ピアース恵比寿 WEST HILLS
渋谷区・代官山駅 徒歩5分・築6年
2026年04月20日
ピアース恵比寿 WEST HILLS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ピアース恵比寿 WEST HILLS部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億5,161万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 35万円/月 | 2LDK | 52.81m² 北東 |
| 202 | 1億8,082万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 42.7万円/月 | 2LDK | 63.19m² 北西 |
| 203 | 1億6,892万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 39.6万円/月 | 2LDK | 59.09m² 北西 |
| 204 | 1億4,672万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 33.9万円/月 | 1LDK | 52.62m² 北西 |
| 205 | 9,764万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 22.4万円/月 | 1R | 36.04m² 北西 |
| 206 | 1億2,789万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 31.1万円/月 | 1LDK | 46.21m² 北西 |
| 301 | 1億5,118万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 34.4万円/月 | 2LDK | 52.81m² 北東 |
| 302 | 1億367万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 24.4万円/月 | 1LDK | 36.58m² 北西 |
| 303 | 8,708万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 20.9万円/月 | 1LDK | 31.27m² 北西 |
| 304 | 9,167万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 22万円/月 | 1LDK | 32.92m² 北西 |
| 305 | 1億126万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 24.3万円/月 | 1LDK | 36.64m² 北西 |
| 306 | 1億5,911万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 35.9万円/月 | 2LDK | 54.85m² 南東 |
| 401 | 1億5,113万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 34.4万円/月 | 2LDK | 52.81m² 北東 |
| 402 | 1億165万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 24.5万円/月 | 1LDK | 36.58m² 北西 |
| 403 | 8,537万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 21.1万円/月 | 1LDK | 31.27m² 北西 |
| 404 | 8,987万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 22.1万円/月 | 1LDK | 32.92m² 北西 |
| 405 | 1億91万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 24.5万円/月 | 1LDK | 36.64m² 北西 |
| 406 | 1億5,610万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 35.9万円/月 | 2LDK | 54.85m² 南東 |
| 501 | 1億5,018万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 34.9万円/月 | 2LDK | 52.81m² 北東 |
| 502 | 1億5,868万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 36.5万円/月 | 2LDK | 54.92m² 北西 |
| 503 | 6,579万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 16.5万円/月 | 1R | 25.29m² 北西 |
| 504 | 1億142万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 24.9万円/月 | 1LDK | 36.73m² 北西 |
| 505 | 1億5,511万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 36.5万円/月 | 2LDK | 54.85m² 南東 |
| 601 | 2億4,257万円 | 価格を確認する | 1億6,890万円 | 60.6万円/月 | 2LDK | 81.10m² 北西 |
| 602 | 1億8,913万円 | 価格を確認する | 1億3,890万円 | 45.4万円/月 | 2LDK | 65.07m² 北西 |
- 参考相場価格
- 1億5,161万円
- 新築時価格
- 8,990万円
- 想定賃料
- 35万円/月
- 2LDK
- 52.81m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億8,082万円
- 新築時価格
- 9,590万円
- 想定賃料
- 42.7万円/月
- 2LDK
- 63.19m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億6,892万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 想定賃料
- 39.6万円/月
- 2LDK
- 59.09m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億4,672万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 1LDK
- 52.62m²
- 北西
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 9,764万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 1R
- 36.04m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億2,789万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 1LDK
- 46.21m²
- 北西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億5,118万円
- 新築時価格
- 9,190万円
- 想定賃料
- 34.4万円/月
- 2LDK
- 52.81m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億367万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 1LDK
- 36.58m²
- 北西
- 参考相場価格
