江戸商事ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
江戸商事ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,441万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1DK | 30.45m² - |
| 3階 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 16.50m² 西 |
| 3階 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1R | 16.00m² 西 |
| 5階 | 3,547万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1DK | 30.45m² - |
- 参考相場価格
- 3,441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1DK
- 30.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 16.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1R
- 16.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1DK
- 30.45m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
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- オススメ江戸商事ビルの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/12
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,340万円 | 121万円/m² | 4階 | 19.29m² | 1K | ブライズ音羽 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約4,980万円 | 146万円/m² | 11階 | 33.93m² | 1DK | 菱和パレス音羽弐番館 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約1,900万円 | 95万円/m² | 4階 | 19.80m² | 1K | 菱和パレス音羽 | 築27年 |
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| 2026/01 | 成約8,740万円 | 143万円/m² | 3階 | 60.75m² | 2SDK | レクセルマンション音羽 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約2,200万円 | 134万円/m² | 10階 | 16.33m² | 1R | シンシア護国寺ステーションプラザ | 築24年 |
| 2025/10 | 成約2,600万円 | 76万円/m² | 4階 | 33.93m² | 1DK | 菱和パレス音羽弐番館 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 101万円/m² | 6階 | 41.42m² | 1LDK | ペイサージュ音羽壱番館 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2,060万円 | 111万円/m² | 2階 | 18.42m² | 1K | シンシア護国寺ステーションプラザ | 築23年 |
| 2025/03 | 成約8,300万円 | 136万円/m² | 5階 | 60.81m² | 2LDK | ペイサージュ音羽壱番館 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約1,900万円 | 93万円/m² | 5階 | 20.32m² | 1R | 菱和パレス音羽 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...江戸商事ビル賃貸履歴
- 2019/06
- 10.5万円/月
- 35.0m²
- 2DK
- 7階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 10.5万円/月 | 7階 | 35.0m² | 2DK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...江戸商事ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...江戸商事ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,441万円329万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 113万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...江戸商事ビルマンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4江戸川橋
駅周辺は外国人も多く住んでいて、多文化な雰囲気があります。多言語対応のサービスや飲食店も増えてきて、国際的な街並みを感じます。
住みやすさ
2護国寺
駅周辺には大型スーパーがなく、日用品のまとめ買いには少し不便さを感じます。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
江戸商事ビルマンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩2分の距離にある江戸商事ビル、駅から大変近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年で鉄骨造り、7階建てのマンションです。
江戸商事ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 江戸商事ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽1丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16㎡〜30.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜385万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
江戸商事ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 1,772万円 | 2,611万円 |
| 1K | 16.5m² | 1,855万円 | 2,699万円 |
| 1DK | 30.45m² | 3,494万円 | 4,123万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 32.36m²
- 8階/9階建
江戸商事ビルの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。