セレナハイム花月園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
セレナハイム花月園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,676万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.56m² | 南西 |
| 7階 | 2,662万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.56m² | - |
| 10階 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.56m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,676万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.56m²
- 南西
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セレナハイム花月園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレナハイム花月園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,676万円19万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 52.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレナハイム花月園マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5花月総持寺
京浜急行本線が走る駅で、横浜駅や品川駅へのアクセスが良好です。徒歩圏内に国道駅があり、JR鶴見線も利用できるので通勤にも便利です。
医療・福祉
2国道
インフルエンザで冬季講習に参加できなかったとき、塾の返金対応に不満がありました。医療面では近くに病院があるので安心ですが、サービス面は改善してほしいです。
横浜市鶴見区の口コミ
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セレナハイム花月園マンション概要
京浜急行本線花月総持寺駅より徒歩5分の距離にあるセレナハイム花月園、駅から近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築26年でSRC造り、11階建て総戸数21戸のマンションです。
セレナハイム花月園詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレナハイム花月園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（21部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.56㎡〜50.56㎡ |
| 新築時価格 | 2987万円〜3874万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレナハイム花月園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花月総持寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.56m² | 2,662万円 | 2,110万円 |
| 2LDK | 50.56m² | 2,698万円 | 3,390万円 |
セレナハイム花月園売買履歴
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約2,990万円 | 51万円/m2 | 5階 | 58.48m² | 3DK | 築24年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 成約3,500万円56万円/m2
- 61.51m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- ナイスアーバン鶴見フロンテージ
- オススメセレナハイム花月園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 成約2,600万円44万円/m2
- 58.14m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築31年
- ネオマイム生麦
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 成約2,900万円46万円/m2
- 62.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- ネオマイム生麦
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,150万円 | 57万円/m2 | 10階 | 55.20m² | 2LDK | ライオンズマンション鶴見花月園前 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約3,160万円 | 47万円/m2 | 6階 | 66.30m² | 3LDK | クレストフォルム横浜鶴見 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 56万円/m2 | 5階 | 61.51m² | 3LDK | ナイスアーバン鶴見フロンテージ | 築26年 |
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| 2025/08 | 成約2,600万円 | 44万円/m2 | 9階 | 58.14m² | 2LDK | ネオマイム生麦 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約3,610万円 | 50万円/m2 | 3階 | 71.81m² | 2SLDK | クレストフォルム横浜鶴見 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約3,900万円 | 64万円/m2 | 7階 | 60.03m² | 2LDK | アークプラザ生麦 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,200万円 | 55万円/m2 | 12階 | 75.16m² | 3LDK | ネオマイムステーションスクエア | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2,900万円 | 46万円/m2 | 4階 | 62.88m² | 3LDK | ネオマイム生麦 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約2,400万円 | 41万円/m2 | 7階 | 58.23m² | 3LDK | ネオマイム生麦 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約4,340万円 | 59万円/m2 | 6階 | 72.37m² | 3LDK | クレストフォルム横浜鶴見 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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