- 8,708万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 1LDK
- 31.27m²
- 北西
- 参考相場価格
- 9,167万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 1LDK
- 32.92m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ピアース恵比寿 WEST HILLS販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ピアース恵比寿 WEST HILLS売買履歴
- 2025/12
- 2024/01
- 2021/10
- 2021/04
- 2020/01
- 2020/01
- 2020/01
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約1億1,100万円 | 210万円/m² | 4階 | 52.81m² | 1R | 築1年 |
| 2021/04 | 成約1億1,100万円 | 202万円/m² | 5階 | 54.92m² | 2LDK | 築1年 |
| 2020/01 | 新築1億3,880万円 | 213万円/m² | 6階 | 65.07m² | 2LDK | -- |
| 2020/01 | 新築1億6,900万円 | 208万円/m² | 6階 | 81.10m² | 2LDK | -- |
| 2020/01 | 新築9,190万円 | 167万円/m² | 5階 | 54.85m² | 2LDK | -- |
| 2020/01 | 新築6,880万円 | 187万円/m² | 5階 | 36.73m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/06
- 2024/04
- オススメピアース恵比寿 WEST HILLSの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2023/08
- 2023/06
- 2022/03
- 2021/09
- 2021/08
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,050万円 | 256万円/m² | 5階 | 31.37m² | 1DK | THE CONOE 代官山 | 築9年 |
| 2024/06 | 成約7,990万円 | 246万円/m² | 6階 | 32.44m² | 1DK | THE CONOE 代官山 | 築8年 |
| 2024/04 | 成約7,500万円 | 176万円/m² | 1階 | 42.40m² | 1LDK | THE CONOE 代官山 | 築8年 |
| オススメ | ピアース恵比寿 WEST HILLSの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約1億7,700万円 | 241万円/m² | 4階 | 73.41m² | 2LDK | THE CONOE 代官山 | 築7年 |
| 2023/08 | 成約7,290万円 | 224万円/m² | 5階 | 32.44m² | 1DK | THE CONOE 代官山 | 築7年 |
| 2023/06 | 成約6,950万円 | 221万円/m² | 4階 | 31.37m² | 1DK | THE CONOE 代官山 | 築7年 |
| 2022/03 | 成約1億8,000万円 | 224万円/m² | 8階 | 80.14m² | 2LDK | THE CONOE 代官山 | 築6年 |
| 2021/09 | 成約6,760万円 | 212万円/m² | 5階 | 31.74m² | 1DK | THE CONOE 代官山 | 築5年 |
| 2021/08 | 成約5,980万円 | 190万円/m² | 5階 | 31.37m² | 1DK | THE CONOE 代官山 | 築5年 |
| 2021/06 | 成約1億900万円 | 141万円/m² | 1階 | 76.95m² | 3LDK | THE CONOE 代官山 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ピアース恵比寿 WEST HILLS資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース恵比寿 WEST HILLS価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,161万円1076万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 287.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 231.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース恵比寿 WEST HILLSマンションの口コミ・評判(433件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅からの近さと周辺環境が魅力的です。
お部屋
4Aタイプ36㎡は専有部の割に間口が広く、角住戸でゆったりとしたプランです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4代官山
代官山駅は渋谷や恵比寿、中目黒が徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセスが良いです。駅自体は小さいですが、都心の主要エリアにすぐ出られるので便利だと感じます。
買い物・生活利便性
2恵比寿
駅周辺は飲食店が多いですが、人気店は混雑していることが多く、並ぶのが苦手な人には少し不便に感じるかもしれません。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ピアース恵比寿 WEST HILLSQAで解説！マンション購入ガイド
PR近隣の販売中物件
ピアース恵比寿 WEST HILLSマンション概要
東急東横線代官山駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。
ピアース恵比寿 WEST HILLS詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース恵比寿 WEST HILLS（ピアースえびす ウエストヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.29㎡〜81.1㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜16890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 861万円/坪〜990万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜60.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース恵比寿 WEST HILLS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.67m² | 8,171万円 | 3,840万円 |
| 1LDK | 36.58m² | 1億126万円 | 8,701万円 |
| 2LDK | 54.85m² | 1億5,739万円 | 1億6,414万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 47.79m²
- 3階/6階建
ピアース恵比寿 WEST HILLSの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代官山駅のマンション
代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。