ライオンズマンション鶴見花月園前

横浜市鶴見区・花月総持寺駅 徒歩2分・築32年

3.62
2,918万円〜3,100万円
坪単価 174万円/坪〜185万円/坪
想定賃料 12.4万円〜13万円/月
5.0%〜5.2%
最終更新2026年07月01日
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ライオンズマンション鶴見花月園前

横浜市鶴見区・花月総持寺駅 徒歩2分・築32年

2,918万円〜3,100万円
坪単価 174万円/坪〜185万円/坪
想定賃料 12.4万円〜13万円/月
5.0%〜5.2%
3.62
最終更新
2026年07月01日

ライオンズマンション鶴見花月園前部屋別の参考相場価格

12部屋 / 12部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2082,925万円価格を確認する-12.4万円/月
5.1%
3LDK55.20
南東
4012,918万円価格を確認する-12.6万円/月
5.2%
3DK55.20
南東
4082,986万円価格を確認する-13万円/月
5.2%
2SLDK55.20
南東
5062,950万円価格を確認する-12.7万円/月
5.2%
2SDK55.20
南東
5102,945万円価格を確認する-12.7万円/月
5.2%
2SDK55.20
南東
6023,010万円価格を確認する-12.6万円/月
5.0%
3DK55.20
南東
7033,100万円価格を確認する-13万円/月
5.0%
2LDK55.20
南東
7043,030万円価格を確認する-12.6万円/月
5.0%
3DK55.20
南東
7103,030万円価格を確認する-12.6万円/月
5.0%
3DK55.20
南東
8093,032万円価格を確認する-12.8万円/月
5.1%
3DK55.20
南東
10013,047万円価格を確認する-12.6万円/月
5.0%
2SDK55.20
南東
10073,047万円価格を確認する-12.8万円/月
5.1%
3DK55.20
南東
208
参考相場価格
2,925万円
新築時価格
-
想定賃料
12.4万円/月
想定利回り
5.1%
  • 3LDK
  • 55.20
  • 南東
401
参考相場価格
2,918万円
新築時価格
-
想定賃料
12.6万円/月
想定利回り
5.2%
  • 3DK
  • 55.20
  • 南東
408
参考相場価格
2,986万円
新築時価格
-
想定賃料
13万円/月
想定利回り
5.2%
  • 2SLDK
  • 55.20
  • 南東
506
参考相場価格
2,950万円
新築時価格
-
想定賃料
12.7万円/月
想定利回り
5.2%
  • 2SDK
  • 55.20
  • 南東
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510
参考相場価格
2,945万円
新築時価格
-
想定賃料
12.7万円/月
想定利回り
5.2%
  • 2SDK
  • 55.20
  • 南東
602
参考相場価格
3,010万円
新築時価格
-
想定賃料
12.6万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3DK
  • 55.20
  • 南東
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703
参考相場価格
3,100万円
新築時価格
-
想定賃料
13万円/月
想定利回り
5.0%
  • 2LDK
  • 55.20
  • 南東
704
参考相場価格
3,030万円
新築時価格
-
想定賃料
12.6万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3DK
  • 55.20
  • 南東
710
参考相場価格
3,030万円
新築時価格
-
想定賃料
12.6万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3DK
  • 55.20
  • 南東
809
参考相場価格
3,032万円
新築時価格
-
想定賃料
12.8万円/月
想定利回り
5.1%
  • 3DK
  • 55.20
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ライオンズマンション鶴見花月園前売買履歴

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ライオンズマンション鶴見花月園前
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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ライオンズマンション鶴見花月園前資産性スコア

3.62
ライオンズマンション鶴見花月園前の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション鶴見花月園前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション鶴見花月園前居住エリアの評価

ライオンズマンション鶴見花月園前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション鶴見花月園前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築32年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション鶴見花月園前 208 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション鶴見花月園前価格推移と将来予測

参考相場価格

2,925万円19万円前年比

208の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション鶴見花月園前208の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション鶴見花月園前マンションの口コミ・評判(286件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    駅や周辺施設が近く、住みやすい雰囲気がある。

  • お部屋

    3

    部屋の広さはややコンパクトだが、家族での生活に適している。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    花月総持寺

    駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。

  • 資産性

    2

    国道

    駅周辺は大規模な再開発が進んでいるわけではないので、今後の資産価値の上昇にはやや不安を感じます。

横浜市鶴見区の口コミ

  • 自然環境

    2

    近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。

  • 医療・福祉

    5

    鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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ライオンズマンション鶴見花月園前マンション概要

このマンションは京浜急行本線花月総持寺駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築32年でRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。誰でも入れる市場、生麦魚河岸近くのマンションです。少量でも買う事ができ、貝はむき身に、魚は希望通りにさばいてもらうこともできます。海のそばに住む魅力を食から味わうことができるスポットです。

ライオンズマンション鶴見花月園前詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション鶴見花月園前
住所神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目7-5
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)11階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積55.2㎡〜55.2㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SDK:2945万円〜(55m²〜)
  • 2LDK:3100万円〜(55m²〜)
  • 2SLDK:2986万円〜(55m²〜)
  • 3DK:2918万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:2925万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価174万円/坪〜185万円/坪
想定賃料12.4万円〜13万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園花園保育園ベビーホーム (認可)他
保育園を見る
学区生麦小学校
生麦中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション鶴見花月園前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
花月総持寺駅
平均
2SDK55.2m²2,950万円2,414万円
2LDK55.2m²3,100万円3,335万円
2SLDK55.2m²2,986万円3,273万円
3DK55.2m²3,030万円2,070万円
3LDK55.2m²2,925万円4,264万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション鶴見花月園前

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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