK
- 52.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億4,666万円
- 新築時価格
- 8,799万円
- 想定賃料
- 41.7万円/月
- 2LDK
- 75.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,707万円
- 新築時価格
- 9,669万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 80.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,764万円
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- 5,699万円
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- 28.7万円/月
- 1LDK
- 51.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,396万円
- 新築時価格
- 8,799万円
- 想定賃料
- 44.1万円/月
- 2LDK
- 79.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1億808万円
- 新築時価格
- 6,799万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 1LDK
- 54.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1億264万円
- 新築時価格
- 6,299万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 1LDK
- 52.07m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プラウド神楽坂マークス販売中・賃貸の物件（7件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド神楽坂マークス売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2023/07
- 2022/03
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約1億9,900万円 | 231万円/m² | 10階 | 86.00m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/01 | 成約1億2,980万円 | 172万円/m² | 2階 | 75.36m² | 2LDK | 築6年 |
| 2024/11 | 成約1億6,700万円 | 194万円/m² | 10階 | 86.00m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/07 | 成約1億6,100万円 | 174万円/m² | 7階 | 92.32m² | 3LDK | 築5年 |
| 2022/03 | 成約9,980万円 | 141万円/m² | 4階 | 70.67m² | 2LDK | 築3年 |
| 2019/09 | 成約1億1,400万円 | 142万円/m² | 7階 | 80.21m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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プラウド神楽坂マークス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド神楽坂マークス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,327万円504万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 189.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 188.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド神楽坂マークスマンションの口コミ・評判(464件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4平日も休日も落ち着いた雰囲気で住みやすい
お部屋
53LDKの住戸は広くリビングもゆったりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3牛込神楽坂
駅周辺は静かで治安も良いですが、観光客が増えてきて週末は少し騒がしく感じることもあります。
買い物・生活利便性
3神楽坂
神楽坂駅周辺は昔ながらの個人商店が多く、チェーン店が少ないので、慣れるまでは買い物の選択肢が限られているように感じました。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プラウド神楽坂マークスQAで解説！マンション購入ガイド
プラウド神楽坂マークスマンション概要
プラウド神楽坂マークスは都営大江戸線牛込神楽坂駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド神楽坂マークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド神楽坂マークス（プラウドかぐらざかマークス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区横寺町58−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.9㎡〜130.29㎡ |
| 新築時価格 | 4799万円〜23529万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 627万円/坪〜775万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.2万円〜87.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：37500/月 ~ 41000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド神楽坂マークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51m² | 1億381万円 | 8,015万円 |
| 2LDK | 75.36m² | 1億4,666万円 | 1億2,801万円 |
| 3LDK | 82.66m² | 1億8,048万円 | 1億9,949万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 51.00m²
- 8階/13階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込神楽坂駅のマンション
牛込神楽坂駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。新宿区と言う比較的都会にあるにも関わらず、住みやすい雰囲気となっています。この地域には低層～中層のマンションが多く存在しています。牛込箪笥区民センターや牛込箪笥区民ホールなど、市民が使える施設が沢山有つほか、アクセスが大変便利な場所なので、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることもないでしょう。