井草ローヤルコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
井草ローヤルコーポ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,169万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.69m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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井草ローヤルコーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...井草ローヤルコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,169万円61万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...井草ローヤルコーポマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
下井草
2駅前の商店街は便利ですが、閉店時間が早いので夜遅く帰宅した時は買い物ができず、少し離れたスーパーまで行くのが面倒に感じることがあります。
資産性
井荻
5井荻駅の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2024年は坪単価204万円と1年前より14.7％も高くなっています。西武新宿線全体の平均よりも2割以上高い水準です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
井草ローヤルコーポマンション概要
このマンションは西武新宿線下井草駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築26年でSRC造り、3階建て総戸数20戸のマンションです。
井草ローヤルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 井草ローヤルコーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区井草2丁目26-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（20部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.69㎡〜70.62㎡ |
| 新築時価格 | 3320万円〜5690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | フジメンテニール(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
井草ローヤルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.66m² | 3,947万円 | 5,794万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,860万円〜5,260万円180〜195万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築27年
ロイヤルステージ井草現在築27年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,400万円〜5,800万円277〜298万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
井草パークハウス現在築29年 - 2023/02
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円273〜294万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
パルメゾン杉並現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 53.01m²
- 8階/11階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
下井草駅のマンション
下井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。駅の近くには三徳や西友などのスーパーをはじめ、マンションやユニクロもあり生活に非常に便利な街です。小学校、中学校、高校もたくさんあります。また杉並区立下井草図書館や児童館、集会所もありますので、子育てしやすい環境です。郵便局や市役所、消防署など暮らしに役立つ施設も充実しています。