北町村上マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
北町村上マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.39m² | 南東 |
| 303 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.39m² | 南東 |
| 403 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.39m² | 南西 |
| 703 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.39m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.39m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.39m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.39m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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北町村上マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...北町村上マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,690万円96万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 49.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...北町村上マンションマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東武練馬
4駅周辺の土地価格は年々上昇しており、2025年の平均坪単価は163万円、変動率も+5.09％と高い水準です。資産価値の安定を重視する人にはおすすめです。
治安
上板橋
3夜道も比較的安心して歩ける雰囲気ですが、駅周辺は人通りが多い分、時折騒がしいこともあります。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
北町村上マンションマンション概要
このマンションは東武東上線東武練馬駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築42年でRC造り、7階建てのマンションです。 徒歩圏内には城北中央公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコートなどスポーツ施設が充実しています。桜の木やイチョウなど全部で9000本もの木々があり、緑が多く自然を満喫できる公園です。
北町村上マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北町村上マンション（きたまちむらじょうマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区北町1丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.39㎡〜34.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
北町村上マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.39m² | 1,713万円 | 1,822万円 |
| 2DK | 34.39m² | 1,727万円 | 2,337万円 |
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- 成約2,400万円32万円/m2
- 73.99m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- ライオンズマンション平和台第2
- 2020/10
- 成約2,780万円37万円/m2
- 73.99m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- ライオンズマンション平和台第2
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 70万円/m2 | 2階 | 51.37m² | 1LDK | 日神パレス平和台 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約870万円 | 20万円/m2 | 1階 | 41.60m² | 2DK | 東武練馬第2ローヤルコーポ | 築42年 |
| 2025/02 | 成約2,890万円 | 47万円/m2 | 1階 | 60.79m² | 3DK | ライオンズマンション下赤塚 | 築44年 |
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| 2023/08 | 成約2,898万円 | 50万円/m2 | 2階 | 57.12m² | 2LDK | ライオンズマンション下赤塚 | 築43年 |
| 2023/06 | 成約2,988万円 | 52万円/m2 | 6階 | 57.12m² | 2LDK | ライオンズマンション下赤塚 | 築43年 |
| 2023/05 | 成約840万円 | 46万円/m2 | 2階 | 17.94m² | 1R | ライオンズマンション東武練馬 | 築34年 |
| 2022/02 | 成約1,130万円 | 27万円/m2 | 5階 | 41.60m² | 2DK | 東武練馬第2ローヤルコーポ | 築39年 |
| 2021/03 | 成約2,400万円 | 32万円/m2 | 3階 | 73.99m² | 2LDK | ライオンズマンション平和台第2 | 築34年 |
| 2020/10 | 成約2,780万円 | 37万円/m2 | 2階 | 73.99m² | 3LDK | ライオンズマンション平和台第2 | 築33年 |
| 2020/09 | 成約670万円 | 39万円/m2 | 1階 | 16.90m² | 1R | ライオンズマンション東武練馬 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
東武練馬駅のマンション
東武練馬駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。ショッピングセンターのイオン板橋、また北一商店街がすぐそばにあり、ふだんのお買いものに便利。駅周辺は第一種中高層住居専用地域が多く、マンションを探しやすいエリアです。池袋まで電車で20分足らずでアクセスできる住宅地として人気があります。このページでは、そんな東武練馬のマンションについてご紹介します。