オーベル東綾瀬公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
オーベル東綾瀬公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,293万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.04m² | - |
| 3階 | 3,306万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.04m² | - |
| 4階 | 3,512万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.17m² | 南 |
| 4階 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.04m² | - |
| 5階 | 3,479万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.65m² | 南 |
| 5階 | 3,312万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.95m² | 南 |
| 7階 | 3,284万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.04m² | - |
- 参考相場価格
- 3,293万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,306万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.04m²
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- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.04m²
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- 参考相場価格
- 3,479万円
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- -
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- 南
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル東綾瀬公園販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル東綾瀬公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル東綾瀬公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,293万円40万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル東綾瀬公園マンションの口コミ・評判(229件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2周辺はやや雑然としていて、ゴミゴミした感じが好きではありません。
共用部分
3エレベーターが狭く、エントランスの扉が重いのが少し不便です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
北綾瀬
3北綾瀬駅周辺は治安が良いと感じますが、娯楽施設が少ないので休日の過ごし方に工夫が必要です。
買い物・生活利便性
綾瀬
4常磐線の各駅停車と千代田線が両方使えるので、行き先によって使い分けができて便利です。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル東綾瀬公園マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築26年でSRC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。
オーベル東綾瀬公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル東綾瀬公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷中1丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.04㎡〜75.17㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜4100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル東綾瀬公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.04m² | 3,306万円 | 4,157万円 |
オーベル東綾瀬公園売買履歴
- 2024/08
- 成約3,090万円43万円/m2
- 70.95m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2023/07
- 成約3,270万円46万円/m2
- 70.04m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2015/08
- 成約2,390万円31万円/m2
- 75.17m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2015/05
- 成約1,900万円27万円/m2
- 70.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2008/08
- 成約2,580万円36万円/m2
- 70.95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約3,090万円 | 43万円/m2 | 5階 | 70.95m² | 3LDK | 築25年 |
| 2023/07 | 成約3,270万円 | 46万円/m2 | 3階 | 70.04m² | 2LDK | 築24年 |
| 2015/08 | 成約2,390万円 | 31万円/m2 | 2階 | 75.17m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/05 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 3階 | 70.04m² | 3LDK | 築16年 |
| 2008/08 | 成約2,580万円 | 36万円/m2 | 4階 | 70.95m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2023/11
- 2023/03
- 2022/10
- 2021/10
- 2021/02
- 2020/11
- 2020/05
- 2019/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 3階 | 60.80m² | 3LDK | ライオンズマンション北綾瀬第8 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約4,470万円 | 60万円/m2 | 5階 | 73.95m² | 3LDK | 藤和シティホームズ北綾瀬 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約3,180万円 | 46万円/m2 | 5階 | 69.07m² | 3LDK | 藤和シティホームズ北綾瀬2 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 1階 | 64.75m² | 3LDK | 藤和シティホームズ北綾瀬2 | 築25年 |
| 2022/10 | 成約2,670万円 | 29万円/m2 | 3階 | 90.06m² | 4LDK | ビバリーホームズ北綾瀬 | 築27年 |
| 2021/10 | 成約2,070万円 | 33万円/m2 | 2階 | 62.30m² | 3LDK | ライオンズマンション北綾瀬第8 | 築22年 |
| 2021/02 | 成約2,280万円 | 36万円/m2 | 3階 | 62.72m² | 3LDK | モリス東綾瀬公園 | 築24年 |
| 2020/11 | 成約2,770万円 | 41万円/m2 | 2階 | 66.87m² | 3LDK | ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェア | 築17年 |
| 2020/05 | 成約2,260万円 | 30万円/m2 | 3階 | 75.10m² | 3LDK | ビバリーホームズ北綾瀬 | 築25年 |
| 2019/05 | 成約2,150万円 | 28万円/m2 | 3階 | 75.10m² | 3LDK | ビバリーホームズ北綾瀬 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
谷中の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 58.39m²
- 1階/7階建
オーベル東綾瀬公園の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
北綾瀬駅のマンション
北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。