ガラ・ステーション四谷三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ガラ・ステーション四谷三丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,545万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 23.92m² | - |
| 402 | 2,290万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.41m² | - |
| 403 | 2,293万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.31m² | - |
| 404 | 2,411万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.59m² | - |
| 405 | 2,378万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.26m² | - |
| 406 | 2,297万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 407 | 2,152万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1K
- 23.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 21.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,293万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 21.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 22.59m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 22.26m²
- -
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- 2,297万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 21.40m²
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- 参考相場価格
- 2,152万円
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- 2,010万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ガラ・ステーション四谷三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガラ・ステーション四谷三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
2,545万円8万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 106.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガラ・ステーション四谷三丁目マンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
四谷三丁目
5夜でも街灯が多く車通りもあるので明るく感じますし、酔っ払いもほとんど見かけないので治安は良いと感じています。駅に交番があり、近くに警察署もあるので安心して暮らせます。
教育環境
曙橋
4駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で子どもを育てられるのが良いと思います。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガラ・ステーション四谷三丁目マンション概要
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数85戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ガラ・ステーション四谷三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガラ・ステーション四谷三丁目（ガラ・ステーションよつやさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区舟町1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（85部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜37.65㎡ |
| 新築時価格 | 1970万円〜3380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜384万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェーコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガラ・ステーション四谷三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.84m² | 3,978万円 | 2,232万円 |
| 1K | 21.41m² | 2,466万円 | 2,585万円 |
| 1LDK | 37.65m² | 4,265万円 | 5,526万円 |
ガラ・ステーション四谷三丁目売買履歴
- 2015/09
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円327〜386万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 12階
- 当時築12年
- 2015/09
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円295〜351万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2016/03
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円278〜328万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 7階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円476〜512万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築18年
パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円561〜601万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築17年
パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス現在築18年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円518〜557万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1R
- 25.52m²
- 2階/7階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。