アールヴェール杉並今川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アールヴェール杉並今川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,091万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.80m² | 南 |
| 2階 | 5,295万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.73m² | 南 |
| 3階 | 5,415万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.52m² | 南 |
| 3階 | 5,428万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.70m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,091万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,295万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,415万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,428万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.70m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アールヴェール杉並今川販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アールヴェール杉並今川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールヴェール杉並今川価格推移と将来予測
参考相場価格
6,091万円187万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールヴェール杉並今川マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
上井草
5駅周辺には小児科や病院が点在していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が近いのは子育て世帯には心強いです。
地域コミュニティ
井荻
5井荻駅周辺は昔からの商店街が残っていて顔見知りが多く、地域のコミュニケーションの場があり安心して暮らせます。騒音も少なく、散歩を楽しめる緑道や公園があるのがいいですね。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アールヴェール杉並今川マンション概要
このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築26年でRC造り、4階建て総戸数56戸のマンションです。
アールヴェール杉並今川詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールヴェール杉並今川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区今川2丁目22-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.73㎡〜84.8㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜7450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東建商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールヴェール杉並今川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.61m² | 5,421万円 | 6,324万円 |
アールヴェール杉並今川売買履歴
- 2016/08
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円174〜188万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2018/09
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円162〜179万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2020/02
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円185〜200万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円216〜235万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
サンヴェール杉並善福寺公園現在築30年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円239〜258万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
エクセル荻窪西現在築29年 - 2023/02
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円222〜239万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
アールヴェール荻窪北現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 119.93m²
- 2階/5階建
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杉並区のマンション
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上井草駅のマンション
上井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線の駅が利用できます。駅周辺にコンビニや24時間スーパーがあるほか商店街もあるため、買い物に非常に便利です。また、このエリアは低層なマンションが多い住宅街で、近くにはちひろ美術館や井草八幡宮といった文化施設や、上井草スポーツセンターもあります。健康で文化的な生活を送りたい方にはおすすめの街です。
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