グランディ代官山
渋谷区・代官山駅 徒歩5分・築31年
2026年04月20日
グランディ代官山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランディ代官山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,740万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 | 1R | 33.42m² - |
| 2階 | 1億2,508万円 | 価格を確認する | - | 33.5万円/月 | 2LDK | 67.87m² 南東 |
| 2階 | 5,739万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 1R | 33.42m² 北西 |
| 2階 | 5,744万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 1R | 33.42m² - |
| 2階 | 5,667万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 1R | 33.00m² 南東 |
| 2階 | 5,247万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 1R | 30.82m² 東 |
| 2階 | 1億3,762万円 | 価格を確認する | - | 38.2万円/月 | 3LDK | 74.67m² 東 |
| 3階 | 5,718万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 1R | 33.42m² - |
| 3階 | 1億546万円 | 価格を確認する | - | 29.3万円/月 | 2LDK | 57.79m² 南東 |
| 3階 | 8,016万円 | 価格を確認する | - | 23.9万円/月 | 1LDK | 45.45m² 南東 |
- 参考相場価格
- 5,740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 1R
- 33.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 2LDK
- 67.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 1R
- 33.42m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 1R
- 33.42m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,667万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 1R
- 33.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,247万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 1R
- 30.82m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億3,762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 38.2万円/月
- 3LDK
- 74.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 1R
- 33.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1億546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 2LDK
- 57.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 1LDK
- 45.45m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランディ代官山販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランディ代官山売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
- 2025/06
- 2025/04
- 2019/05
- 2018/10
- 2017/11
- 2017/07
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約6,498万円 | 194万円/m² | 2階 | 33.42m² | 1LDK | 築30年 |
| 2019/05 | 成約1億2,400万円 | 162万円/m² | 5階 | 76.22m² | 2LDK | 築24年 |
| 2018/10 | 成約6,700万円 | 116万円/m² | 2階 | 57.48m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2017/11 | 成約6,250万円 | 108万円/m² | 3階 | 57.79m² | 2LDK | 築23年 |
| 2017/07 | 成約3,200万円 | 95万円/m² | 2階 | 33.42m² | 1R | 築23年 |
| 2016/07 | 成約3,160万円 | 94万円/m² | 2階 | 33.42m² | 1R | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2021/03
- 2020/03
- オススメグランディ代官山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/02
- 2018/12
- 2018/02
- 2017/10
- 2017/06
- 2017/05
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2億1,100万円 | 299万円/m² | 3階 | 70.50m² | 2LDK | ガーデンハイツ代官山 | 築28年 |
| 2021/03 | 成約7,500万円 | 128万円/m² | 11階 | 58.29m² | 2LDK | グレイス代官山 | 築22年 |
| 2020/03 | 成約4,500万円 | 129万円/m² | 1階 | 34.81m² | 1LDK | ルシェール代官山 | 築23年 |
| オススメ | グランディ代官山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/02 | 成約7,000万円 | 115万円/m² | 9階 | 60.60m² | 2LDK | ロイヤルガーデン恵比寿公園通り | 築21年 |
| 2018/12 | 成約9,800万円 | 121万円/m² | 5階 | 80.48m² | 3LDK | ルシェール代官山 | 築22年 |
| 2018/02 | 成約8,570万円 | 111万円/m² | 3階 | 76.91m² | 1SLDK | ルシェール代官山 | 築21年 |
| 2017/10 | 成約3,920万円 | 112万円/m² | 2階 | 34.81m² | 1K | ルシェール代官山 | 築21年 |
| 2017/06 | 成約6,600万円 | 113万円/m² | 13階 | 58.29m² | 2LDK | グレイス代官山 | 築18年 |
| 2017/05 | 成約5,900万円 | 111万円/m² | 5階 | 53.08m² | 1LDK | ロイヤルガーデン恵比寿公園通り | 築18年 |
| 2013/10 | 成約6,480万円 | 84万円/m² | 2階 | 76.91m² | 1SLDK | ルシェール代官山 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランディ代官山賃貸履歴
- 2026/01
- 11万円/月
- 22.09m²
- 1R
- 5階
- 当時築31年
- 2024/11
- 24万円/月
- 46.0m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築30年
- 2024/06
- 25万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築30年
- 2022/10
- 26万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2022/05
- 13万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築27年
- 2022/04
- 10.5万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築27年
- 2022/04
- 13.8万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築27年
- 2022/03
- 11万円/月
- 22.09m²
- 1R
- 5階
- 当時築27年
- 2022/01
- 10万円/月
- 22.09m²
- 1R
- 5階
- 当時築27年
- 2021/12
- 11万円/月
- 22.09m²
- 1R
- 5階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11万円/月 | 5階 | 22.09m² | 1R | 築31年 |
| 2024/11 | 24万円/月 | 6階 | 46.0m² | 1LDK | 築30年 |
| 2024/06 | 25万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築30年 |
| 2022/10 | 26万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築28年 |
| 2022/05 | 13万円/月 | 3階 | - | 1R | 築27年 |
| 2022/04 | 10.5万円/月 | 5階 | - | 1R | 築27年 |
| 2022/04 | 13.8万円/月 | 3階 | - | 1R | 築27年 |
| 2022/03 | 11万円/月 | 5階 | 22.09m² | 1R | 築27年 |
| 2022/01 | 10万円/月 | 5階 | 22.09m² | 1R | 築27年 |
| 2021/12 | 11万円/月 | 5階 | 22.09m² | 1R | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランディ代官山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディ代官山価格推移と将来予測
参考相場価格
5,740万円169万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 171.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランディ代官山マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2代官山
代官山は夜に集まる場所が少ないので、夜の経済を盛り上げるには課題があると感じます。
交通の利便性
5恵比寿
恵比寿駅は都心へのアクセスが抜群で、複数の路線が利用できるので通勤や通学にとても便利です。駅周辺には商業施設も多く、生活に必要なものが揃っています。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランディ代官山マンション概要
このマンションは東急東横線代官山駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で交通の便も非常にいいです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年でSRC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。
グランディ代官山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディ代官山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目11-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.82㎡〜74.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 563万円/坪〜610万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜38.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディ代官山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.42m² | 5,728万円 | 3,840万円 |
| 1LDK | 45.45m² | 8,016万円 | 8,701万円 |
| 2LDK | 62.83m² | 1億1,527万円 | 1億6,414万円 |
| 3LDK | 74.67m² | 1億3,762万円 | 2億4,322万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 47.34m²
- 6階/7階建
グランディ代官山の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代官山駅のマンション
代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。