ロイヤルガーデン恵比寿公園通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ロイヤルガーデン恵比寿公園通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,132万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.98m² | - |
| 4階 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.98m² | 西 |
| 5階 | 5,689万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.08m² | 東 |
| 6階 | 3,164万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.98m² | - |
| 7階 | 3,157万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.98m² | - |
| 7階 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.98m² | 西 |
| 8階 | 3,153万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.98m² | - |
| 8階 | 3,608万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.70m² | 南西 |
| 9階 | 3,639万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.70m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,132万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.98m²
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- 参考相場価格
- 3,205万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 29.98m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,689万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 53.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 29.98m²
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- 参考相場価格
- 3,157万円
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- 29.98m²
- -
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
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- 2K
- 29.98m²
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- 参考相場価格
- 3,153万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 29.98m²
- -
- 参考相場価格
- 3,608万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 33.70m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤルガーデン恵比寿公園通り販売中・賃貸の物件（0件）
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ロイヤルガーデン恵比寿公園通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルガーデン恵比寿公園通り価格推移と将来予測
参考相場価格
3,132万円79万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 104.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルガーデン恵比寿公園通りマンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
恵比寿
4駅周辺はいつも人が多くて活気があるので、マンションの資産価値も安定していると思います。新しい商業施設ができるたびに街の雰囲気が良くなっていくのを感じます。
住みやすさ
代官山
5代官山駅周辺は高級感のある静かな住宅街が広がっていて、夜も比較的静かで酔客や騒音も少なく安心して歩ける環境です。地域住民の防犯意識も高く、治安面で不安を感じたことはありません。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ロイヤルガーデン恵比寿公園通りマンション概要
ＪＲ山手線恵比寿駅より徒歩5分の距離にあるロイヤルガーデン恵比寿公園通り、駅から至近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年でRC造り、10階建て総戸数33戸のマンションです。
ロイヤルガーデン恵比寿公園通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルガーデン恵比寿公園通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.98㎡〜53.08㎡ |
| 新築時価格 | 2840万円〜5970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜357万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)セールコン・ミトモ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルガーデン恵比寿公園通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.98m² | 3,155万円 | 3,812万円 |
| 1LDK | 33.7m² | 3,623万円 | 6,634万円 |
| 2K | 29.98m² | 3,140万円 | 2,977万円 |
ロイヤルガーデン恵比寿公園通り売買履歴
- 2020/02
- 成約6,900万円113万円/m2
- 60.60m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築21年
- 2017/05
- 成約5,800万円109万円/m2
- 53.08m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2012/09
- 成約2,730万円91万円/m2
- 29.98m²
- 1DK
- 3階
- 当時築13年
- 2008/12
- 成約4,900万円92万円/m2
- 53.08m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2006/08
- 成約3,400万円108万円/m2
- 31.20m²
- 1DK
- 5階
- 当時築7年
- 2004/10
- 成約4,500万円84万円/m2
- 53.08m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 成約6,900万円 | 113万円/m2 | 9階 | 60.60m² | 2LDK | 築21年 |
| 2017/05 | 成約5,800万円 | 109万円/m2 | 5階 | 53.08m² | 1LDK | 築18年 |
| 2012/09 | 成約2,730万円 | 91万円/m2 | 3階 | 29.98m² | 1DK | 築13年 |
| 2008/12 | 成約4,900万円 | 92万円/m2 | 8階 | 53.08m² | 2LDK | 築10年 |
| 2006/08 | 成約3,400万円 | 108万円/m2 | 5階 | 31.20m² | 1DK | 築7年 |
| 2004/10 | 成約4,500万円 | 84万円/m2 | 8階 | 53.08m² | 1LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2023/12
- 2023/06
- 2023/01
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,900万円 | 150万円/m2 | 8階 | 25.90m² | 1K | メインステージカテリーナ恵比寿駅前 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億円 | 186万円/m2 | 6階 | 53.56m² | 1LDK | 代官山デュープレックス | 築25年 |
| 2025/06 | 成約5,600万円 | 172万円/m2 | 2階 | 32.41m² | 1R | グランディ代官山 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 116万円/m2 | 4階 | 24.80m² | 1R | シティホームズ恵比寿 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約1億2,400万円 | 211万円/m2 | 5階 | 58.73m² | 2LDK | アルス恵比寿メイクス | 築23年 |
| 2025/02 | 成約1億1,000万円 | 205万円/m2 | 10階 | 53.56m² | 1LDK | 代官山デュープレックス | 築25年 |
| 2023/12 | 成約6,900万円 | 194万円/m2 | 10階 | 35.53m² | 1LDK | クオリア恵比寿ウエスト | 築20年 |
| 2023/06 | 成約9,700万円 | 165万円/m2 | 7階 | 58.73m² | 1LDK | アルス恵比寿メイクス | 築21年 |
| 2023/01 | 成約7,770万円 | 134万円/m2 | 1階 | 57.93m² | 2LDK | ドレッセ代官山 | 築19年 |
| 2022/11 | 成約6,250万円 | 139万円/m2 | 6階 | 44.89m² | 1LDK | クオリア恵比寿ウエスト | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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恵比寿西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 29.15m²
- 7階/12階建
ロイヤルガーデン恵比寿公園通りの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
恵比寿駅のマンション
恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。