サンヴェール日本橋水天宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サンヴェール日本橋水天宮部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 6,683万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 1LDK | 42.12m² - |
| 3階 | 6,698万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 1LDK | 42.12m² 南西 |
| 4階 | 6,662万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 1LDK | 42.12m² - |
| 5階 | 8,969万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 | 2LDK | 55.50m² 南西 |
| 5階 | 6,665万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 1LDK | 42.12m² - |
| 7階 | 6,459万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 1LDK | 42.12m² - |
| 8階 | 6,242万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 1LDK | 42.12m² - |
| 9階 | 8,877万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 | 2LDK | 61.64m² 南東 |
| 9階 | 5,991万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 1LDK | 42.12m² 南西 |
| 10階 | 5,625万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 1LDK | 42.12m² - |
3階
- 参考相場価格
- 6,683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 1LDK
- 42.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 6,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 1LDK
- 42.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 6,662万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 1LDK
- 42.12m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 2LDK
- 55.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 6,665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 1LDK
- 42.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,459万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 1LDK
- 42.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 6,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 1LDK
- 42.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 8,877万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 2LDK
- 61.64m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 5,991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 1LDK
- 42.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
10階
- 参考相場価格
- 5,625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 1LDK
- 42.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンヴェール日本橋水天宮販売中・賃貸の物件（0件）
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サンヴェール日本橋水天宮売買履歴
- 2026/03
- 2023/07
- 2023/05
- 2021/10
- 2021/07
- 2020/05
- 2019/09
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約5,800万円 | 104万円/m² | 11階 | 55.50m² | 2LDK | 築24年 |
| 2021/10 | 成約6,860万円 | 110万円/m² | 5階 | 61.82m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/07 | 成約6,800万円 | 109万円/m² | 11階 | 61.82m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/05 | 成約5,640万円 | 100万円/m² | 5階 | 56.07m² | 2LDK | 築21年 |
| 2019/09 | 成約4,300万円 | 76万円/m² | 5階 | 56.07m² | 2LDK | 築20年 |
| 2019/02 | 成約5,400万円 | 82万円/m² | 5階 | 65.28m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメサンヴェール日本橋水天宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/07
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,510万円 | 148万円/m² | 2階 | 37.18m² | 1LDK | グランシティ日本橋水天宮 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約6,100万円 | 150万円/m² | 5階 | 40.48m² | 1LDK | メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約2,341万円 | 66万円/m² | 4階 | 35.07m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲 | 築23年 |
| オススメ | サンヴェール日本橋水天宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,790万円 | 140万円/m² | 10階 | 41.22m² | 1LDK | 日本橋アムフラット | 築30年 |
| 2025/07 | 成約6,700万円 | 116万円/m² | 8階 | 57.71m² | 2LDK | セザールリバーサイド中洲 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約5,990万円 | 119万円/m² | 2階 | 50.05m² | 2LDK | グランシティ日本橋水天宮 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約5,402万円 | 124万円/m² | 12階 | 43.52m² | 1LDK | グランシティ日本橋水天宮 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約4,650万円 | 105万円/m² | 7階 | 44.25m² | 1LDK | 日本橋アムフラット | 築29年 |
| 2024/04 | 成約4,740万円 | 108万円/m² | 11階 | 43.52m² | 1LDK | グランシティ日本橋水天宮 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約4,240万円 | 95万円/m² | 6階 | 44.25m² | 2DK | 日本橋アムフラット | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンヴェール日本橋水天宮販売履歴
- 2026/04
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 1億1,480万円 | 206万円/m² | 7階 | 55.5m² | 2LDK | 27年 | 南西 |
| 2025/08 | 販売 1億2,500万円 | 202万円/m² | 8階 | 61.64m² | 3LDK | 26年 | 南東 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンヴェール日本橋水天宮賃貸履歴
- 2024/08
- 23万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2023/07
- 28万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築24年
- 2023/02
- 15万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2022/08
- 16.7万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2020/11
- 17.2万円/月
- 55.5m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2020/11
- 21万円/月
- 61.82m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築22年
- 2020/04
- 14.9万円/月
- 42.12m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2019/10
- 18.9万円/月
- 55.5m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2019/03
- 18.5万円/月
- 56.07m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築20年
- 2018/11
- 17.2万円/月
- 55.5m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 23万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築25年 |
| 2023/07 | 28万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2023/02 | 15万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築24年 |
| 2022/08 | 16.7万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2020/11 | 17.2万円/月 | 7階 | 55.5m² | 2LDK | 築22年 |
| 2020/11 | 21万円/月 | 12階 | 61.82m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/04 | 14.9万円/月 | 2階 | 42.12m² | 1LDK | 築21年 |
| 2019/10 | 18.9万円/月 | 8階 | 55.5m² | 2LDK | 築20年 |
| 2019/03 | 18.5万円/月 | 12階 | 56.07m² | 2LDK | 築20年 |
| 2018/11 | 17.2万円/月 | 7階 | 55.5m² | 2LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンヴェール日本橋水天宮資産性スコア
4.64上位3%
サンヴェール日本橋水天宮の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
サンヴェール日本橋水天宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヴェール日本橋水天宮価格推移と将来予測
参考相場価格
6,683万円673万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 158.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 120万円/m²
想定売買価格
サンヴェール日本橋水天宮3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヴェール日本橋水天宮マンションの口コミ・評判(484件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3上階や隣接の部屋から人の声は聞こえませんが、楽器の音は聞こえてきます。
周辺環境
4朝のラッシュ時間でも座れる時があり、満員になることは多くないです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4水天宮前
駅周辺はオフィス街も多く、平日は人通りが多いので夜間でも比較的安心して暮らせると感じています。
買い物・生活利便性
4浜町
駅の周りには飲食店が多く、オフィス街なのでランチメニューのあるお店が充実しています。混雑もそれほどではないので、ゆっくり食事ができます。
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...サンヴェール日本橋水天宮QAで解説！マンション購入ガイド
サンヴェール日本橋水天宮マンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く生活利便性も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でSRC造り、19階建て総戸数66戸のマンションです。
サンヴェール日本橋水天宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヴェール日本橋水天宮 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋中洲2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（66部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.12㎡〜61.64㎡ |
| 新築時価格 | 4310万円〜4910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 442万円/坪〜534万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)不二ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヴェール日本橋水天宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.12m² | 6,560万円 | 6,370万円 |
| 2LDK | 58.57m² | 8,923万円 | 9,274万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋中洲の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
サンヴェール日本橋水天宮の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。